Приостановки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Stranger2014, немного не так.
Там (вашем ПЗЗ) везде написано:

То, что а ПЗЗ нет кодов у ВРИ не значит что у вас нет участков с этим ВРИ. С твоим ВРИ у тебя мах. 600 кв. м при любой зоне.
Скорее всего в новой редакции ПЗЗ появятся коды, но и при 13.2 мах. будет 600 кв. м.
утверждать:

я бы не стала
ПЗЗ г. Перми приведен в соответствие с Классификатором, но только текстовым описанием, без кодов. Там нет не только кода 13.2. Кодов нет вообще в ПЗЗ г. Перми. Это не значит, что г. Пермь не существует как населенный пункт

 

Из чего такой смелый вывод?

 

Коды есть, даже в зоне Р-3, например, "служебные гаражи (4.9)".

 

Да, вижу

При этом ты обращался за "приведением в соответствие" в администрацию и они "привели" твой "сад/огород" в соответствие с "ведением садоводства" 13.2.
Соответственно - и параметры мах. предельного размера участка с "ведением садоводства" тоже соответствовуют, а не "отсутствовют".
Хотя там написано, что в в зоне "садоводческое объединение" можно строить:
- "условно разрешенные виды использования: жилые дома при соблюдении требований к индивидуальной жилой застройке как в части самих строений, так и в части планировки территории, а также при обеспеченности в соответствии с требованиями законодательства объектами социальной инфраструктуры, (абзац введен решением Пермской городской Думы от 24.09.2013 N 199

 

Я обращался в архитектуру для установления соответствия между ври участка и классификатором, а не приведения в соответствие.
ПЗЗ для кода 13.2 предельного размера не устанавливают, в зоне Р-3.
Дальше я вашу мысль потерял. Вы хотите сказать, что я, установив соответствие 13.2, подвёл участок под предельный размер 600 кв. м?
В ПЗЗ как не было, так и нет 13.2. Соответствия между ври ПЗЗ и классификатором не прослеживается.

 

Росреестр, не написал тебе, что ВРИ 13.2 нет в зоне.
Он написал "превышает"
А это значит, что они или сделали запрос в в вашу администрацию или у них уже ранее такая информация была
Придешь на аппеляцию и тебе выкатят эту справку
Что дальше?
Напомни - зачем вообще затевался квест?

 

А вы такой мысли не допускаете, что регистратор просто безграмотен?
Какую справку они могут выкатить? О чем? Справка имеет статус выше, чем ПЗЗ?
Прочтите наши ПЗЗ. Там не может быть никакого расширенного толкования, что написано, то написано. Пусть учатся толково создавать такие важные документы.
Весь квест из-за того, что нужен максимально большой зу, свободный от строений. Потому что наши дебилы установили макс процент застройки 7.

 

не допускаю
218-фз:

регистратор провела проверку
и отказала тебе

 

Спасибо, кэп!

 

не рег не безграмотен, выложи заключение своего межевого, надо глянуть бредни КИ, какой вывод сделал, какие ссылки указал. ну и по существу если у тебя максимум для ведения садоводства 6 соток, сколько просишь то?

 

Какие ещё бредни? Мой КИ все делал согласованно со мной.
Вы словно не читаете, что я выше пояснял. Откуда вы взяли, что максимум шесть соток?
Нет желания обсуждать, вижу, что вы знаете всё лучше меня заранее.

 

Вы ведь получили в администрации документ о том, что ВРИ ваших участков соответствуют ВРИ классификатора 13.2 "ведение садоводства". При обработке ваших документов регистратор скорее всего точно так же через межведомственное взаимодействие получил документ о соответствии ВРИ указанных в ПЗЗ классификатору.
В итоге ВРИ ваших участков и сведения указанные в ПЗЗ все вместе приведены к одному знаменателю и соответствуют классификатору 13.2 "ведение садоводства". Следовательно на ваши образуемые участки распространяются и предельные размеры.

 

Поясните, пожалуйста, что значит "приведены к одному знаменателю"? Как можно ври "садоводство" из ПЗЗ трактовать как 13.2 "ведение садоводства"? "Я художник, я так вижу"? У Росреестра есть такие полномочия, в понимании ПЗЗ?
В заявлении в апелляционную комиссию я сам приложил эти документы о соответствии ВРИ участков классификатору. Но в природе нет документа, который установил соответствия ВРИ из ПЗЗ в зоне Р-3 ВРИ классификатора. Мое мнение, должно быть так: в ПЗЗ должен быть указан код 13.2 и написаны слова "ведение садоводства", только тогда можно считать ври равнозначными.

 

Есть, это точно такой же документ который вы ранее получили на свой участок и задав соответствие своему "садоводство", как "ведение садоводства 13.2".
Вообще соответствие ПЗЗ и классификатора администрация практически всегда прописывает например при утверждении схемы. Это конечно в случаях когда ВРИ из ПЗЗ не приведены в соответствие с классификатором.
Опять же для примера, допустим если вы сейчас подготовите схему на новый участок и вам ее утвердят, то там будет написано, что ВРИ участка: "для размещения садовых домов, дачных домов, летних сооружений, садоводства, овощеводства", что соответствует классификатору "ведение садоводства 13.2".

 

Ознакомиться можно с ним?
Согласитесь, странно, что муниципалы, вместо того, чтобы привести ПЗЗ в соответствие с законодательством (а там есть требование о соответствии классификатору, до 01.01.2021 года), издают какие-то отдельные акты. И каким законом установлено, что они имеют полномочия на издание таких актов, подскажите, пожалуйста. В отношении установления соответствия ври участка ври классификатора такая норма есть.