1. Если Ваш фасад облицован кирпичом BRAER, у вас есть отличная возможность пригласить съёмочную группу FORUMHOUSE для съёмок обзорного сюжета о доме. В этой истории будет все: и прожитые трудности, и проблемы, и переживания, но самое главное - будут ваши победы, успехи и достигнутые цели! Хотите фильм о самом важном этапе в жизни вашей семьи? Пишите нам! expert@forumhouse.ru

    Скрыть объявление
  2. Как обойтись без ошибок в стройке? Это реально, если использовать надежного помощника. Расскажем, какого, в новом проекте FORUMHOUSE и ТЕХНОНИКОЛЬ
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 23

Стандартно-эксклюзивный дом (газоблок-кирпич-мансарда) на маленьком участке

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем RusMike, 01.10.21.

  1. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    После боковых стен пошли выкладывать косые фронтоны. Облицовочный кирпич выкладывался на уголок 100, предварительно загрунтованный. Оставили место под монолитные перемычки. Хотел изначально делать цельные, связанные друг с другом, но строители сделали так. Перепроверил данное решение с конструктором (даже с двумя) - сказали, что можно не делать цельные. Выглядит это так:

    IMG_20210811_132701.jpg

    IMG_20210807_171500.jpg

    А так фронтоны выглядели снаружи. Очертания дома стали более явные.

    IMG_20210807_175215.jpg

    IMG_20210807_174904.jpg
     
  2. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Параллельно выкладывали внутренние стены и перегородки, а также дымоход. Стены анкерили в периметр арматурой. Кирпич для перегородок использовался забутовочный с отверстиями, производство г. Гуково, РО, М125. На капитальных стенах и на дымоходе - пластического формования, М150, производство г. Шахты.

    IMG_20210811_133911.jpg IMG_20210811_133357.jpg

    Достроили до самой высокой точки дома, хотя работы впереди - ещё уйма.

    IMG_20210816_193219.jpg
     
  3. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Приступили к армированию перемычек. Проложили утеплитель 50 мм Пеноплекс. Установили сеточки для того, чтобы бетонная смесь не съезжала вниз. Бетонирование вели вручную, ребята перетаскали на второй этаж больше куба бетона. При бетонировании вибрировали смесь.

    IMG_20210813_131203.jpg IMG_20210813_131214.jpg IMG_20210816_193147.jpg
     
  4. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    16 августа забетонировали, а уже 18-го выложили остаток кладки. Бетон за двое суток набрал достаточно прочности, да и сколько там той нагрузки. Но ещё, разумеется, не снимали опалубку. Каменщики ушли, убрав за собой этаж под лопату, и комнаты стали обретать человеческий вид, хоть ещё и без "объёма".

    IMG_20210819_140707.jpg

    IMG_20210819_140606.jpg
     
  5. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Перед окончательным уходом каменщики ещё дотёрли "сопли" и домазали непрошитые швы, а также стёрли ляпы смеси специальным растворителем цемента. Внутренний перфекционист доволен, по крайней мере, на этой стене) Вообще ребята отработали на мой взгляд хорошо, во всех отношениях, и если б ещё не пятно на другой стене, вообще идеально бы.

    IMG_20210819_141005.jpg

    И поделюсь некоторыми наблюдениями. Дело в том, что у меня работали местные, русские ребята в количество трёх человек, а на соседнем доме зашла бригада из 12 человек (то ли узбеки, то ли таджики), и сложили соседу домик за неделю (в один этаж). Честно говоря, наслушавшись про плохое качество работы ребят со средней Азии, и с такой-то скоростью, думал, что там будет ужас. Но подойдя поближе и внимательно осмотрев кладку соседа, могу сказать, что она выполнена совсем не хуже. Так что банально, но всё зависит от конкретного мастера и прораба, нежели от их места рождения)
     
    Последнее редактирование: 21.10.21
  6. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    А это кладка из такого же кирпича, как у меня, но на многоквартирном доме, который позиционируется ближе к элитному. Издалека смотрится весьма неплохо, сам интересовался квартирами в нём.

    IMG_20210817_184222.jpg

    IMG_20210817_184057.jpg

    Но если посмотреть внимательно, то можно увидеть кучу косяков кладки: неровные швы, высолы, пятна, замокания. И главное - этот кирпич, как и весь Славянский, имеет одну особенность - он прокрашен только с двух сторон, а не со всех. И поэтому на заборы он не годится. Здесь же видно, что его иногда клали не той стороной на торце, в результате чего на кладке есть торцы "не того цвета", слишком красные. Кто-то скажет, что и так сойдёт, кому-то даже понравится ввод ещё одного цвета в кладку, но по мне - это косяки, и когда знаешь этот нюанс, то он бросается в глаза.
     
  7. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Кто-то читает вообще? Не вижу ваших рук)
     
  8. Jeans
    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    2.301

    Jeans

    Живу здесь

    Jeans

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.12
    Сообщения:
    2.462
    Благодарности:
    2.301
    Адрес:
    Калининград
    :pioner:
    планирую очень схожий по размерам и планировке. Подписался. Слежу
     
  9. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Сняли опалубку. Спальня:
    IMG_20210907_180551.jpg

    Гардеробная:
    IMG_20210825_131325.jpg
     
  10. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Кладку закончили, и домик готов к монтажу крыши.

    IMG_20210901_161300.jpg
     
    Последнее редактирование: 22.10.21
  11. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Это задний двор. Несмотря на небольшой размер участка, считаю, что для городского жителя на первое время достаточно. Огороды копать не собираюсь, а для газончика и шашлыка места хватит.

    IMG_20210901_161405.jpg
     
  12. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Хочу похвастаться точностью своих расчётов. Прораб спорил со мной, дескать "да никогда ты не посчитаешь, не угадаешь, как будет по факту" и т. д. Но я же инженер, и не такое считал) После закрытия актов по кладке подбил итог - как я считал по чертежам и сколько ушло в итоге. Получилось довольно точно - купил 10 тыс, положили 10 тыс. Остатков - примерно половина поддона. И то, небольшое расхождение вызвано косяком каменщиков, которые выложили простенок со смещением, и пришлось разбирать, а кирпич ушёл в бутовый. Особенно забавно, что этот косяк не заметил ни я, ни прораб, ни жена-архитектор, а сам автор косяка заметил и исправил) В целом, боя и брака было довольно мало, на отходы пошли только совсем мелкие кусочки, ну или когда я придирался к сколотым граням. Так что всё можно посчитать, не верьте конторам, которые убеждают вас работать "по факту", "как пойдёт" и т. д. Разумеется, запас нужен, но у меня было перед стройкой несколько смет, где объём кладки завышали на пару тысяч штук кирпича, это слишком много.

    Кирпич.PNG
     
  13. standartpo
    Регистрация:
    02.07.18
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24

    standartpo

    Скупой платит дважды.

    standartpo

    Скупой платит дважды.

    Регистрация:
    02.07.18
    Сообщения:
    90
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    СНТ Пион
  14. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    В перерыве между коробкой и крышей сделали лестницу. Тип лестницы выбрал монолитный железобетонный. Ширина пролёта 1 м, высота ступени 17 см. В общем, всё по нормам, с переходной площадкой. Не стал выкраивать площадь, зато теперь максимально удобная лестница, без всяких заворотов, ненормативных подъёмов и скошенных ступеней. По качеству исполнения сначала были сомнения, прораб привёл бригаду и пока я был в отпуске, буквально за несколько дней всё сделали. Я думал будет двойное армирование и бетон Б25, по факту сделали один слой на пролётах и два слоя на площадке, а бетон взяли Б20. Но затем я проверил решения у конструктора и тот дал добро, а бетон после снятия опалубки меня удовлетворил, хотя верхний слой царапался намного больше, чем аналогичных бетон на армопоясах и на фундаменте. Возможно, причина в том, что заливали в сильную жару, старался поливать раз в день, но вода через пару часов уже высыхала. С другой стороны, остатки с миксера слили во дворе, эта куча вообще без всякого ухода на палящем солнце набрала прочность по ощущениям не хуже, чем в конструкции, в тени и с поливом. По армированию были вопрос - не увидел должного выдерживания защитного слоя, но прораб сказал, что так сфоткали, по факту всё есть, поверил.

    Опалубка, армирование, анкерение в стены, в пояс и в плиты:
    IMG_20210825_131812.jpg WhatsApp Image 2021-08-26 at 17.22.05.jpeg WhatsApp Image 2021-08-26 at 17.22.06(2).jpeg WhatsApp Image 2021-08-26 at 17.22.06(1).jpeg
     
    Последнее редактирование: 25.10.21
  15. RusMike
    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491

    RusMike

    Живу здесь

    RusMike

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.11.20
    Сообщения:
    352
    Благодарности:
    491
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Залили, загладили. Без кошачьих следов, кстати, не обошлось, как и на других конструкциях - словно там не бетоном, а молоком намазано.

    IMG_20210831_171827.jpg IMG_20210831_171819.jpg

    Поливал - бетон шипел, шкворчал)

    IMG_20210831_180639.jpg

    В опалубке простоял больше трёх недель, в итоге вот что получилось.

    IMG_20210922_130559.jpg

    В целом качество устроило - в бетоне ни трещинки, геометрия в норме, под ногами 100 килограммового меня в прыжке устойчивость "железобетонная", простите за тавтологию)
     
    Последнее редактирование: 25.10.21