Одноэтажный каркасник на УШП, 150м2

Всем привет!
Решил открыть свою тему по строительству одноэтажного каркасника на УШП, ~150м2 (не считали точный метраж).
Долго решался на загородный домик, и вот решился в самое неподходящее время, когда материалы бьют рекорды

История началась в 2020 году, когда был куплен участок в Вельга парк. 22.5 сотки.


С умиротворяющим видом через дорогу


После недолгих раздумий насчет этажности дома, выбор был сделан в сторону одноэтажного на УШП. Влюбился в проект Сканди 180 от Избурга. Решение было срисовывать с него (вариант с прихожей и равнозначными нишами под гардеробы в торцевых спальнях.
И зимой Дима Супрун нарисовал мне проект.

Весной определился с исполнителем: (никакой неожиданности) Денис Резниченко.

Пока в процессе получения согласования на планируемое строительство объекта ИЖС. На использование земельного участка установлены ограничения, которые необходимо было согласовать с аэродромом г. Клин, управлением культурного наследия МО, а так же с Федеральным агентством по рыболовству. И если с первыми двумя уже готово, то вот с росрыболовством (дом в 2 поясе ЗСО) заняло время и ожидаю экспертизы и положительного решения (а другого и быть не может) к концу Июля.
В июне подключился к центральному водопроводу и поставил временное электричество.
Обидно, что приходилось выполнять эти работы силами местных прикормышей (главный инженер поселка тот еще делец), но сделали за адекватные деньги.

 

В начале Августа начинаем возведение УШП.

Потом 2 месяца на теплый контур.
Параллельно буду ставить забор (даже думать пока не хочу во сколько обойдется двусторонний евроштакетник периметром 200м) и вкопаю септик.
Очевидно, что зимой с инженеркой и отделкой спешить не будем. Работы после теплого контура запланируем на весну. Дом будет законсервирован на зиму, а я подкоплю денег на следующий этап работ.

Расположение дома прикинул в Garden Planner. Терраса будет не на солнечной стороне, но вид с нее будет того стоить.

Если смотреть с террасы через дорогу, то слева вид красивый, а потом резко перекрывается деревьями до устья реки, поэтому и прижал дом к левой стороне участка на плане.
От левой стороны до стен 6м, от нижней границы с соседями 6-9,5м)

Если окна и двери я выбрал быстро: Veka Softline с профилем 70 (92 решили будет излишним), SWEDOOR JW Function F1894 92мм входную и Function Wadden 70мм в котельную.
То с цветом кровли и стен все пока сложнее.
Двери и окна будут NCS S 7502-B и 701605 Темно-серый цветов. Они соответствуют RAL 7016
Металлочерепицу М28 GreenCoat PURAL МАТТ ВТ (PURAL МАТТ) смотрели в цветах RR 23 и RR 2H3, выбрали темнее: RR 2H3.
А вот с цветом стен поедем выбирать. Рыжие ограждения террасы оставим, цвет стен надо смотреть вживую.
Я прикинул в фотошопе разные цвета, остановились пока на таком варианте:

Зонировали цветами торцы и террасу.
В одном цвете показалось скучновато:

 

Все сошлось в одном месте. Вам можно только по хорошему позавидовать.

 

Хорошо, что вы об этом уже подумали Я, наверное, первым среди своих друзей переехал в свой дом. Часто собирались у нас, всем нравилось на природе и некоторые "созрели" тоже обзавестись домом. Я отговаривал как мог - очень дорого и всегда приводил пример - сколько стоит поставить забор. Обычно отмахивались. И вот двое купили землю. Один поставил забор только на третий год, второй, кажется, до сих пор без забора

 

ЦСП - отделка цоколя...
Это плоский шифер? или ?

не в тему, но может кто подскажет:
- мелкозаглубленый (г500 х ш350) ленточный фундамент накрытый плитой (100мм) по ЭППУ (50мм) можно считать УШП?

 

НЕТ! Условно ваш фундамент можно трактовать как УФФ...но с очень-очень большими оговорками...

 

Я без забора дом консервировать на зиму не хочу. Выравнивать 23 сотки я конечно же не буду, а вот забор поставлю. Надеюсь в 700 уложится. Поселок хоть и охраняемый, но весьма условно.
У меня один знакомый наоборот выровнял участок и поставил забор. Дом будет потом ставить.

Я пока в эти детали не вдавался. Отделку цоколя сделаю фиброцементом или клинкером.
В проекте Цементно-стружечная плита (ЦСП) под покраску.

В выходные определились с фасадом:

В два серых укрывных цвета дом, подшивку и обрешетку террасы рыжим лессирующим. Краску полуматовую типа Tikkurila Vinha.
Темный цвет фасада будет совпадать с дверьми и окнами, но мы переживем. Уж больно красивый.

 

Сначало выравнивание потом забор, или много ручного (дорого уже) труда

 

Буду читать -)

 

Я не вижу смысла выравнивать 23 сотки. Это будет весьма дорого, а перепады не большие. Ну на глаз до 60см в некоторых участках. Место где планируется дом ровное.
Лучше оставлю естественный уровень.

 

Сразу вопрос - почему каркасник? Из каких соображений?

 

Сейчас самый актуальный вопрос) и второй зачем доску когда кедрал уже почти в эту же цену?

 

@zubilo, кыш из этой темы тут человек живёт ещё в нормальных условиях - дача в е..нях за 2 миллиона 22 сотки, каркасник, Коттеджный посёлок. Все так сказать задатки среднего класса. Может себе и доску позволить! даже СС!

 

ПО текущим ценам, если бы строил заново - каркас не стал бы) Хотя у мну недострой купленный) там варианта не было)

 

К кирпичу, пеноблокам, бетону вообще не лежит душа.
СИП панели - тоже полувариант.
Серьезно думал о фахтверке, но потом решил что надо одноэтажный строить.
Брус и бревно - запаришься трещины замазывать, уже насмотрелся у друзей. Клееный брус - дорого.
Собственно остался только каркас. Энергоэффективно, красиво, функционально. По факту это самый неприхотливый в эксплуатации деревянный вариант.

У всех вариантов есть как плюсы, так и минусы. Каждый выбирает себе по душе.

Во первых у кедрала спорные решение по тому же подведению к окнам. А kmew дороже. Да и в целом дороже фиброцементные панели чем дерево. Там еще и крепеж надо учитывать.