План дома перед реконструкцией

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если в будущем планируется реконструкция дачного домика в дом для пмж, нужно ли делать план существующего строения (а экспертизу?) и к кому целесообразнее (и выгоднее) обращаться: в проектную организацию или в БТИ?

 

Тут делать план существующего домика для каких то заметных бонусов в будущем смысла нет.

Единственно на что можно было бы рассчитывать - на экономию в получении разрешений на подключения к коммуникациям. Но это при условии что домик уже существует в документах (планах БТИ).
- И на него эти разрешения уже выданы.
- И последующая реконструкция превысит в площади существующий не более чем на 10%.

Делать проект сносимого домика для передачи проектировщикам тоже не имеет смысла.

Вот экспертиза может быть полезна. В части фундаментов - их возможного использования (или напротив - как уберечь новый фундамент от вредного влияния существующего (кстати второе важнее). Но и это только если предполагается передача проекта на удаленку. Если проектировать новый домик будут местные - сами все нужное сделают или скажут что нужно сделать Вам.

Проект БТИ не делает. Они регистрируют тот, что будет построен или уже построен. Предел их возможностей - сделать план этажа(-ей). В целом такой план больше напоминает карикатуру, но им то большего и не надо.
Потому если Вы уже имеете чертежи и понимание что будет построено - можно обращаться только к ним.
Если речь о том что бы вначале самим определится что же будет построено, посчитать в деньгах, устроить тендер среди подрядчиков и заключить с ними договор, контролировать их работу на соответствие поставленной задачи - проект нужно заказывать проектировщикам или купить готовый.

 

Спасибо большое за профессиональный ответ! Все поняла!