1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Надо строить дом для ПМЖ, семья 5 человек, 15 соток без коммуникаций

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Сергей Ш, 11.04.10.

  1. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Добрый день. Обстоятельства вынуждают обзаводиться своим жильем, денег особо нет, есть участок возле п.Заворово Раменского района 15 соток без коммуникаций. Бюджет на строительство до переезда в жилое помещение 1,5 млн.рублей. Еще деньги будут поступать постоянно понемногу. Нужно что то для электричества, отопление, воду в дом и канализация. На какую сумму стоит рассчитывать если все надо сделать до сентября. Благодарен всем кто посоветует.
     
    Сергей Ш , 11.04.10
    #1 + Цитировать
  2. po39ma
    Регистрация:
    06.08.09
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    12

    po39ma

    Живу здесь

    po39ma

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.09
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Калининград
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций.

    У вас все равно таких денег нет (шутка). Если руки не из жопы (прошу прощения) и жена поможет, то главное - в драку ввязаться, а там посмотрим (Наполеон сказал). Особенно обратите внимание на грабли (на форуме многие пишут), и постарайтесь на них не наступать.
     
    po39ma , 11.04.10
    #2 + Цитировать
  3. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций.

    Сегодня только зашел на форум, понял, что понять тут можно много полезного.
     
    Сергей Ш , 11.04.10
    #3 + Цитировать
  4. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994
    Адрес:
    Домодедово
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Продать участок - и купить дом, с коммуникациями, инфраструктурой и т.д. - подальше, от Раменского.

    На 1,5 мл - которые "будут поступать постоянно понемногу" рассчитывать не стоит. Их нет, фактически.
     
    Traks , 12.04.10
    #4 + Цитировать
  5. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    1,5 сейчас есть и по 100 в месяц поступать .
     
    Сергей Ш , 12.04.10
    #5 + Цитировать
  6. Greenfield
    Регистрация:
    04.04.08
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    75

    Greenfield

    Живу здесь

    Greenfield

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.04.08
    Сообщения:
    168
    Благодарности:
    75
    Адрес:
    Москва
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Хотелось бы вас обнадежить, да нечем...
    И по строительству, и по коммуникациям..

    Как без коммуникаций возможно существовать?
    Допустим, без газа попробуете обойтись, при этом топить зимой элвом - 30 тыров в месяц готовьте.
    При условии, что квт хватит..
    Узнали сколько электричество стОит в вашем районе?
    Имхо - не ввязываться..
    Извините:(
     
    Greenfield , 12.04.10
    #6 + Цитировать
  7. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994
    Адрес:
    Домодедово
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Отнимайте от 1,5Л:

    1. Дорога/подъезд + забор + WC
    2. Электричество. Получение ТУ, провода/столбы, подключение.
    3. Вода.
    4. Отопление - желателен газ. Сколько стоит?
    5. Временное жилье на период строительства, места складирования/охрана строй материала.
    И дальше, дальше . одни расходы и неожиданности.

    З.Ы. В сторону Раменского, расширяется аэроп. "Домодедово" - Надо уточнять что/как
     
    Traks , 12.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    если переехать в свое жилище экономия на расходы 50 тыс в месяц. район г. Бронницы, забор постепенно можно сделать, главное какое жилье до сентября делать. конечно если подтолкнете к началу. Конечно не кирпичное, электричество- если генератор, отопление? Вода -колодец и насос? Подъезд - именно до участка надо делать метров 100. Канализация-септик.


    Снимаем квартиру. деньги не домой идут.


    Рассматриваем вариант а что если начать строить. Надо же когда то начинать. Квартиры дорогие и не хочется в ней жить. Теплица,натуральные продукты.
     
    Сергей Ш , 12.04.10
    #8 + Цитировать
  9. Traks
    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Traks

    Наблюдаю за происходящим

    Регистрация:
    30.12.06
    Сообщения:
    9.102
    Благодарности:
    6.994
    Адрес:
    Домодедово
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Ставьте цифры.

    Единовременные и эксплуатационные расходы, в ч/доме - выше квартирных.

    Эл-во -должно быть магистральным, как и газ - все остальное вторично - основные расходы, на отоплении.
     
    Traks , 12.04.10
    #9 + Цитировать
  10. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Нужно 3 спальни, 1 большую комнату, кухня, туалет, ванна. выберем генератор, септик,для отопления говорят есть печка топится дровами потом с помощью электричества разгоняется по комнатам- если более практичного не найду. планируемые расходы в зимнее время 30 тыс в месяц, летнее 10тыс руб.
     
    Сергей Ш , 12.04.10
    #10 + Цитировать
  11. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    На счет обогрева интересная информация - Господа, когда строите КАМИН, попросите мастера заложить внутрь кладки, вокруг топки трубу от глушителя автомобиля ! Потом подключите вентилятор и у вас будет ДАРМОВОЕ сумашедшее тепло от камина.
    Можно придумать что-нибудь и другое похожее. Так делают в италии.


    Подскажите где скачать образец такого договора по строительству дома, где прописано все до мелочи. Ну, или хотя бы свой вариант. Буду очень признателен


    надо строить каркасник.


    на форуме пишут что при строительстве каркасного дома надо присутствовать, это не получится -ведь тогда надо не работать а быть с ними. кому поручить это дело, вернее какая фирма порядочная-хотя наверное врятли такие есть.


    Каркасный дом зимой теплый, а летом прохладный.
    Есть реальный пример, в прошлом году построили, Тверская область, Бежеский район, 20 км от г. Красный холм, цивилизации никакой, морозы в этом году -35, до сих пор там минус, дом 120 кв. м., стена 20 см утеплителя, отапливается электрическими конверторами, на случай отключения электричества есть 3 булерьяна, в месяц выходит около 2000 руб на все электричество. В доме теплее, чем у нас в Москве в кирпичной пятиэтажке. А летом прохладно.
    Так что главное грамотно и правильно сделать и любой дом может быть теплым и комфортным.
     
    Сергей Ш , 12.04.10
    #11 + Цитировать
  12. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    очень много хорошей информации на форуме, все не перечитать, стараюсь копировать полезное. надо искать людей для постройки и брать отпуск.
     
    Сергей Ш , 13.04.10
    #12 + Цитировать
  13. Белка
    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    601

    Белка

    Живу здесь

    Белка

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.02.08
    Сообщения:
    1.023
    Благодарности:
    601
    Адрес:
    Москва
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Стесняюсь спросить, почему в доме до сих пор минус, если его отапливали, а если его не отапливали, то откуда 2 т.р. за электричество?
     
    Белка , 13.04.10
    #13 + Цитировать
  14. Сергей Ш

    Сергей Ш

    Сергей Ш

    Гость

    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    Печь-камин модель енисей?


    Это всего лишь один из примеров использования дома каркасника.


    Минус не в доме- на улице.


    Фундамент делать столбчатый и для обвязки взять брус 200 на 200.


    Конструкция полов такова: снизу вверх, фсф - утеплитель между лагами - гидропароизоляция - фсф.


    Расстояние между лагами 600мм по осям.
    Расстояние между лагами должно быть меньше утеплителя на 2-5 см(лучше 2, ровней кладется).


    Фундамент столбчатый диаметр 200 через 1,5-2 метра.


    Структура дома такова- изнутри наружу: гипсокартон, бруски 50*25, изоспан В(на мансарде FX), утеплитель роклайт 200мм, ФСФ 9мм, ветрозащита изоспан А, бруски 40*40, сайдинг.


    Утеплитель-роквул.


    Вопрос: выбрал проект дома.его надо где то утверждать? Какие нибудь документы получать, или построил - живешь, подключать свет или воду- вызвал органы заплатил и подключили, так что ли. Может штраф выпишут, то за что и сколько это стоит?
     
    Сергей Ш , 13.04.10
    #14 + Цитировать
  15. Sadi
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2

    Sadi

    Участник

    Sadi

    Участник

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Владимир
    Надо строить дом для ПМЖ семья-5 человек,15 соток без коммуникаций

    боятся строить не стоит, главное начать! земля если есть то уже проще, отапливать можно твердотопливным котлом + поддержка эл. котел. Воду брать с участка и в топас ееотводить, электричество без вариантов должно быть. А до газовой трубы скока в метрах?
     
    Sadi , 13.04.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также: