1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость работ. Не дорого ли?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем vog55, 08.02.10.

  1. vog55
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    vog55

    Участник

    vog55

    Участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Собираемся доделывать дом. Дом из бруса 9*7
    Вот тут нам прораб дал смету. Скажем так. Бригада прораб русский делают все таджики. Делали фундамент коробку с крышей. Мы все довольны. Но сейчас чего то мне показалось дороговато. В общем оцените. Если что то дорого напишите что конкрето.
    1)обшивка дома блок хаусом(обрешетка+утеплитель+блок-хаус)=400рм2
    2)подшивка корниза 300р м/п
    3)покраска 40рм2
    4)вагонка 350рм2(обрешетка +вагонка)
    5)пол черновой утеплитель чистовой=500м2
    6)устройство перегородок=350рм2
    7)утепление крыши=160рм2(я так поняла просто утеплитель положить)
    8)устройство перил лестницы на веранде 15000руб
    9)веранда+балкон пол 500рм2(как то не понятно и теплый и простой все по 500??
    Короче выручайте нормально или дорого?и еще пару вопросов
    каким утеплителем утеплять стены,полы,крышу...и сколько мм
    Мы вот решили стены 100мм(брус 15)
    полы и крышу не знаю скорее по 150мм.не много? И плитами лучше?заранее всем спасибо. Надежда только на Вас:)
     
    vog55 , 08.02.10
    #1 + Цитировать
  2. Weest
    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.546
    Благодарности:
    4.533

    Weest

    наблюдаю

    Weest

    наблюдаю

    Регистрация:
    08.01.10
    Сообщения:
    1.546
    Благодарности:
    4.533
    Адрес:
    деревня под Истрой
    Мне летом таджики бытовку переделывали, веранду пристроили 20 метров, сняли старую крышу, утеплили, постелили мягкую кровлю, 50м ,вагонкой оббили, полы и сарай для инструментов с полами и т.д. 3х2 за 20 тыр.материал 30 тыр. мой. Так что смотря с чем сравнивать. В общем торгуйтесь.
     
    Weest , 08.02.10
    #2 + Цитировать
  3. mik_76
    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262

    mik_76

    один из

    mik_76

    один из

    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    Думаю если все позиции разделить на 2 будет адекватно,а так это опять эротические фантазии 2007-2009 г прорабов которые ищут "лоха"
     
    mik_76 , 09.02.10
    #3 + Цитировать
  4. vog55
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    vog55

    Участник

    vog55

    Участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Думаете можно торговаться вдвое? Меня конечно поразила стоимость работы за вагонку... Найду ли я кто сделает это в два раза дешевле? Я бы вот за всю работу, которые они хотят сделать заплатила бы 300000 тысяч.Там работы по подсчетам 1.5 месяца. Но у меня выходит 470000, и это он типа еще не посчитал санузел, комнату а не канализацию, и.т.д. электричество, и что то типа септика. Сама мысль этого септика мне нра:)
     
    vog55 , 09.02.10
    #4 + Цитировать
  5. mik_76
    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262

    mik_76

    один из

    mik_76

    один из

    Регистрация:
    28.12.08
    Сообщения:
    493
    Благодарности:
    262
    Адрес:
    Москва
    Думаю местные узбеки сделают не хуже,работа с вагонкой не сложная,так же как обрешетка итп итд,и уж тем более покраска.
     
    mik_76 , 09.02.10
    #5 + Цитировать
  6. Bartalamio
    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    46

    Bartalamio

    Живу здесь

    Bartalamio

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.02.10
    Сообщения:
    147
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Можно просто самому просчитать работы. Например. Обшивка блокхаузом. Последовательность такая - пароизоляция,каркас стен(маяки), утепление 50мм, гидроизоляция, блокхауз. Я не говорю про обналичку окон и монтаж доборов на окна. Поэтому стоимость работ за м2 вполне адекватная если обращаться к строительной фирме. Если же делают таджики, то можно на 30% сократить стоимость. Главное чтобы прораб ходил с палкой и ночевал там же. Удачи.
     
    Bartalamio , 09.02.10
    #6 + Цитировать
  7. Бонус
    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.985
    Благодарности:
    10.725

    Бонус

    Александр

    Бонус

    Александр

    Регистрация:
    23.10.07
    Сообщения:
    10.985
    Благодарности:
    10.725
    Адрес:
    Москва
    Конечно дорого.
    Строительство дачи воспринимается как "излишек жира", поэтому сдирают настолько, на сколько позволяет совесть.
    Таджики получат за работу 20, от силы 30 труб, все остальное в карман прорабу. И это проза.

    Не можешь делать сам - плати.
     
    Бонус , 09.02.10
    #7 + Цитировать
  8. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.875
    Благодарности:
    8.425
    Адрес:
    Москва
    Стоимость работ нормальная, но . за нормальную работу, соответствующего качества, с гарантией, договором. Такие деньги можно заплатить или фирме или ИП ( примерно по эти ценам и строят). Для таджиков -дороговато.
     
    Петрович , 09.02.10
    #8 + Цитировать
  9. vog55
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    vog55

    Участник

    vog55

    Участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да уж я уже посмотрела тут по соседству в форуме что вагонку вообще делать нечего.там даже девушка сама ее сделала. вот думаю можь попробывать. хотя кончно лучше сторговаться:) сами то просто сто лет делать будем:)
     
    vog55 , 09.02.10
    #9 + Цитировать
  10. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну этот вопрос только Вы и можете решить. Вам нужно только внятно представлять, что при указанных Вами в первом посте расценках выработка на одного работающего в день будет от 2-3т.р. и выше. При этом сами работяги будут получать навряд ли больше 1т.р. в день, а кто-то из них и просто 500. Все остальное - это "навар" бригадира, который в принципе можно отжать, частично или даже полностью, если у Вас есть время и желание этим заниматься. Но это тоже непростое дело - искать людей, торговаться, и при этом никуда не торопиться. Вам нужно решить, что Вам больше подходит - заплатить что просят, или работать над снижением цены.
     
    Юрий В. , 09.02.10
    #10 + Цитировать
  11. electro0505
    Регистрация:
    29.06.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    34

    electro0505

    Живу здесь

    electro0505

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.08
    Сообщения:
    119
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Чехов
    Весной приедут узбеки и таджики. Найдите нормальную бригаду через знакомых.
    А с прорабом вы однозначно переплачиваете. Похоже, как уже справедливо было замечено ранее, прораб пока еще находится под впечатлением строительного бума 2004-2008 годов, когда можно было загибать любую цену. К счастью для нас, и к сожалению для него - эти времена позади.
     
    electro0505 , 09.02.10
    #11 + Цитировать
  12. Юрий В.
    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Юрий В.

    служба заказчика - сметы, технадзор

    Регистрация:
    21.05.08
    Сообщения:
    924
    Благодарности:
    398
    Адрес:
    Новосибирск
    Ну и с ними тоже можно и нужно торговаться, если есть на это время. Да и вообще, не поторговаться на восточном базаре - обидеть продавца! )
     
    Юрий В. , 09.02.10
    #12 + Цитировать
  13. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Как уже подметили ниже, можно срезать цены процентов на 30...может 40. Но не вполовину--это уже совсем мало будет. Толковые мастера -таджики стоят не особо дешевле славян--именно толковые т.е. с руками , головой и непьющие. Работа прораба тоже денег стоит, а если кто считает, что он только деньгу загребает--так тот может сам попробовать понюхать -почём прорабская копеечка достаётся--иллюзии пройдут моментально.
    Насчёт утепления- 100мм минваты на стены достаточно, 150 мм на перекрытия-нормально, на утепление крыши-лучше 200 мм.
     
    Алексей ЗАО , 12.02.10
    #13 + Цитировать
  14. vog55
    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    vog55

    Участник

    vog55

    Участник

    Регистрация:
    08.02.10
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    А какой утеплитель то выбрать.Название?Их так много:) и плитами рулонами и т.д?
     
    vog55 , 12.02.10
    #14 + Цитировать
  15. Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Алексей ЗАО

    Гость

    Лучше плитами. Минвату "Роквул" или аналоги.
     
    Алексей ЗАО , 12.02.10
    #15 + Цитировать