1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Примерная смета на строительство

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем dob_man, 20.04.10.

  1. dob_man
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    dob_man

    Участник

    dob_man

    Участник

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Добрый день.
    Решил строить дом. Не могли бы вы примерно составить смету на строительство. Лен. обл.
     

    Вложения:

    • 3 doma.jpg
    dob_man , 20.04.10
    #1 + Цитировать
  2. Селебрина
    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Селебрина

    Супер-Модератор

    Регистрация:
    24.03.08
    Сообщения:
    6.623
    Благодарности:
    8.173
    Адрес:
    деревня Республика
    А ключ от дома, где деньги лежат, не хотите?
    Смета, даже примерная, стоит чьего-то времени. А уж конкретная вполне конкретных денег. Тут только можно прикинуть плюс/минус миллион.
     
    Селебрина , 20.04.10
    #2 + Цитировать
  3. dob_man
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    dob_man

    Участник

    dob_man

    Участник

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Вдруг кто то строил дом по таким же проектам или похожим. Просто хочется понять во сколько это все может встать!
     
    dob_man , 20.04.10
    #3 + Цитировать
  4. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.883
    Благодарности:
    8.434

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.883
    Благодарности:
    8.434
    Адрес:
    Москва
    Ищите по сайтам строительных органгизаций проекты похожие на эти. Как правило они ( строительные компании) дают расчеты по своим проектам.
     
    Петрович , 20.04.10
    #4 + Цитировать
  5. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.532
    Благодарности:
    17.505

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.532
    Благодарности:
    17.505
    Адрес:
    Красногорск
    Все зависит от стоимости работы. Но для ориентира в Подмосковье по нашему проекту цены примерно такие:
    При этом разница в цене за такой дом у разных бригад составляла несколько сотен тысяч рублей.:)] Так что многое зависит именно от стоимости строителей.
     
    a991ru , 20.04.10
    #5 + Цитировать
  6. grem
    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949

    grem

    Практик

    grem

    Практик

    Регистрация:
    19.01.10
    Сообщения:
    1.887
    Благодарности:
    1.949
    Адрес:
    Волхов
    Проект №1-10 млн. рублей.
     
    grem , 20.04.10
    #6 + Цитировать
  7. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Возьмите общую площадь каждого и перемножьте на 27-28 000 руб--получите примерную стоимость "под ключ" со всей инженеркой и чистовой отделкой если делать будет бригада, если делать будет фирма -умножайте на 30-32 000руб.

    А точная смета требует посидеть-посчитать хотя бы день и бесплатно этим заниматься-дураков нет.
     
    Алексей ЗАО , 21.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Ed-74
    Регистрация:
    22.01.10
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    395

    Ed-74

    Поменял квартиру на дом

    Ed-74

    Поменял квартиру на дом

    Регистрация:
    22.01.10
    Сообщения:
    672
    Благодарности:
    395
    Адрес:
    Ярославль
    Построить можно дешевле, многие кто прорабят сами и грамотно стараются сокращать расходы строят за 10 тыс. м2 по полу. Я позавчера заключил договор со строителем на строительство дома из ПСБ, примерно по такой же цене включая разводки электричества и инженерии (оборудование котел и радиаторы и т.п. за доп. деньги). Ищите строителя который умеет строить дешево, они есть, убедился на собственном опыте.
     
    Ed-74 , 21.04.10
    #8 + Цитировать
  9. dob_man
    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0

    dob_man

    Участник

    dob_man

    Участник

    Регистрация:
    14.04.08
    Сообщения:
    27
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Питер
    Спасибо все за ответ. Будем искать!
     
    dob_man , 21.04.10
    #9 + Цитировать
  10. Коттедж
    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    13

    Коттедж

    Живу здесь

    Коттедж

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.04.10
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Москва, Троицк
    Если каркас то возведение с материалом 8000руб за кв.м по полу от общей площади.
    С отделкой фасада плюс 2500руб!
    С коммуникациями под отделку плюс 2000руб!
    Готовый, под ключь 18000руб за кв м. пополу. материал и работа.
    Завод домокомплектов в Питере, доставка дома в Москву где то 35000руб

    По камню сложнее считать но можно, нужно еще представлять уровень отделки.
     
    Коттедж , 22.04.10
    #10 + Цитировать
  11. Буцефал
    Регистрация:
    05.08.08
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    51

    Буцефал

    Живу здесь

    Буцефал

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.08.08
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    51
    Адрес:
    Не резиновая
    Вообще то вы вопрос точно не сформулировали. Во-первых, смотря из каких материалов строить, во-вторых, какой уровень отделки предполагать. Так же нужно учитывать исходные данные по коммуникациям, грунт, строите под ключ или бригадирите и закупаетесь сами и т.д.
    Цена на дом 10*9 - 10*12 под чистовую отделку и с инженерными коммуникациями может отличаться при строительстве каркасного или брусового дома с простенькой отделкой ОТ 2,5 млн при условии, что многое вы контролируете сами ДО 5-10 млн за дом под ключ из клееного бруса или кирпича.
    Я еще не строил, но у меня просчитан дом для строительства этим летом, очень похожий на ваш второй план, 10*10, но с мансардой. Закупаюсь сам, процесс кроме непосредственно нас, заказчиков, контролирует наш местный частный подрядчик, мой знакомый. Работать будет бригада узбеков, его бригада. Заказываем с другом ему 2 одинаковых дома на соседних участках, так что экономим на работах, закупках, транспортных и личном времени.
    Строительство растягиваем на два года, частично отделку будем делать на втором году. Смету подробно расписывать не готов, но по ценам сориентирую.
    Итак, первый год. Свайно-ростверковый утепленный фундамент с дренажем и отмосткой, внешние (с антисептированием) и внутренние стены из бруса 150*150, черновые полы, утепленная крыша из гибкой черепицы. Работа и материалы на сумму 1,1-1,2 млн.
    Второй год. Утепление стен, облицовка стен кирпичом. 400 000 руб (смотря какой кирпич). Окна, двери - это как кто посчитает, прикинуть не трудно, допустим 250 000 руб. Чистовые полы, лестница. Получается уже 2 млн при весьма бюджетных расчетах и скромных материалах.
    Далее электрика, водоснабжение (мы делим на двоих), канализация (может тоже сконектимся на двоих), отопление. Свет почти полностью оплачен, газ почти не оплачен. Потом внутренняя отделка. Подключение газа, ввод в эксплуатацию дома. Всё это не просчитывал, но на два точно надо умножать. В итоге за пустой дом с отделкой, но без мебели при сильной экономии и личном контроле (амортизацию машины и бензин не учитывал) придется отдать около 4 млн за 2-3 года. Прибавим забор, приведение участка в порядок… Планов громадье, осталось только денюшки поэтапно подготовить для сбычи мечт…
     
    Буцефал , 22.04.10
    #11 + Цитировать

Смотрите также