Вентиляция чердачного пространства

Добрый день
прошу подсказать как правильно смонтировать вентиляцию холодного чердака.
изначально был построен 2 этажный дом с двухскатной крышей с утеплением под конек,
пароизоляция, 150 мм роквела (по моему лайт батс) сверху гидроветрозащита, металлочерепица.
долгое время 2 этаж был нежилой. Спустя 6 лет при отделке 2 этажа решили обустроить потолок по перемычкам между стропилами (не знаю как правильно называются) и также сделали пирог.
пароизоляция, 150 мм утеплителя, сверху наверное ничем не закрывали.
дом из газосиликатных блоков с мокрым фасадом по утеплителю.
совсем никак не делали вентиляцию. т. е. доступа в чердачную часть нет совсем.
есть две "кукушки" на фасаде по одной из них в этом году набюдалась подтекание.
планирую разбирать кровлю на стыке - возможно ендовы не хватает.
поскольку буду приглашать кровельщиков вопрос по вентиляции который мучает меня 3 года хочется закрыть.
думаю сделать два отверстия 150 мм. загильзовать вент. трубой оцинков. на стыке с фасадом пройти герметиком.
сдалать с двух сторон на фронтонах с небольшой разницей по высоте.
достаточно ли будет и не нужно ли еще и в кровле сделать вентиляцию?
подтекание не может быть вызвано отсутствием вентиляции? конденсат возможно скопился на чердаке?
также думаю сделать люк на чердак.

прошу подсказать советом. как корректно рассчитать D вент. каналов.
фото прилагаю.