1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопрос к жителям Урала

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Валерия666, 07.03.10.

  1. Валерия666
    Регистрация:
    28.11.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Валерия666

    Участник

    Валерия666

    Участник

    Регистрация:
    28.11.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Доброго времени суток! Вопрос адресован к тем, кто уже построил себе коттедж, при чем на Урале, поскольку цены в других регионах значительно отличаются от наших. За основу при планировании был выбран следующий проект: хттп://marshal-cotteges.ru/dir_list/2/project.php?t=project&project=0246-0&v=s_all%3E=250%20and%20s_all%3C=350&g=matwalls=1
    Я составила примерную смету для себя, просто чтоб понять, правильно ли я оцениваю, прежде, чем обратиться к специалистам и получить по пол кило лапши на каждое ухо)) Если не трудно, помогите, пожалуйста, с оценкой-подскажите, где я приуменьшила или преувеличила затраты. А также, разумна ли такая последовательность.
    1 год.
    1. Скважина 300тр (метраж пока не знаю, ориентировочно метров 50)
    2. Проект 100тр
    3. Забор 100тр (100 метров+5метров ворот, профнастил)
    4. Бытовка/туалет 50тр
    5. Баня 250тр (6*6, дерево)
    6. Фундамент 250тр (предположительно, УГВ низкий)
    2 год.
    7. Коробка 1.5 млн (кирпич)
    8. Крыша 300тр
    9. Коммуникации (электричество, газ, отопление) 500тр (все рядом, на границе соседнего участка)
    10. Двери, окна 200тр
    3 год
    11. Черновая отделка 500тр (сумма взята наобум)
    Понимаю, что выглядит это глупо, но пытаюсь следовать пословице "7 раз отмерь - 1 раз отрежь" :|:
     
    Валерия666 , 07.03.10
    #1 + Цитировать
  2. maxxxSB
    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145

    maxxxSB

    Живу здесь

    maxxxSB

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Екатеринбург
    Я не строил (только планирую), но скважину делали. 800р метр плюс 200р метр трубы. Итого 50 тыщ (но 50 м это очень глубоко - 30 уже считается глубокок). Ну а вообще, посчитайте материалы плюс работу (например: куб кирпича 1500 ревдинского , кладка 800р насколько я знаю. Из куба выходит 2 квадратных метра стены. Ну и т.п. Отделку посчитать сложно, но вроде столько же сколько и коробка (по опыту строящихся)
     
    maxxxSB , 07.03.10
    #2 + Цитировать
  3. Карлук
    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    719

    Карлук

    Иркутянин

    Карлук

    Иркутянин

    Регистрация:
    11.06.09
    Сообщения:
    1.190
    Благодарности:
    719
    Адрес:
    Иркутск
    Хорошие у Вас цены или очень давно бурили? У нас пробурить метр от 3000р и выше!
     
    Карлук , 07.03.10
    #3 + Цитировать
  4. maxxxSB
    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145

    maxxxSB

    Живу здесь

    maxxxSB

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.09
    Сообщения:
    368
    Благодарности:
    145
    Адрес:
    Екатеринбург
    Год назат 800р метр плюс 300р труба (не 200 - округлил я) - итого 1100 за метр. Ну 3000р это нереально дорого - за что такие бабосы?
     
    maxxxSB , 07.03.10
    #4 + Цитировать
  5. Валерия666
    Регистрация:
    28.11.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    Валерия666

    Участник

    Валерия666

    Участник

    Регистрация:
    28.11.09
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Челябинск
    Спасибо за информацию!
    Я потому и обратилась к определенному региону, потому что у нас цены от московских (да и других тоже) отличаются значительно!
     
    Валерия666 , 09.03.10
    #5 + Цитировать
  6. Mif
    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    20

    Mif

    построившийся

    Mif

    построившийся

    Регистрация:
    18.03.09
    Сообщения:
    192
    Благодарности:
    20
    Адрес:
    Пермь
    В Перми метр скважины стоит 2100-2500 р.
     
    Mif , 09.03.10
    #6 + Цитировать
  7. Vasja
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38

    Vasja

    Живу здесь

    Vasja

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Златоуст
    Скважина 1600 руб метр ~70 т.р А все остальное если по проекту то сомнения есть. Зимний сад такого формата заказывали ~400 т.р(3 года назад) (фирма "фасад" закаленное стекло на скат, утепление и т.д.). Бассейн надо размеры и по фирмам походить (но дорого, если с грамотной инженерией). Фундамент с подвалом 250т.р. считаю не реально. По остальному не ясно с размерами!
     
    Vasja , 09.03.10
    #7 + Цитировать
  8. ProgC
    Регистрация:
    24.11.08
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    637

    ProgC

    Строюсь

    ProgC

    Строюсь

    Регистрация:
    24.11.08
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Миасс
    Да, цена на скважину явно завышена. У нас около 1 т.р. за метр.
    Вода обычно всегда бывает на 20 метрах.
    50 метров - это какой же насос нужен?

    Цена за забор зависит от вида забора.
     
    ProgC , 09.03.10
    #8 + Цитировать
  9. ProgC
    Регистрация:
    24.11.08
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    637

    ProgC

    Строюсь

    ProgC

    Строюсь

    Регистрация:
    24.11.08
    Сообщения:
    621
    Благодарности:
    637
    Адрес:
    Миасс
    Но профнастил 100 метров стоит дороже
     
    ProgC , 09.03.10
    #9 + Цитировать
  10. Сергей96
    Регистрация:
    10.01.10
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    54

    Сергей96

    Участник

    Сергей96

    Участник

    Регистрация:
    10.01.10
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    54
    Адрес:
    Екатеринбург
    Понимаю, что выглядит это глупо, но пытаюсь следовать пословице "7 раз отмерь - 1 раз отрежь" :|:[/QUOTE]

    Не глупо, а мудро! Следуйте пословице!... Обойдите семь строительных контор или строительных бригад, кому что ближе. И у Вас будет информация по строительным услугам в регионе. Дать конкретные цыфры ...Все очень индивидуально. У нас скважина -56 метров, у соседа -70м, у другого -30 м., но воды ему не хватает. Забор - из" плитняка "получится : по 10 тыс. за м. пог., из профнастила можно уложится и в 1тыс. руб.за м.п. По работам тоже самое, таджики что в Москве, что на Урале берут одни деньги,7-8 лет назад они брали за работу дешево, сейчас все подогнали к ценам строительных фирм. А фирмы , (многие) работают так:-Прораб русский с образованием, остальные таждики, туркмены и т. п. Деньги можно сэкономить: на подготовительных работах, на закупке строй материалов, при уходе от использования тяжелой техники: эксковаторы, гидромолоты, кран, бульдозер и т.п.
     
    Сергей96 , 09.03.10
    #10 + Цитировать
  11. slavon4512
    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    4

    slavon4512

    Участник

    slavon4512

    Участник

    Регистрация:
    17.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Ural
    Шадринск: скважина-1000р-метр. глубже 40м обычно никто не бурит...по фундаменту примерно правильно, зависит от кубатуры. кирпич кладут по 400-500 за кв. относительно крыши цены колеблются от 80 до 200 рябчиков(работа)опять же зависит от формы, квадратов, в Челябинск можно бригаду из близлежащих городков пригласить...(Копейск,Миасс..и пр) дешевле получится...
     
    slavon4512 , 09.03.10
    #11 + Цитировать
  12. Vasja
    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38

    Vasja

    Живу здесь

    Vasja

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.01.10
    Сообщения:
    134
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Златоуст
    Ради любопытства тем кто за 1000 р/м бурит это с обсадной трубой и пр. или просто бурение?
     
    Vasja , 09.03.10
    #12 + Цитировать