Нужен совет в выборе участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть возможность взять 2 участка по 6 соток из возможных 4х, которые располагаются приблизительно следующим образом:

Соответственно вижу 3 варианта:
1) Взять 2 в линию по северной стороне
2) Взять 2 в линию по южной стороне
3) Взять 1 по северной и 1 по южной.
Дороги тупиковые. Построить бы хотел 2х этажный дом ~150квм без учета гаража и веранды + иметь мангальную зону, деревья, цветы и тп.
В приоритете получение как можно большего количества солнца (т.к. север страны), приватность и тишина на участке.
Какой вариант вы бы посоветовали?

 

Совсем мало информации о местности, о более общем расположении других участков, о чистке дорог, о ширине дорог, о наклоне уровня земли, о поверхностных и грунтовых водах и т. д. И даже о соседях.
Или вам всë это не принципиально?

 

Приватности и тишины в такой тесноте не будет.

 

@bondfm, два в линию дадут отдаление дома от соседских домов. Как бы больше тишины и уединения. В идеале, наверное, конечно, брать все четыре. Но я шопоголик, и люблю затариваться по самые закрома...

 

Вариант 2 в линию по южной стороне мне кажется приоритетнее. Если взять северную, будущие соседи с юга при желании могут вас ограничить в солнце, выстроив под боком дом или посадив высокие деревья. 3 вариант хуже, потому что получится кишка, а не более пропорциональный прямоугольник. А дорога в и 1 варианте и во 2 и в 3, куда ж без дороги, только в 3 варианте узкий участок, да еще и просматриваемый с обеих сторон.

 

Вопрос не об этом. Можете считать, что все участки идентичны друг другу, а все остальное или было мною предусмотрено, или не принципиально. Спасибо.

 

Если считать что участки индентичные (как вы пишите) и сответственно варианты то же индентичные, и отличаются только длиной или шириной общей площади.
Получается выбор между длинным или широким участками.
Но длинный участок может иметь два выезда на две улицы- это преимущество.
Но на широком участке можно более комфортно расположить постройки.

 

Начертите все три варианта расположения построек, хотя бы приблизительно и вы поймете, что для вас будет лучше.
Пример: если это длинный узкий участок, то его ширина 20 метров, дом допустим 10Х10, тогда с каждой стороны у вас останется всего по 5 метров - устроит?

 

Если вы возьмете участки по северной стороне, то учитывайте, что снег перед строениями со стороны улицы будет таять гораздо дольше и его там будет больше.

 

Сходите с кадастровым номером на сайт смотри сундук... посмотрите ход солнца...
Уклона нет на участке?

 

Спасибо. Уклона нет. Ход солнца по югу, с востока на запад.
А у вас работает этот сайт? Я даже зайти на него не могу почему-то.

 

Вариант 2 в линию с южной стороны привлекательнее. Дом будет дальше от соседей, и со стороны юга никто не затенит.

 

Сегодня не работает... странно

 

Добавлю, вдруг не понятна моя мысль) что это будет неудобно, если здесь у вас будут вход в дом и въезд в гараж.
У меня лично был такой пример: мой гараж - въезд и ворота, были повернуты на южную сторону, а напротив через дорогу у соседей ворота гаража на северную сторону. И вот когда у меня уже давным давно все растаивало и высыхало, то у соседей все еще были сугробы у гаража

 

Всем спасибо за ответы, было принято решение брать 2 по югу.