Ремонт и проблема хороших остатков

Добрый день, форумчане !
Второй год живем в доме, дом строил еще мой отец, 20 лет назад.
Первый этаж 2,5 кирпича, на мощном жб фундаменте, 2 года назад сделан капитальный ремонт первого этажа, выравнивание стен, обустройство теплого пола с полусухостяжкой, проведение центрального газа, воды и т. д. вообщем ремонт первого этажа сделан давно под ключ.

И вот пришло время для ремонта второго этажа дома, площадь второго этажа совсем небольшая 50м2 по полу. Пирог стены состоит из облицовочного кирпича+воздушная прослойка 10см (засыпаная керамзитом) + брус 150х150+аргалит+внутреняя отделка вагонкой, на полу шпунтовая доска по лагам. В доме тепло и комфортно сразу скажу, но вагонка на стенах рассохлась где-то изменила форму на полу с доской таже проблема.

Со стенами всё понятно, вагонку надо демонтировать, но что с ней делать? на дрова? жалко, посоветуйте. И на что менять вагонку? уже купил гипрок, а теперь сижу и думаю, что было вроде экологично сделано, дерево и т. д.

С полами есть варианты такие:
1) Прямо сверху шпунтовой доски все застелить фанерой и положить ламинат и не разбирать пол (но возможны неровности т. к. фанеру может не получится прикрутить ровно к доске)
2) Разобрать полы до плит перекрытия и обустроить пол с нуля (при этом электрику можно проложить под полом, а не за стенами)

Ну и + думаю, что не помешает сделать пароизоляцию, т. к. все равно через брус мне иногда кажется, что "поддувает", а хорошая пароизоляцяия решит и эту проблему.

Вообщем, что можете посоветовать ? (жалко хорошую сухую деревяшку на дрова)

 

Мхом законопатить, будет совсем экологично) Я с таким не сталкивалась, так что почему нельзя щели заделать и покрасить все укрывистой краской мне не совсем понятно.

 

Аккуратно демонтируйте, отшлифуйте и обратно
Полы тоже отшлифуйте
Будет элитный второй этаж из дерева, с нынешними енами