1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Что еще предусмотреть при заказе сруба бани?

Тема в разделе "Строительство бани", создана пользователем Аксюша_, 11.02.10.

  1. Аксюша_
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14

    Аксюша_

    Участник

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Форумчане,посмотрите основные положения проекта моего Договора на сруб бани.Собираюсь заказывать у индивидуального предпринимателя, так что, сами понимаете, все больше на словах по телефону обговариваем,иногда не совсем понимая друг друга.Что еще добавить или изменить? Чтобы потом не было мучительно больно...
    1. КОМПЛЕКТАЦИЯ :
    - сруб 6х5 (пятистенок) + 3 м открытая выносная веранда (в перспективе 1 этаж веранды зашить вагонкой (или блок-хаус), 2 этаж веранды - балкон )
    - материал - сосна
    - обработка сруба - под рубанок,кругляк с внешней и внутренней стороны
    - миним.диаметр бревна - 25 см, средний р-р - 26-28 см
    - межвенцовый утеплитель - мох
    - высота сруба 1 этажа - 2.20 ( в чистоте)
    - 2 этаж - мансарда,двухскатная крыша,высота до конька - 3 м (?)
    - половая доска ( 40 мм) на 1 и 2 этаж, вагонка на потолок 1 и 2 этажа,обшивку фронтонов (25 мм)

    2. Стоимость включает доставку сруба,разгрузку и строительство бани на участке. Оплата 50%(при доставке сруба) +50% (после сборки)
    3. Срок исполнения - по договоренности (готовы начать рубить сразу)
    4. Особые условия - предоставление места для проживания рабочих (веранда дома), ответственность рабочих за имущество (?),ошибки в рубке,загрязнения на срубе,недопоставка стройматериалов - за счет подрядчика
    Вот как-то пока так получается по основным позициям.

    А как описать веранду ума не приложу.Хотелось бы, чтобы выносные балки и стойки были из бревна (можно даже меньшего диаметра). Чтобы потом (при обшивке веранды) не такой резкий переход на вагонку или блок-хаус был. По-другому, объяснить не могу.Боюсь, что строители не поймут (предлагают брус). Помогите перевести на профессиональный язык строителей.
     
    Аксюша_ , 11.02.10
    #1 + Цитировать
  2. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Балки перекрытий 1-2 го этажей . Удобное для вас расположение ,конструкция захода на 2й этаж лестницы.
     
    АНДРЕЙсевер , 11.02.10
    #2 + Цитировать
  3. боровичок
    Регистрация:
    01.11.09
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    67

    боровичок

    "Нач. транспортного цеха"

    боровичок

    "Нач. транспортного цеха"

    Регистрация:
    01.11.09
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Архангельск
    Обязательно не забудте, что бы установили компенсаторы усадки сруба под выносные столбы веранды! Или подложили под столбы компенсаторы в виде досок...
     
    боровичок , 11.02.10
    #3 + Цитировать
  4. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.329

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.204
    Благодарности:
    7.329
    Адрес:
    Россия, Москва
    Посмотрите структуру самих затрат. Если первые 50% включают еще и аванс по сборке сруба, то это неправильно. Сначала стулья- потом деньги.
    Договор должен быть обязательно на бумаге, а не только на словах. И нормальный исчерпывающий проект на бумаге. Иначе - потом намаетесь.
     
    alisa , 11.02.10
    #4 + Цитировать
  5. Аксюша_
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14

    Аксюша_

    Участник

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Это нужно предусмотреть даже,если фронтоны нерубленые (вагонка)? Может быть вообще не заморачиваться пока по поводу мансарды? Дождаться, когда сруб сядет...
     
    Аксюша_ , 11.02.10
    #5 + Цитировать
  6. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Если Вы разговариваете на разных языках не понимая друг друга, так за чем работать? Вы однозначно получите, не то что хотите!
    В чьей перспективе? Непонятно!
    Они что обрабатывают кругляк, а не сруб? А если кругляк, то как они обрабатывают с внутренней стороны?:)] Тем более понятие обработка растяжимое. Можно обрабатывать, но не до обработать. Чтоб понятней было все пишут сруб строганный рубанком или стругом
    Это ничего не говорит о том, что она мансардная, а главное нет размеров самой мансарды.
    Чтоб получить по максимуму то, что желаете, надо чтоб мастера понимали ваш язык!


    Это для веранды! Крыша и фронтоны не причём. А если оставить сруб без крыши, только хуже сделаете.
     
    leskos , 11.02.10
    #6 + Цитировать
  7. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.878
    Благодарности:
    8.428

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.878
    Благодарности:
    8.428
    Адрес:
    Москва
    Высота потолка 2,2 м?! Если это будет баней подойдет, для дома маловато.
    Вы что сейчас собираетесь половую доску монтировать и потолок подбивать?
    Уточните перечень того, что входит в комплект сруба. Если Вы этого не сделаете, скорее всего лаги пола, потолка и стропильной системы Вам привезут из так называемго тонкомера или просто напросто отходов, а в качестве обрешетки привезут горбыль.
     
    Петрович , 11.02.10
    #7 + Цитировать
  8. rem30
    Регистрация:
    11.03.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    15

    rem30

    Участник

    rem30

    Участник

    Регистрация:
    11.03.09
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Уфа
    При договоре надо обязательно : оговорить какой и как будет делаться фундамент , кроме минимального диаметра бревна - минимальный размер паза межвенцевого ( желательно не менее 10-12 см) , обязательно сразу заложить обработку бревен антисептиком , качество конопатки ( например чтобы не проходил нож ) , способ рубки ( в чашу , лапу ) , наличие и количество нагилей , вертикальные компенсаторы усадки на веранде , окосячку дверей и окон , сразу предусмотеть вентиляционные отверстия и каналы , расположение и качество лестницы , порядок монтажа печи ( межпотолочные и крышные проходы ) , материал кровли ( наличие её утепления ) , тоже самое про фронтоны , подробно расписать как будет устроена электрика , водоснабжение и канализация ( даже если будут делать не они) . Обшивку вагонкой лучше пока не оговаривать - потому как её желательно делать через 1 -2 года ( после усадки сруба) . Ну и еще из опыта - материалы лучше закупать самому , иначе заранее определенной цене любой строитель будет стараться купить материал дешевле ( качеством похуже , особенно тот что потом не будет видно ) как примерно так вот ...
     
    rem30 , 11.02.10
    #8 + Цитировать
  9. Аксюша_
    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14

    Аксюша_

    Участник

    Аксюша_

    Участник

    Регистрация:
    24.03.09
    Сообщения:
    38
    Благодарности:
    14
    Адрес:
    Москва
    Высота 2.20-для бани. Вообще монтаж половой доски и потолка входит в стоимость.Но насколько я понимаю,зимой это нецелесообразно.Придется только материал принять.Или может быть частично отказаться от чего-то?
    Например, от вагонки на потолок. Подскажите,пожалуйста, характеристики материала для лаг пола,потолка,стропильной системы и обрешетки.
     
    Аксюша_ , 11.02.10
    #9 + Цитировать
  10. АНДРЕЙсевер
    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357

    АНДРЕЙсевер

    Живу здесь

    АНДРЕЙсевер

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.10
    Сообщения:
    3.335
    Благодарности:
    4.357
    Адрес:
    Москва
    Половые, потолочные балки сшагом 59см лучше 200х100, жёстче и утеплять, подшивать проще. Стропила 200х50. Обрешётка100(150)х25. Предусмотрите место проёма в балках 2 этажа под лестницу ! От установки полов и подшива вагонки на 1м этапе лучше отказать. Во избежании весной получить синие лыжи и клюшки , данный материал сложить через прокладки в проветриваемом помещении.
     
    АНДРЕЙсевер , 12.02.10
    #10 + Цитировать
  11. leskos
    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261

    leskos

    Гость

    leskos

    Заблокирован

    Гость

    Регистрация:
    23.12.09
    Сообщения:
    12.051
    Благодарности:
    7.261
    Адрес:
    Россия, Костромская область, Чухлома
    Получите лыжи, только через прокладки, особенно верхние. Лучше вообще отказаться, а когда задумаете подшивать купите сухую.
     
    leskos , 12.02.10
    #11 + Цитировать
  12. Dokainfo
    Регистрация:
    31.01.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    26

    Dokainfo

    Живу здесь

    Dokainfo

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Пока в квартире
     
    Dokainfo , 15.02.10
    #12 + Цитировать
  13. Dokainfo
    Регистрация:
    31.01.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    26

    Dokainfo

    Живу здесь

    Dokainfo

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.01.09
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    26
    Адрес:
    Пока в квартире
    -высота первого этажа мала...усядет(это 5-10 см может быть)
    -3 метра...я б на30-20 см уменьшил,но надо смотреть весь план.

    -какая вагонка? рано...лучше убрать с сметы.
    -кроме доски40ки на пол, потолок, нужна доска на лаги(10-15), 40ка-(20)стропила,25ка обрешетка...ну остальное...это по проекту посчитайте.
    Я с срубом еще кубов 10 доски взял,о чем потом не жалел.
    Веранду оставьте в покое...потом при отделке обошьете.Там и лучше видно будет как. удачи
     
    Dokainfo , 17.02.10
    #13 + Цитировать
  14. sersmir3
    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    365
    Благодарности:
    120

    sersmir3

    Живу здесь

    sersmir3

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    365
    Благодарности:
    120
    Адрес:
    Дмитров
    Если не понимаете друг друга, стоит ли заказывать?
     
    sersmir3 , 17.02.10
    #14 + Цитировать