Нужно ли делать межевание участка? Вопросы по межеванию

@Ankhen, копию межевого плана можно запросить из архива Росреестра через МФЦ. Вроде 600 руб. или чуть больше. В электронном виде дешевле

 

У меня забор стоит не по плану, ближе хочу перенести как по межеванию. Но документов не имею. Вот стою перенести забор нужно наверное межевание, я так думаю.

 

Для выноса границ в натуру техплан не нужен. Нужна только выписка с координатами поворотных точек. Можете заказать через госуслуги или на сайте росреестра, не выходя из дома.

 

глупости
вызываешь геодезитов на вынос "точек в натуру", все координаты есть в Выписке, они сами их посмотрят в ЕГРН
и по "точкам" уже ставишь или не ставишь забор (дело хозяйское, главное - к соседу не залазить)

 

все отмежевала, но все равно столкнулась с посягательством.
пойду читать темку.

 

а вот без межевания ничего бы не узнали

 

Здравствуйте.
Может ли кад. инженер подготовить межевое дело, не выезжая на участок?
Участок находится в другом регионе.
С трёх сторон соседи отмежованы (видны на публ. кад. карте Росреестра).
Четвёртая сторона- улица.
Т. е. координаты участка совпадут с координатами соседей.
Спасибо.

 

@Victor48, может

 

Вы уверены, что координаты соседей актуальны?

 

@morozov, я уверена, что это единственные координаты, внесенные в ЕГРН

 

В далеком 2009 покупаю участок, межевой план с координатами, предоставил продавец (я не стал проверять)
Проходит 6 лет. сосед слева решает оформить свой участок, вызывает инженеров .. они промеряют его участок, и их вердикт .. сосед владеет моим участком, я владею участком соседки справа .. соседка вообще ничем не владеет (потому как дом построила, газ провела. а участок не оформила)
Все заказывают новые замеры, естественно платим и получаем новые координаты.

В прошлом году зашел на сайт реестра, забиваю свой адрес ... и что вижу. на моем адресе, находится мой дом, мой участок и еще один участок. ВОТ КАК, ТАКОЕ МОЖЕТ БЫТЬ. почему программа не блокирует ?
Нахожу владельца того участка (реальный номер дома, отличается от моего на 50 номеров) .. он смотрит свое свидетельство и в свидетельстве указан мой адрес ...

p. s. сегодня проверял, уже полгода прошло никаких изменений (в Росреестр звонил, они видят ошибку, но править не хотят .. должен заявку подать тот, у кого в свидетельстве ошибка)

 

@Sergeymig, я не поняла как вы там мерились свидетельствами и адресами, но у частков еще есть границы в ЕГРН, вот ими и меряются.
Но у некоторых участков границ в ЕГРН нет, а право есть
То что вы описывается смахивает на классическое реестровое смежение
Лечится перемежеванием одного участка (акт подписывают смежники) или всей улицы
https://www.forumhouse.ru/threads/256703/page-128

 

Насколько помню, данные по месту положения участков, инженеры брали из КВ6. Это каким образом, лечение можно сделать только перемериванием одного участка, если ошибки были на трех?
Размеры участков разные, формы участков тоже разные (когда было перемеживание, мы попросили нанести на карту, точки по реальным видам заборов. у меня точек 6. и мои крайние точки, не совпадают с крайними точками соседей (заборы расположены не в одну линию - разные выносы у заборов).

Вы не ответили про второй случай. Элементарный запрет записи в программе на один почтовый адрес, двух и более участков, и таких ошибок удалось бы избежать.
Пояснение: мой почтовый адрес 226 и его участку в свидетельстве, присвоили такой же адрес (в реальности его участок ДОЛЖЕН иметь почтовый адрес 276) ..
Кадастровые номера в поиске по адресу, естественно разные.
Поиск по кадастровому номеру наносит его участок, в другом месте (не там где расположен мой участок и не там, где в реальности расположен его дом)