1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

И снова о прорабах

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем iren007, 23.02.10.

  1. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Хотелось бы обсудить стоимость работы прораба. Сегодня по результатам переговоров прораб за постройку киричного дома в течение 5 месяцев запросил 750 000 руб. или 150 000 уб\мес. :mad: для человека который будет лишь контролировать строительство по уже готову проекту (с подробнейшим конструктивом) кажется многовато. адекватной вижу цену около 65 - 70 000 руб. это зарплата технического специалиста подобного уровня. в нашем случае стоимость "работяг" всего на 20% меньше стоимости прораба.
    Ваше мнение. Действительно ли это реальная стоимость по рынку или "разводняки"
     
    iren007 , 23.02.10
    #1 + Цитировать
  2. Сергей20041
    Регистрация:
    26.01.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    25

    Сергей20041

    строю дом из дерева

    Сергей20041

    строю дом из дерева

    Регистрация:
    26.01.10
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Челябинск
    Не дешевле ли вам самим нанять бригаду?
    А то бывают такие прорабы, что сами ни фига толком не знают, а играют роль посредников между работягами или гастарбайтерами.
     
    Сергей20041 , 23.02.10
    #2 + Цитировать
  3. keyser soze
    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    12

    keyser soze

    Живу здесь

    keyser soze

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Россия
    А рабочие чьи, его? Это без закупки материалов? То 60000руб. только за контроль нормальная цена. Если что есть такой человек.
     
    keyser soze , 23.02.10
    #3 + Цитировать
  4. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Рабочие его, стройматериалы мои.
    Получается - 35 К$ - рабочие, 25 К$ - прораб. Ваше мнение ?


    Сергей 20041, получается действительно легче нанять бригаду. к сожалению, понадеялись на "знакомых" прорабов, которые обещали взять недорого недорого оказалось 750 000 за 5 месили еще один деятель, посредник хохло-строителей 20% от суммы просто за поиск бригады.
    вот теперь сидим на сайте, ищем.
    конечно с прорабом профи было бы спокойнее, но лишние на дороге не валяются, почитаем форум поплотнее и в путь!!
    Keyser, все основные материалы будем сами покупать - бетон, кирпич, арматура, плиты.ну кило гвоздей купить думаю никого не утянет. если есть предложения, пишите в ЛС. мы как раз в поиске активном.


    Keyser, вы еще и и з нашего района! вдвойне интереснее!
     
    iren007 , 23.02.10
    #4 + Цитировать
  5. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391
    Адрес:
    Домодедово
    Разумная цена адекватного специалиста 10 Евро за час (считая дорогу "от дома до дома" + бензин отдельно).
    Тем более на долговременный объем (скидка).
    Дешевле - может не согласиться или быть неадекватным
    Дороже - переоценка способностей в условиях рыночных реальностей
     
    beutiflet , 23.02.10
    #5 + Цитировать
  6. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436
    Адрес:
    Москва
    Разводки. До кризиса не прораб даже, а начальник участка крупного строительного объекта получал в районе 100 т.р. Прораб у на в компании получает от 40 до 100, но это при условии ведения нескольких объектов. Среднемесячно около 50 -60 + гсм+ амортизация автомобиля.
     
    Петрович , 23.02.10
    #6 + Цитировать
  7. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    ну вот я и говорю, 60 000 мак си мум!


    ну теперь будем знчит сами искать бригады и нанимать своего прораба на контроль. видимо это оптимальный не "олигархичный" вариант.
    такое чувство что кризис тока у нас застройщиков, а у порабов все ок. наш прораб ладе на 50 тыщ уступить не захотел. ну и ладно, каждый стоит столько сколько он себя цени и он сеье найдеи заказчика.
     
    iren007 , 23.02.10
    #7 + Цитировать
  8. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436
    Адрес:
    Москва
    Ищите прораба со своей бригадой, определяйте общую сумму работ, сколько он из этого получит его дела, а от себя найдите человека для осуществления технадзора. Просто работа прораба содержит много составляющих и не всегда они являются спецами по строительству., а технадзору, не надо будет вникать в нюансы снабжения, тонокости взаимомотношений с рабочими - только контроль по качеству работ.
     
    Петрович , 23.02.10
    #8 + Цитировать
  9. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    или бригаду под определенные работы плюс наш прораб
     
    iren007 , 23.02.10
    #9 + Цитировать
  10. keyser soze
    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    12

    keyser soze

    Живу здесь

    keyser soze

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.12.08
    Сообщения:
    103
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Россия
    У меня без бригады, у него строительное образование, чертежи читать умеет:)) он больше надзор
     
    keyser soze , 23.02.10
    #10 + Цитировать
  11. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.886
    Благодарности:
    8.436
    Адрес:
    Москва
    Можно, если очень Ваш
     
    Петрович , 23.02.10
    #11 + Цитировать
  12. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    keyser, а у него опыт подобных работ есть? в смысле надзорных.

    Петрович, свой как раз запросил 750 000:mad: так что придется просто стороннего.
     
    iren007 , 23.02.10
    #12 + Цитировать
  13. mik_76
    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262

    mik_76

    один из

    mik_76

    один из

    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    Охренеть!! да уж опять" Лохов "ищут у нас прорабы.У меня знакомый-приятель прораб со своей бригадой ,хотя у него их не одна насколько я знаю. (мне по осени фундамент заливали) хотел 50 тыр за контроль (он живет практически в соседнем доме от моего участка, так что без ГСМ итп) (я отказался от его услуг т.к рабочие его и не первый год в строительстве, а материал я им сам завез и контролировал на каждом этапе раз в неделю) Могу дать тел.(правда насколько я знаю он уехал на неделю-две на родину- Украину.)Думаю на Ваши 60- 70 тыр он согласится,если у него есть свободное время и люди (люди точно есть,его работяги мне с Украины звонили с Новым Годом поздравляли -рвутся в бой-по осени перекрытия не успели залить, фундамент за 2 дня до морозов залили)
     
    mik_76 , 25.02.10
    #13 + Цитировать
  14. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.552
    Благодарности:
    17.538

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.552
    Благодарности:
    17.538
    Адрес:
    Красногорск
    А что у вас за дом? Какие размеры, какая этажность, какой тип фундамента и какая конструкция стен?

    750.000 - это реальный развод.:mad: Правда возможно у вас небольшой замок на 1500 м2.:)]
     
    a991ru , 25.02.10
    #14 + Цитировать
  15. iren007
    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    iren007

    Участник

    iren007

    Участник

    Регистрация:
    13.10.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Ну, если б замок был бы мы бы за 750 тыщ не плакали. 230 кв.м.
    у него мотивировка была - до кризиса брал 1 млн за дом и показал дом 400 кв.м, а теперь за 230 кв.м скидка типа 750 000

    В общем, в поиске мы.
     
    iren007 , 25.02.10
    #15 + Цитировать

Смотрите также