1. Друзья, у нас отличная новость - за лучшую тему месяца теперь можно получить полезный подарок! Автор лучшей темы апреля уже совсем скоро станет обладателем цепной пилы Worx. Голосуйте за лучших и пишите о своих загородных достижениях, чтобы ими стать! На кону много крутых инструментов, садовой техники и других призов.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Индивидуал СНТ и 2 участка в собственности (а у кого и более)

Тема в разделе "Ведение садоводства в индивидуальном порядке", создана пользователем Sergey_78, 03.07.22.

  1. Anna2020
    Регистрация:
    30.07.20
    Сообщения:
    1.764
    Благодарности:
    1.584

    Anna2020

    Живу здесь

    Anna2020

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.20
    Сообщения:
    1.764
    Благодарности:
    1.584
    Справедливость понятие относительное. В любой ситуации есть свои частные случаи. Ваша из этой категории. Безусловно платить за два участка по 4 сотки два членских взноса обидно. Тем более если был раздел исходного восьмисоточного участка. На месте вашего правления я бы не упиралась. У нас в снт исторически сложилось что взнос с участка. В правовые нормы никто тогда не вникал. Причём нарезка на участки у нас изначально очень разношерстная. Больше половины участков по 12соток. Оставшаяся треть по 8, и немножко по 6 и 18 соток. Есть три участка после объединения: 2х12, 2х6 и 2х8. У нас многие семьи владеют двумя участками. Кто-то оформил участки на разных членов семей, кто-то на одного оба участка. Живут всем колхозом на одном участке, второй у многих пустует. Большинство устраивает схема оплаты с участка, страдают от обиды только восьми и шестисоточники. У нескольких 12ти соточников долевая или совместная собственность без раздела участка. Если взнос брать с собственника, а не с участка, то с них два членских взноса надо брать? При любом раскладе кто-то выиграет, а кто-то проиграет. В нашем случае только сравнительные математические выкладки помогут доказать кто будет в минусе, кто в плюсе и кого большинство в итоге. Если ваше правление упрется и продолжит с вами судиться, то по закону у вас есть все шансы выиграть суд. При условии что вы тоже готовы упереться и отстаивать свои права.
    PS в вашей ситуации с соседом первое что бы я сделала прежде чем с ним судиться, это пригласила геодезиста для выноса точек вашего забора в натуру. Чтобы убедиться что у вашего участка действительно 8 соток. То что вам "нарисовали" на бумаге при межевании ваших участков, очень часто не соответствует действительности!
     
  2. Sergey_78
    Регистрация:
    27.02.18
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    2

    Sergey_78

    Живу здесь

    Sergey_78

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.18
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    2
    Шикарно. Прекрасно. Дельно. Кратко. Спс спс
     
  3. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295

    Lawst

    All you need is law

    Lawst

    All you need is law

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295
    Адрес:
    Москва
    Собственник один на оба участка? Тогда и взносы платить как один член СНТ (или платежи как один собственник, если не вступать в СНТ).
     
    Последнее редактирование: 15.06.23
  4. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295

    Lawst

    All you need is law

    Lawst

    All you need is law

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295
    Адрес:
    Москва
    Если каждый из них являются членом СНТ, то формально да. И у них будет два голоса на собрании. Так сформулирован закон.

    В одном СНТ вышли из ситуации с долевыми сособственниками-индивидуалами следующим образом:
    - указали, что голос на ОС есть только один от участка (формально ущербная позиция, но тем не менее)
    - сособственники голосуют путем делегирования права голоса одному из сособственников.
     
  5. Sergey_78
    Регистрация:
    27.02.18
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    2

    Sergey_78

    Живу здесь

    Sergey_78

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.02.18
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    2
  6. Dan4ik
    Регистрация:
    20.04.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    2.846

    Dan4ik

    Живу здесь

    Dan4ik

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.04.12
    Сообщения:
    2.514
    Благодарности:
    2.846
    Адрес:
    Москва
    Планировал аналогичную конструкцию прописать в новом уставе - на выбор: или делегируют одному по соглашению, или вес голоса равен размеру доли. Криво, но ничего другого не придумывается. Ещё кривее будет если приходят 32 дольщика и объявляют что они теперь здесь власть.
     
  7. Lawst
    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295

    Lawst

    All you need is law

    Lawst

    All you need is law

    Регистрация:
    06.09.13
    Сообщения:
    2.372
    Благодарности:
    4.295
    Адрес:
    Москва
    Я знаю, что такие варианты реально просчитывали наши оппоненты по одному из проектов. Поэтому так и прописали.
    Это, кстати, модификация старого сценария атаки для захвата управления в акционерном обществе через скупку акций, но там хотя бы акции скупить надо было. А тут достаточно купить один участок на 150 сособственников - и таки да, получаем мыздесьвласть.
     
  8. morozov
    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    25.768
    Благодарности:
    19.358

    morozov

    Живу здесь

    morozov

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.12.11
    Сообщения:
    25.768
    Благодарности:
    19.358
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Демократия-это один человек, один голос.
    Доли придумали иудеи