Обвязка свай с большим пролетом. Под домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет. Хотел бы получить совет как лучше сделать. Досталась дом-дача, за очень не большие деньги. Размером 12 на 9. Каркасная. Фундамент свайный, сваи закручены полем 3 на 3 метра. Обвязка (хреновая) брус 150*150. Дальше каркас, стены утеплены на 250. Обшиты с двух сторон осб. Стены, перекрытие, кровля, сделаны нормально. А вот с полами беда, лаги лежат на брусе обвязки, и вся эта конструкция трясётся при сильной ходьбе. Обвязка на расстоянии 3метра прогнулась вниз. И под стенами и под лагами. Под домом расстояние до земли позволяет проводить какие нибудь работы. Вот у меня мысль, если натворить между свай под существующую обвязку, двутавр 16, предварительно приподнять его домкратами, чтобы выровнялся брус. Прокатит такой вариант? Или нужно что-то ещё крепче.

 

Брус 150х150 потрескался или выходит что сечении мало? 200х200 было бы лучше? Сам сейчас думаю над обвязкой, советуют использовать сплоченые доски вместо бруса

 

Брус 150-150 не потрескался. наверное Мало сечение.

 

Как бы ваши предположения не оказались ошибочными - это про:

т. к.

причина в большой высоте над уровнем грунта, особенно еси между свай нет жесткостей в виде диагоналей.

3 м есно много. Поддомкратить прогиб и создать упор в середину этого пролета, симметрично под всем подпольем. Этим вы убъете двух зайцев:
- создадите жесткость торчащих из земли свай от горизонтальных колебаний
- создадите жесткость 3 метровых участков обвязки

100% убрать вибрацию скорее всего не удастся, но уменьшится амплитуда колебаний.

 

Вскройте в нескольких местах стены- могут быть сюрпризы, правда если дом не отапливался (и там не жили) то может ПОКА всё хорошо.

 

Как вариант 3м пролеты балок перекрытия разделить прогонами из 3х50х150 поставив их на кирпичные столбики 25х25см с шагом 3м на бетонных подушках 50х50см высотой 10см.