Сложный участок - начало пути ландшафта. Прошу помощи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. Имеется участок 30 соток, уклон 20 сантиметров на метр, длина участка 50 метров.
Участок выполнен в виде платформ, сверху стоят дома, ниже платформы горизонтальные, с перепадом 3м.
Мои вопросы:
1. Какие лучшие практики для фиксации грунта? Планировал использовать, либо габионы, либо бетон.
2. Участок полностью состоит из свежей глины (после формирования террас и постройки домов). Трактором спланировали ее. Дальше встает вопрос о том, как избавиться от грязи. Глина красная с мелким известняком. Сажать газон? или есть еще иные способы?

Участок по кругу откопан отсекающим дренажем, в этом году планирую закрыть его в контур с установкой колодцев, и трубами с геотекстилем (щебень вокруг).

Переходы между террас - лестницы на сваях.

Вопрос про избавление от глины сейчас в приоритете, так как ее очень много, она очень липкая, и на участке стоит вода.

 

"Практики" для фиксации грунта на языке строительства называются подпорными стенками. Как правильно выбрать тип подпорной стенки - написано здесь.

Габионные стенки по схеме своей работы относятся к объемно-массивным в большинстве случаев, реже - к армогрунтовым. Бетонные стенки могут быть самые разные по схеме работы - на свайном основании, уголковые, а также комбинированные, с анкерными тягами и т. п.
Более подробно про габионные стенки и нюансы их проектирования и строительства - написано здесь.

Способов много, все зависит от того, что хочется получить в конечном итоге.

P. S.

Название такой планировки - не "в виде платформ", а террасирование, т. е участок представляет собой горизонтально спланированные террасы, с перепадом высот 3 метра, состоящие из насыпного (техногенного) грунта.