Двухэтажный дом из газосиликата

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Долго присматривались, думали, выбирали и вот наконец решились на покупку дома. Нашли интересный вариант. Что в описании: дом в два этажа из газосиликатных блоков 500 мм, утепление 50 мм пенополистирол, штукатурка. Капитальный фундамент, крыша металлочерепица. Местоположение Подмосковье. В процессе строительства, дом еще не сдан, только планируем поехать и посмотреть. Что думаете, стоит ли брать? Как ведет себя газосиликат в процессе эксплуатации? Какие подводные камни есть, и вообще на что обратить внимание при просмотре, какие вопросы стоит задать? Спасибо всем за советы.

 

Беспонтовый конструктив .. 500 мм газобетона и нищебродские 50 мм утеплителя. Странная конструкция.

В принципе 500 мм достаточняа толщина и безу тепления, а утепление 50 мм - ни о чём. Спорный конструктив на мой взгляд.

Нужно смотреть на то, как выполнены узлы. И вопрос конечно в цене.

Нормально ведёт, если дом сделан нормально. Обратить внимание на то, какие перекрытия (ЖБИ или монолит). Как утеплены армояса, Какой фундамент, как сделаны/утеплены перемычки, торцы перекрытий, какой толщины внутренние стены и перегоодки, из чего они сделаны.

Капитальный это какой ? Леточный. свайно-ростверковый, плитной с подземным этажом или без Как утеплён фундамент.

Дом продает профессиональный застройщик или частный застройщик? Какова причина продажи?

 

Спасибо. Дом еще не видели, поэтому точно по конструктиву пока сказать ничего не могу.
Дом продает застройщик, это коттеджный поселок, все дома строятся на продажу.

 

Странно для застройщика строить такой бестолковый конструктив. Стена 500 мм - избыточна, а дял многослонйо с утеплением - бесполезная и перезакладная. Обычно застройщики такие очевидные ляпы не совершают .. Главный вопрос - адекватность цены для такого конструктива.

 

некоторым исполнителям проще пеноппласт приляпать и по нему оштукатурить чем прямо по газоблоку
вот простое обьяснение конструктиву

 

В таком случае главный вопрос: зачем тогда толщина 500 мм газобетона, зачем удорожать конструкцию, когда большинство закзачиков этого совершенно не оценят ? Сляпали бы 300 мм с утеплением - было бы всё понятно .. Или однослойную констуркцию толщиной 400 мм ... Тоже самое.
А тут перерасход и увеличение себестоимости на пустом месте. И намалое увеличение. учитывая фундамнт, кровлю, трудоемкость.

Для профессионального застройщика странный подход.

 

дурь конечно -согласен
но по другому эти 50мм пенопласта не знаю как обьяснить

 

Есть ещё одно обьяснение: ТС ошибся, и стены на самом деле 300мм. D500. Сразу всё встаёт на свои места

 

и в этом случае стрём какой то

 

Спасибо всем за обсуждение.

Все возможно, описание взято из объявления, вживую пока не видели.

 

_
Дом который вы не контролировали на этапе строительства, считаю надо покупать как минимум через 3 года эксплуатации, (не путать дом стоял 3 года) этот тот период который позволит оценить проблемы если таковые возникнут. Вывод делаю по причине того, что сегодняшние дома построенные специально на продажу. Это просто набор самых дешёвых стр. материалов и самых дешёвых подрядчиков.

 

Малёвка?

 

Ага

 

Стены из d600, 500 мм