Вступительные, членские и целевые взносы в СНТ - 3

Да вроде не сравнивал.

 

у вас новое снт? Вы не знаете сколько участков в СНТ? Или как? Взносы у вас будут такие, как решило ОС и устав. ОТ желания некоторых (делить на 57, а не на 64, например, как тут есть одна длииииииинннаяяя тема), ничего не изменится. Поверьте мне. Это бессмысленно. Реестр вам не дадут, вам дадут выписку из реестра, о том, что вы член. Реестр содержит персональные данные по 152 фз, и не подлежит разглашению. Можно попробовать через суд, но тоже маловероятно, если только вы не будете оспаривать собрание по кворуму.

 

вы про этот пункт? Так вот у вас по нему голосовали и члены и нет, "много противников" не наблюдаю, перевес более чем 2/3. Вопрос с другом, у вас 1194 собственников или участков? К примеру у 1 собственника может быть более 1 участка, и наоборот у 1 участка - несколько собственников. А почему прежний пред не даст реестр членов то?

 

Спасибо за фразу.

 

Доброго всем дня.
В СНТ планируется ввести разные размеры ежемесячных взносов для членов и собственников участков в зависимости от наличия дома.
Если есть строение - плати больше. Нет дома - платёж будет меньше.
Вроде как это нарушение 217-ФЗ.
Не понятно, с какой стати кто-то может платить меньше?
Ведь стоимость участка в посёлке с инраструктурой всегда дороже.
Значит выручка владельца участка без дома будет больше. Но эта "прибавка" образуется за счёт взносов всех членов на содержание инфраструктуры. Но некотоые платили больше, а некоторые меньше.
Может ли это рассматриваться как незаконное обогащение?

 

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

217-ФЗ допускает такую возможность.

 

Что за выручка?

 

Если владелец учатска "без дома" будет продавать свой участок, то он получит некую "добавку" в стоимости за наличие в посёлке объектов инфраструктуры.
Но ведь за какой-то прошедший промежуток вемени он за содержание объектов инфраструктуры платил меньше.
Вот в этом и вопрос.
Платил взносы на содержание меньше, а продать сможет по стоимости как и плативший больше.
Или по-другому: рыночная стоимость участков одинаковая, а взносы в поддержание инфраструктуры в работоспособном состоянии были разные.

 

Дурацкий вывод. Слышу его не в первый раз. Объяснять почему дурацкий не буду.
Объяснение в другой плоскости: жадность, присущая тем, кто бездумно платит взносы. Им хочется, чтобы другие для них инфраструктуру оплачивали.

 

Если принят новый устав, после принятия 217 и там прописана эта возможность. Интересно, срок подходит для всех, а кто-то поменял?

 

А тот владелец что с домом продаёт-получит за дом. А кто ближе к остановке, за несношенную обувь.

 

У вас там инвестор рулит снт? Кто то в собраниях участвует? По сути конечно есть расходы которые только 'приезжающие" делают, тот же мусор, и тп. А так конечно, всё должны платить одинаково, за содержание имущества. Но вам сейчас накидают, что купили и первым начали строиться, обязаны для будущих владельцев инфраструктуру создать. У вас само снт каким образом создано?

 

Срок на приведение Устава в соответствие с 217-ФЗ не установлен. Обязаны привести при первом изменении.

 

Добавка будет одинакова или будет пропорциональна стоимости дома?

Если инфраструктуру создаем на целевые, то как вам такой вариант? Целевые пропорционально площади участка, членские - и/или пропорционально площади строений.

 

Установлен, по-моему не позже 2023 было. А приведения устава к 217 работать не будет