Нужно ли регистрировать бытовку на кап. фундаменте?

Друзья, всем привет.

Есть участок 16 соток, без каких либо построек, хочу этой весной на участке построить маленький летний домик, около 20 квадратных метров из газоблоков, чтобы попрактиковаться и потом ее использовать в качестве бани. Из коммуникаций туда буду подводить только электричество. Я знаю, что на жилой дом нужно уведомление о строительстве, а на хозпостройки ничего не нужно. Но у меня "хозпостройка на фундаменте". Как быть в этом случае?

P. S. В будущем планируется постройка полноценного дома.

 

А что где-то нсписано, что хозпостройка должна быть без фундамента?

 

Здравствуйте

Ну, пишите, пожалуйста, вид разрешенного использования, а то гадаем на кофейной гуще (с)

Если Ваш объект соответствует параметрам объекта ИЖС и если это жилой дом, то Вам надо действовать в соответствии с уведомительным порядком.

Если это садовый дом, то Вам следует действовать в соответствии с уведомительным порядком.

Если это вспомогательная постройка, то на неё не нужно разрешение на строительство и на неё не распространяется уведомительный порядок. Она регистрируется по техническому плану, выполняемому кадастровым инженером.

В соответствии с позицией государственных органов возникают сложности с регистрацией вспомогательных построек в отсутствие основного здания или в отсутствие проекта, предусматривающего размещение основного здания, помимо вспомогательного. При этом, также, считается, что на 1 земельном участке может быть 1 жилой дом.

В Вашем случае "баня" однозначно имеет признаки недвижимости и подлежит госрегистрации. Целесообразным представляется регистрировать её вместе или после регистрации дома.

 

Если нет опасности изъятия участка под какие-нибудь госнужды, зачем ее регистрировать?

 

1. Так положено по закону
2. Могут впаять повышенный земельный налог

 

1. По какому и что будет, если не зарегистрировать?
2. Да ладно. Основания?

 

1. П 1 ст 131 гк
2. Как минимум п 16 ст 396 нк

 

1. Ну, как бы это некие, так скажем пожелания: "подлежит". Ну подлежит, и что? Вот даже не применительно к вновь созданному объекту. Возьмен к примеру, что наследник получил свидетельство на наследство на дом, но право не зарегистрировал. Ему что-то будет за это? Нет.
2. Я предполагал, что Вы сошлетесь на эту статью. Но Вы же сами прекрасно понимаете, что это узкий частный случай, который к вопросу регистрации хозпостройки (бани) никакого отношения не имеет. Зачем о нем говорить?

 

Ну не хотите, не регистрируйте

 

@LLMNTR, здравствуйте, участок ИЖС. Постройка "аля бытовка", только с электричеством. Для летних посиделок.

 

Здравствуйте, так Вы-то от этой ситуации чего хотите?

 

Передо мной такая задача (в плане того, как здесь шла речь) вообще не стоит.

 

Хотел сделать по закону. Зарегистрировать эту хозпостройку (которая по факту будет "летний минидомик"), потренироваться в строительстве, а через несколько лет построить уже полноценный дом. Но не знаю, как со стороны закона поступить. Ведь хозпостройка на земле ижс и не предназначена для круглогодичного проживания.

 

Ну попробуйте зарегить, не получится, зарегите вместе с домом