Вопросы по фундаменту, устройству пола в беседке, террасе

мешает цена вопроса. полтора десятка свай 20см в диаметре, заглубленных на 1.3м получается сильно дешевле чем фактически полноценный фундамент-плита. Одно дело полтора десятка свай заглубленных на 1.3м и над поверхностью 30см - всего около куба бетона и плита, если поднимать - около 8 кубов песка, и почти 4 куба бетона. И такой фундамент для легкой постройки (всего около 5 кубов бруса и досок), легче просто не бывает, избыточен.

 

Ну, это решать Вам. Почему 4 куба бетона для плиты размером 7х9, толщиной 10 см

 

Сама плита, и по периметру стенка, что бы отсыпать песком и поднять уровень пола

 

Для площади 3х9 м, чтобы батута не получилось, придётся вкапывать больше, чем 15 столбиков. Гемор тот ещё... К тому же под действием морозного пучения грунта столбики под небольшой нагрузкой имеют склонность "гулять, каждый сам по себе".
Несколько лет назад я делал себе дощатую деку, тоже приподнятую над землёй где-то на 40 см. Размер чуть поменьше - 2,5х6 м. Разровнял площадку, подсыпал около 10 см ПГС, утрамбовал и в качестве фундаментных опор прямо на эту поверхность отлил из бетона четыре поперечных бруска длиной 2,5 м каждый. Бруски сделал трапециевидного сечения - ширина в основании 0,25, ширина по верху 0,15, высота 0,25 м. Промежуток между ними около 2 м. На эти опоры положил лаги-лежни из бруса и настелил доски из пятидесятки. Поставил вертикальные опоры каркаса на заранее вставленные в бетон анкера, связал всё перилами и приладил односкатную крышу.
Помню, что с фундаментом возился недолго, в основном с каркасом и крышей. Но всё стоит не шелохнувшись и по сю пору.

 

Спасибо за идею. Думаю что это ровно что нужно мне!

 

Не за что! Только не забудьте постелить геотекстиль под ПГС и сверху его чем-нибудь закрыть светонепроницаемым, чтобы растительность не пёрла сквозь деку. Меня поначалу хвощ одолевал.

 

Привет, уважаемые форумчане! Имеем в наличии с супругой приобретенный дом из пеноблоков с выступающей вбок котельной. Я как любитель симметрии решил это дело облагородить и пристроить к дому угловую веранду, которая завершит форму дома и до кучи будет нести в себе аж три функции: кладовка-сарай, беседка (закрытая) и собственно терраса для летнего релакса. Опыта стройки у меня почти нет, за исключением сооружения небольшого каркасного крылечка к нашей старой квартире в одноэтажном додревнем доме, где в каждую квартиру вход был отдельный. Поэтому прошу строго не судить за возможно глупые и очевидные вопросы. Собственно, сейчас нахожусь только на этапе проектирования конструктива, где уже столкнулся с рядом вводящих в ступор вопросов. Есть небольшая грубая моделька в Sketchup для контуров дома с размерами и свайного поля с нижней обвязкой так, как их вижу я. Помогите, пожалуйста, советом по поводу нижеследующих вопросов да и в целом по тонкостям строительства такого объекта, может у кого-то есть примеры похожих веранд с поэтапными отчетами о строительстве:

1. Вопрос юридический - а нужно ли как-то узаконивать планируемый пристрой в каких-либо органах (дом как минимум в ипотеке, нужно ли предупреждать, к примеру, банк, о планируемой стройке)
2. Как видно на модели, выступающая котельная довольно крупная, от нее веранда и начнет плясать, будет сначала закрытый сарай шириной метра 2 с отдельным входом сбоку, затем что-то вроде закрытой застекленной беседки заподлицо с самой верандой, затем уже по длинной стороне дома пойдет основная веранда и там же закончится. Вынос самой веранды перед домом планируем сделать 2.5 метра, и тут сразу же хочется спросить опытных - насколько рационален это размер в плане функциональности и как сильно это украдет солнечный свет. Надо сказать, что сторона дома, по которой пойдет открытая часть веранды, самая светлая, основной солнечный свет в течение дня дом получает как раз отсюда. Кровля пока рассматривается металлическая, следовательно непрозрачная.
3. Фундамент. Остановился в выборе на асбестоцементных трубах с загублением на 1.5-1.7 метра с последующим армированием и заливкой бетоном. Диаметр выбрал 150мм, дабы потом сверху легла обвязка - брус 150x150 либо строенная доска 50x150 (пока склоняюсь к последней по причинам более простой сборки в одиночку). Но какой выбрать оптимальный шаг свай тоже не знаю, прошу совета у опытных. Сейчас выбрал 2м. Начал раздумывать над размещением свай и сразу возник вопрос - а как быть с отмосткой (ширина 80см)? Ставить столбы по ее краю, а часть обвязки до стены пусть "висит"? Как-то нехорошо звучит. Возникла мысль закрепить ответную доску на стене дома и тупо к ней жестко закрепить остающийся свес, но, насколько знаю, жестко крепить друг к другу постройки на разном фундаменте нельзя. Если вариант жизнеспособен, посоветуйте, чем и как такую доску можно пригвоздить к дому (он из пеноблока, напомню). И еще при таком раскладе я похоже лишаюсь возможности поставить вертикальные стойки у стен дома. Еще возникла мысль опереть свисающую часть на фундаментные блоки, но опять же, насколько законно в плане правильности конструктива ставить их на отмостку? Долбить саму отмостку для монтажа свай через нее тоже совсем не хочется, но если варианта получше не найдется... что делать.
4. Из вопроса о местах размещения свай сразу следуют еще: если сторона обвязки, что у стены дома, будет полноразмерной, а не в виде доски и при этом будет "висеть", то размещать на ней вертикальные стойки как то страшновато, учитывая, что площадь крыши будет немаленькая, а снега у нас зимой (как этой например) бывает очень много (мы под Тверью). Думал было для лаг крыши тоже сделать доску уже вверху стены, к которой эти лаги бы на опорах и крепились, а дальше шли бы себе и опирались на верхнюю обвязку по внешней стороне веранды. Но длина стропила при таком раскладе будет приличная, больше 4х метров. Тоже как то не уверен в прочности такого решения.

В целом это пока основные вопросы, касающиеся чисто проектирования. Стройку планируем начать по весне, как снег сойдет. Для наглядности прикладываю фото дома и собственно скрин модельки, чтобы были ясны размеры и мой вариант разрешения свайного поля и нижней обвязки. Ну и наброски от руки для разных вариантов внешнего вида готового произведения.

Еще есть ссылки объектов, от которых получили вдохновение:

https://karkasdom.info/photogalereya_proekt_kd-237.html
Они, собственно, и натолкнули на мысли именно о таком конструктиве

 

У меня версия Sketchup 2021 для MacOs. Не подойдет файлик от такой?

 

Ваш дом выполнен практически без цоколя, т. е. стена идёт вверх прямо от отмостки. Поэтому логичнее было бы сделать пол будущей террасы не приподнятым над землёй, а прямо поверх отмостки. И не из дерева, а выложить плиткой. Лучше полимерпесчаной, потому что она теплее и вполне комфортна человеку в подобных сооружениях. Толстая, не менее 30 мм, полимерпесчаная плитка будет стабильно лежать на песчаной подготовке.
Столбы под кровлю проще всего сделать из стальных труб, вмурованных нижним концом в бетонные цилиндрические опоры, которые заглубить ниже границы промерзания. Для столбов достаточно взять трубу диаметром 57 мм и потом обшить её досками, примерно как показано здесь:

Перила и все другие деревянные ограждения террасы можно крепить к этим столбам.

 

Хотелось бы выполнить террасу именно в уровень с дверью, ведущей из дома (на приложенных фото ее видно, от двери до отмостки 52 см), чисто с эстетической точки зрения и чтобы было удобно при переходах из дома в часть беседки, потому что в ней планируется сделать полноценное помещение с летней кухней (в будущем возможно даже утепленное), а открытую часть выполнить c широкими ступенями для спуска на участок. Но мысль интересная, я подумаю о таком варианте. Спасибо!

 

Вот, не сообразил

 

Спасибо большое за советы! Насчет сквозных шпилек - есть ли какие-то альтернативы (хим анкера?), в доме уже чистовой ремонт, дырявить стену не хочется).