Суд: наклон кровли, снегозадержатели

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго дня. Дом в долевой собственности Сосед построил кровлю, по рисунку видно что она асимметричная. На втором фото видно, что над своим входом у него нет такой формы кровли. На третьем фото мой проход (2,2м ширина). Предыдущий владелец дома ему согласовал реконструкцию (прилагается фото согласованного фасада).
Сейчас сосед требует: 80 см земли для обслуживания строения (т.е. для прохода я должна взять у него участок в сервитут). 2,2 м-0,8 м= 1,4 м. Он заявляет: мне по противопожарным нормам и для прохода более чем достаточно. 2. Он установит снегозадержатели и проход будет полностью безопасен.

Сейчас дело в суде. Вопрос: спасут ли меня снегозадержатели, которые он установит в будущем. Смущает угол наклона. В любом случае снег будет скатываться.

 

За сервитут не понял, но при таких уклонах крыши, никакие снегозадержатели не защитят от "снег башка попадёт - совсем...будешь".

 

Тут только ставить крепкую и надежную конструкцию на пути движения

 

Так в проходе чья земля? А на кадастровом плане она как обозначена?

В 2,2 метра ни один современный микроавтобус (Мерседес Спринтер, Фольксваген Крафтер и т. п.) на базе которых, кстати реанимобили делают, не пройдет, не говоря уже о пожарных машинах. Минимум 2,4 надо. А в 1,4 даже легковой автомобиль не пройдет.

Мало того, сейчас почитал разъяснения по сервитутам для проезда/прохода, снегозадержатели и прочее он тоже за Ваш счет, похоже делать собрался.

 

Господа профессионалы, будет землеустроительная и строительно техническая экспертиза. Навес не подойдёт, так как рядом соседский забор.

 

Как бы мне объяснить эксперту...что никакие снегозадержатели меня не спасут вообще. И заодно пояснить, по серветуту. Т. е. сейчас на кадастре у нас общие долевое на весь участок (выделенные участки по суду. И вдоль его стены земля общего пользования на 1 метр. Ему для ремонт, мне для прохода. Он просит ему в собственность этот участок (но шириной не 1 м, а 80 см). Я против, так как при сходе снега я могу - хоть как-то спрятаться под кровлей... А оформлять сервитут для прохода вообще нет желания и тем более платить за него.

 

Сейчас стоит вопрос об узоканиванивании его дома и моего после реконструкции. И разделе земли (он умел передвинуть конкретно заборчик), и спор идёт по этому участку земли, плюс я настаиваю на экспертизе строительной...попробую вставить его художества

 

Ну не знаю, тут больше юридический вопрос, а не строительный. Номинально, для суда, установки снегозадержания против Ваших страхов должно хватить. А как в реальности получится, никто не скажет.
Я так понимаю, это его инициатива участок размежевать?
Выдвиньте встречные, заведомо невыполнимые условия, допустим оформление раздельных съездов за его счет,.
Это к юристам хорошим надо. Напоролся я тут на одного в ютубе, адрес в личку дам, может возьмется.

 

Так он это строил

 

Потом это все сгорела (дерево) и он это уже строил и горелого мусора...

 

Это у некоторых в огороде, на требование убрать мусор - " это не мусор, это строительные материалы". Белое здание вдалеке...задняя часть дома

 

хорошие трубные снегозадержатели, удержат снег гарантировано.

 

Но при хороших трубных снегозадержатели, снег будет скапливаться на кровле, так? Усилится снеговая нагрузка и крыша соседа...есть возможность что она сложится?

 

конечно все будет на крыше, зависит от количества снега., и прочности конструкции.