Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

Добрый день!
Хочется задать вопрос. Имеется прямоугольный участок ~ 30 соток ИЖС, поперек участка проходит газовая труба (от которой расходятся трубы к домам), возможно ли при разделении участка на 2 собственников поставить забор над трубой газа или на 0,5-1 метров в любую из сторон?

 

Забор, и раздел участка - вещи разные. У гаозопровода есть охранная зона, 878 посмотрите.
По уму, делать надо с учетом ее размеров. С другой стороны у нас на коммуникациях и домов полно. Все до поры, до времени.

 

Видимо нужно знать размер охранной зоны этой газовой трубы.
А те трубы которые расходятся к домам и будут идти через два новых участка Вас не смущают?

 

На этом участке от искомой трубы отходит только 1 труба к 1 существующему на этом участке дому.

 

@boltik, у этого газопровода нет никаких охранных зон, его в 92-93 года просто пропустили через всю деревню наперерез участков, т. е. он идет сквозь добрых 20-30 ИЖС владений...

 

У газопровода всегда есть охранная зона.

 

К сожалению, у газопровода и ЛЭП охранная зона есть уже просто в силу факта их существования. То, что она не оформлена должным образом- до поры, до времени...

 

Прочитал, необходимо 2 метра отступа...

 

Добрый вечер!
При межевании участка и согласовании границ в СНТ обнаружила что подписываем согласование только с председателем СНТ, т. к. участок номер 1 был уже отмежеван и поставлен на кадастровый учет (согласование не требуется). А участок номер 2 как я понимаю так же поставлен на кад. учет данные о нем присутствуют на публичной кад. карте - оказался немного в стороне от только что измеренного нашего участка с номером Х, соответственно по координатам он с нашим не граничит и с этой стороны должен подписывать председатель т. к. получается что это земли общего пользования. Но фактически участок номер 2 граничит с нашим (номер Х).
Возникает вопрос требуется ли согласование с участком 2, и при подаче в КП на регистрацию могут ли возникнуть проблемы?
Я так думаю что участок 2 имеет неверные координаты.

 

Скорее всего, правильно думаете. А что говорит ваш КИ и какое решение он предлагает?

 

Имхо, ваш К И, как раз сделал так, чтобы КП зарегистрировала ваш ЗУ, наложения с факт. соседом нет, Ваш председатель подписал, что с Вами граничит земля СНТ, хотя это не соответствует генплану или схеме Вашего СНТ, что там у Вас. За это он несет ответственность. Как делать правильно в таком случае должен знать КИ, иначе грош ему цена. Я не знаю, как по закону, а из моей практики было так: у меня после межевания не было наложений с Зу ни с соседом слева (он не имеет границ-оформлял по дачной амнистии),ни с соседом справа-его участок точно также как и в вашем случае на ПКК находится далеко от моего ЗУ. тем не менее, мой КИ у них обоих подписывал акт согласования границ в межевом деле, думаю, что значит это необходимо делать по закону, кому охота лишнюю работу делать, бегать по соседям. А что у Вашего соседа № 2 поворотные точки неправильные и расположение границ не соответствует действительности-это его трудности, вас они не должны волновать. Мой КИ запретил мне общаться на тему межевания с соседями, чтобы не повредила себе. Так что, еще раз обратите на это внимание Вашего КИ. Сейчас прокатит, а потом все равно всплывет эта бяка.

 

Он указал в МП согласовать только с председателем.

 

Спасибо!
А как Вы думаете, возможно границу с участком 2 согласовать и с соседом и с председателем?
Интересуюсь по тому что, наши участки имеют общую границу (одинаковой длины), но оформляем мы с увеличением площади (увеличение как раз по этой границе). Т. е. у нас получился участок 7 соток, а соседний по карте офрмлен как 6 соток. Как бы у нас длина участка 45 метров получается а у соседа номер 2 должна быть 40 метров по официальной площади (6 сот.), а фактически так же 45 метров (т.е. 7 соток). Как тут лучше поступить?

 

А по документам ваш участок сколько? 6 соток?

У Вас в межевом плане должно быть написано, с какими участками граничит ваш участок. Согласование производиться с собственниками этих "приграничных" участков.

 

По документам чуть больше 6ти.
Там написано как я описала выше.
Позвонила тут знакомой которая работала в КП другого региона. Сказала если включить в акт согласования соседа который по публичной кад. карте не граничет, то вынесут приостановление и могут обязать ставить этот участок на КУ с правильными границами, а за ним и другие участки могут поползти. Я так это поняла.