1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите с примерной сметой

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем den68, 02.04.10.

  1. den68
    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8

    den68

    Живу здесь

    den68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Господа, помогите с примерной сметой на дом + баню в одном лице.
    Задача - чтоб получилось бюджетно, планируем заказать по этому проекту от 5-10 штук.
    Интересует смета по фундаменту, коробке, крыше.
    На крышу как я понимаю самое бюджетное профнастил после рубироида ...
    фото планировки чего хочестся прилагаю.
     

    Вложения:

    • 51-1.jpg
    den68 , 02.04.10
    #1 + Цитировать
  2. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Зимой не планируете сразу проникать из кухни в баню, не выходя не улицу?
     
    Баир , 02.04.10
    #2 + Цитировать
  3. den68
    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8

    den68

    Живу здесь

    den68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    можно дверь сделать изнутри, но это позицианируется более как сезонный дом, весна-лето-осень
     
    den68 , 02.04.10
    #3 + Цитировать
  4. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Какой бюджет запланирован?
     
    Баир , 02.04.10
    #4 + Цитировать
  5. den68
    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8

    den68

    Живу здесь

    den68

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.04.10
    Сообщения:
    45
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Именно это я и пытаюсь понять - в минимальном/экономном исполнении, а также рекомендации по материалам.


    только поразмыслив, надо наверно исходить из размеров 8х6 + 2 метра веранда.


    хотя лучше в 2ух вариантах, 4,6х4,8 и 8х6+2
     
    den68 , 02.04.10
    #5 + Цитировать
  6. Баир
    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061

    Баир

    мини-девелопер

    Баир

    Заблокирован

    мини-девелопер

    Регистрация:
    27.03.10
    Сообщения:
    3.605
    Благодарности:
    1.061
    Адрес:
    Бурятия
    Отличный размер. Правда размер внутренний будет 7.60 х 5.60 м примерно. А то я уже думал, что тесновато будет по изначальному плану. Сезонное проживание - берите толщину бруса 150 мм. Из бруса дешевле будет. фундамент мелкозаглубленный. Паклю тюковую. Утеплители - опилки, шлак, в общем, что подешевле. Вообще, конечно, все зависит от местных условий. Вам цифру, что ли сразу дать. Несмогу сразу.
     
    Баир , 02.04.10
    #6 + Цитировать
  7. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    Вот вам прикидочный вариант на баню из арболита. Вы сможете поменять материал стен, кровли и т.д. как вам удобно. Это баня под ПМЖ (баня-дом) со стенами 30 см. не требующими доп. утепления. И несколько фоток показать, как это в реальности может выглядеть. Это фотки бани с другой планировкой, без тамбура и кладовки и со стенами 20 см.:)


    Баня 1-этажная.
    Баня (6500 х 6090), чистая высота потолков 2500 мм. Общая площадь этажа (по внешним стенам)= 39,6 м2. Окна дерево. Внешние и перегородочные стены: блоки арболита 200 мм. Межэтажные перекрытия – брус, доска, фанера. В моечной плитка на пол и на стены Н= 600 мм. Отделка стен вагонкой с утеплением.
    Фундамент мелкозаглубленный
    1) Земельные работы = 5000
    2) Бетон, арматура = 24000
    Итого: (материалы + работа) = 29000

    Стены
    1) - пескобетонные блоки на цоколь шириной 0,3 м:
    38 м (а) х 0,2 м.(h) х 0,3 м. (b) = 2,3 м3 х 2500 руб/м3 = 5700.
    - внешние стены из арболита шириной 0,3 м.: 25,18 м (а) х 2,8 м.(h) = 70,5 м2 – 7 м2 (окна, двери)= 63,5 м2 = 19 м3 х 4300 руб/м3= 81700.
    - внешние стены из арболита шириной 0,2 м.: 25,18 м (а) х 2,8 м.(h) = 70,5 м2 – 7 м2 (окна, двери)= 63,5 м2 = 12,5 м3 х 4300 руб/м3= 53750.- внутридомовые стены из арболита на ребро шириной 0,195 м.: 12,7 м (а) х 3 м(h) =38,1 м2 - 8 м2 (двери) = 30,1 м2 = 7,62 м3 х 4300 руб/м3 = 32766.
    - внутридомовые стены из арболита на ребро шириной 0,195 м.:
    Всего арболита на баню надо: 21,62 м3, включая U-блоки + 2,3 м3 пескобетонных блоков.
    2) цементно-песчаная смесь на кладку:4 м3= 15000.
    3) разгрузка и подъем блоков: 6000
    4) устройство перемычек (окна, двери). Всего бетон + арматура надо: 1 м3 = 5000.
    5) устройство армопояса . Всего бетона надо: 1 м3 + арматура= 5000.
    6) работа по стенам = 23600 Итого: (материалы + работа) = 144836.

    Расчет пола и потолка

    1) Балка 150х200х6000 = 14 шт. пол + 14 шт. потолок = 5 м3 =22500
    2) Доска на подшивку 200х50 = 6 м3= 27000
    3) Фанера 22 на пол 8 м2 в моечной и тамбуре= 4200
    4) Пароизоляция, гидроизоляция по 40 м2= 1200
    5) Утеплитель Rockwool Акустик Баттс 100 мм = 80 м2 на пол и потолок= 15120
    6) Утеплитель Isover REK-25 на парилку 38 м2= 10000
    7) Вагонка на стены и потолок 120 м2= 44000
    8) Плитка в моечную на пол и стены Н 0,6м. = 7,9 м2= 1890
    9) Полки в парную = 2500
    10) Входная дверь, деревянные обычные окна (5 м2)= 24000
    11) Работа по отделке= 100000
    Итого: (материалы + работа) = 252410

    Устройство вент. каналов "под ключ" в самом недорогом варианте.

    1) материалы и устройство вент. каналов (материалы + работа) = 10000 Итого: (материалы + работа) =10000

    Кровля вальмовая металлочерепица 55 м2
    Итого: (материалы + работа) = 99000

    Всего: 561200 руб.

    Не определено чистовое покрытие пола
    Не рассчитана печка и дымоход
    Не определено как будет отделан фасад
     

    Вложения:

    • Баня.JPG
    • баня 2.jpg
    • баня 4.jpg
    • баня 5.jpg
    a991ru , 02.04.10
    #7 + Цитировать
  8. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    По предыдущему посту--недорого совсем.только фундамент за 29 000 р--это уже перебор...:)
     
    Алексей ЗАО , 02.04.10
    #8 + Цитировать
  9. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    Не понял прикола: это дорого или дешево? Смета в общем то не мной составлена, а строителями. Так что, как составили, так и есть.
     
    a991ru , 02.04.10
    #9 + Цитировать
  10. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Что-то дёшево совсем для фундамента. хотя -это их дело , если они нормально за эти деньги сделают. я бы уточнил--что строители имели ввиду
     
    Алексей ЗАО , 02.04.10
    #10 + Цитировать
  11. Amotkov
    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    53

    Amotkov

    Живу здесь

    Amotkov

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.09
    Сообщения:
    428
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Москва
    Мне кажется, что при организации проекта "на поток" (а 5-10 штук - это уже маленькая партия) имеет смысл сделать проектик, причем оптимизационный по затратам. Навскидку представляется интересным вар-т незаглубленной ленты или ТИСЭ на ф-т, стены - профбрус 150 естественной влажности, крыша - хотя бы металлочерепица самая простая или мягкая кровля технониколевская. Размеры имеет смысл в этом случае делать под целиковый брус 6м, перерубы сделать миллиметров 100-150. Получится неплохо.
     
    Amotkov , 02.04.10
    #11 + Цитировать
  12. SERGI
    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164

    SERGI

    Живу здесь

    SERGI

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.07
    Сообщения:
    426
    Благодарности:
    164
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Я и так и так прикидывал-ну не получается 29 тр за такой фундамент.Должен быть дороже.
     
    SERGI , 02.04.10
    #12 + Цитировать
  13. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    Обязательно уточню. Мне рекламой строителей заниматься смысла нет, тем более уже самому стало интересно.:) Может где они ошиблись сами, а потом будут руками махать.:)] В общем, как только уточню, сразу отпишусь.

    А сколько реально должна обойтись лента? Под такой домик я думаю 30х40 на бетоне М200 вполне пройдет.

    Кстати, может еще по смете какие есть моменты ? А то, пока есть время, надо уточниться.

    А баню из арболита человек выбрал в том числе из-за того, что он хотел длину 6,5 м. Ему 6 м. было мало, а с брусом на такую длину проблема.
     
    a991ru , 02.04.10
    #13 + Цитировать
  14. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Под такую баню из арболита лучше платформу сделать на подсыпке, но не сплошную , а с "окошками" в монолитной плите на ненагруженных стенами участках - для экономии материала.


    Если платформа 15 см толщиной с "окошками", то можно 5 кубов бетона-15 000 р, килограм 300 арматуры -5500р и песка тысячи на 3...ну тогда ещё куда ни шло
     
    Алексей ЗАО , 02.04.10
    #14 + Цитировать
  15. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.521
    Благодарности:
    17.497
    Адрес:
    Красногорск
    Честно сказать даже незнаю, какой тип фундамента они считали, но если мне память не изменяет, они считали ленту.
     
    a991ru , 02.04.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также