Горизонтальные трещины на втором этаже дома из газобетона

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день участники форума! В 2020 году в декабре месяце закончилось строительство двухэтажного дома из газобетона. Размеры дома 9,8 на 9,8. Фундамент две ленты шириной 40 см (одна высотой 50 см, вторая 40 см.) Между ними три ряда ФБС блоков. Стены из газобетона d500, обложен облицовочным кирпичом. Полы Плиты перекрытия на первом и втором этажах. На каждом этаже залит армпояс. Кровля шатровая четырехскатная. Присутствует подвал. Дом начал отапливаться в 2022 году. В 2021 году заметил появление на втором этаже горизонтальных трещин по углам. Ориентировочно на уровне одного-двух блоков от верхнего армпояса. Постепенно трещины начали расходиться по периметру всего дома на том же уровне. Изначально предположили, что данная проблема связана с тем, что балки кровли лежали на облицовке и за счет расширения, кирпич порвал газобетон. Проблему с облицовкой устранили, заделали трещины, отштукатурили стены в 2023 году. В настоящий момент трещины появились снова и так же прогрессируют. В некоторых местах к горизонтальным трещинам добавились вертикальные (идут от горизонтальной вверх к армоясу). К сожаления трещины продолжают прогрессировать. Подскажите в чем может быть причина данной проблемы? Приглашал специалистов. Ссылаются на усадку. Дом стоит уже 4 года, два года топится. Прогресса не должно быть.

 

@Zergusa, поднимитель на чердак и сфотографируйте стропильную систему. Очень похоже на то, что идёт распор от стропил.

 

Понял. Вечером сфотографирую и сброшу.

 

Лента фундамента, утеплена? Отмостка есть? Утепленная? Горизонтальные трещины, по стенам, особенно в углах, это скорее всего от просадки фундамента, точнее, его подвижек, от морозного пучения грунта вокруг дома.

 

В этом году сделал утепление 50 мм экструдированным пенополистиролом на 90 см от фундамента. Пропенил всё. Залить сверху бетоном не успел. Трещина идет по всему периметру. Началась с углов но в итоге опоясала всё по кругу. В некоторых местах от горизонтальных трещин пошли трещины вертикальные вверх к армпоясу. Подвал у меня тоже топится.

 

Фундамент в земле изначально утеплен 50 мм пенополистиролом. Часть которая над землей не утеплена (Верхняя лента и один ряд блока)

 

Новые вводные. Ещё раз всё пролазил и нашел дополнительные ьоещины под окнами и на одной стене уже вертикальные. Предполагаю что это фундамент

 

@DomIzDosok общая картина такая

 

А на последней фотографии, стойки, на сто опираются? На капитальные стены? Или, на балки перекрытия?

 

@Dimastik25 Вертикальные опускаются на балки. В ряде случаев между балок даже. На доску, установленную между балок

 

Все стойки, на крыше, должны опираться либо на капитальные стены, либо, на шпренгеля и специальные, рассчитанные на эту нагрузку, балки. То есть, не просто, на простую балку перекрытия, 50х150мм, а что то более мощное, лежащее, опять таки, на капитальных стенах и никак не связанное с балками перекрытия.
Так что, в этой стороне, тоже можно поискать причину трещин. Проект крыши есть, или, судя по всему, на глазок делали?

 

@Dimastik25 Нашел более информативную фотографию. Под стойками укладывается доска, которая в свою очередь размещена на несколько лаг. От строителей осталась только общая фотография, мне кажется там нет никакой инфы

 

Прошу прощения за флуд. Не силен в написании правильно темы. Решил описать полностью всю ситуацию по дому, чтобы сложилась общая картина. Дом стоит на глине. Грунтовые воды глубоко. Участок крайний, имелся достаточно значительный уклон в конце участка, в настоящее время он выровнен. Сам дом стоит на ровной части. Регион Пензенская область.
Я приглашал специалистов, они сказали, что трещины под окнами образовались из-за нагрузки на здание (перегородки, полы, штукатурка), но думаю стоит полностью описать картину. В фундаменте так же имеются трещины, по местам соединения ФБС. Нашел волосяные и на самой верхней ленте фундамента (очень маленькие), нижнюю часть не могу посмотреть так как там залиты полы.

 

А на облицовочном кирпиче тоже есть вертикальные трещины?

 

@Roman8301 там где я могу посмотреть не нашел.