Продам Почти готовое поместье

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Cedric_1, 19.11.20.

  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993
    Адрес:
    Москва
    Почти готовое поместье
    Продаются два свободных от застройки земельных участка в живописном месте в 180 км от Москвы, в 35 км от Твери. Тверская область, Калининский район, с/п Медновское, д. Фенино. Общая площадь 10 га (2 по 5 га). Рельеф участков ровный с небольшим возвышением с западной стороны. Деревня расположена на берегу р. Тверца. Подъезд к участкам круглогодичный.

    Кадастровые номера 69:10:0000008:962 и 69:10:0000008:963. Категория земли населённых пунктов, ВРИ ИЖС, территориальная зона Ж-1. Градостроительными регламентами с/п Медновское установлена только минимально допустимая площадь участков размером 6 соток. Максимально допустимая площадь не ограничена, поэтому участки можно перераспределить практически любым удобным способом. Коэффициент застройки 0,2. Среди вспомогательных ВРИ предусмотрены все виды растениеводства и животноводческой деятельности для индивидуального пользования, что позволяет использовать землю под размещение полноценного поместья.

    Цена 20 млн рублей.
     
  2. Юрий_Богданов
    Регистрация:
    16.03.19
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    52

    Юрий_Богданов

    Участник

    Юрий_Богданов

    Участник

    Регистрация:
    16.03.19
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    52
    Афигеть! Четверть миллиона долларов за 10 Га пустой земли в 180 км от города, под названием "почти поместье", где поместьем и не пахнет. Вроде поместье, это не только земля должна быть, но и строения какие то .. Там лес хотя бы есть или это чистое поле?
     
  3. Zoom-Z
    Регистрация:
    30.09.12
    Сообщения:
    2.292
    Благодарности:
    1.013

    Zoom-Z

    Живу здесь

    Zoom-Z

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.12
    Сообщения:
    2.292
    Благодарности:
    1.013
    Адрес:
    Тихвин
    Участки в собственности или аренда?
     
  4. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    1.101
    Благодарности:
    324

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    1.101
    Благодарности:
    324
    Адрес:
    Москва
    Возможно это место для Тверчан, как Рублевка для Москвы. Хотя и от Твери далековато.
     
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993
    Адрес:
    Москва
    Знали бы Вы сколько собственник хотел изначально. :aga:

    Вокруг лес. Да и сами участки уже зарастают потихоньку.

    В собственности.
     
  6. Zoom-Z
    Регистрация:
    30.09.12
    Сообщения:
    2.292
    Благодарности:
    1.013

    Zoom-Z

    Живу здесь

    Zoom-Z

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.12
    Сообщения:
    2.292
    Благодарности:
    1.013
    Адрес:
    Тихвин
    Мне под строительство дома удалось землю в деревне только арендой, и не более 25 соток.
    А тут гектары ИЖС и сразу в собственность...А что, так можно что-ли?
     
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993
    Адрес:
    Москва
  8. dwell
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108

    dwell

    Живу здесь

    dwell

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Даже в 180 км от Питера это не было бы для меня таким крутым предложением. Хотя любопытно узнать, какой налог будет на ИЖС 10ГА :)
    Наверное, само по себе отличное предложение для тех, кто хочет бизнесом заняться, купить и нарезать эти участки под продажу - это если в голове держать 10ГА и 20 млн за них (без учета коммуникаций, дороги, места конкретного).
    Но для жизни такой участок даже для жителя Твери имхо не подходит. Для москвичей и тем более питерцев - слишком далеко
     
  9. dwell
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108

    dwell

    Живу здесь

    dwell

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    в Псковской области (Тверской и Новгородской) встречаются хорошие предложения, типа 50 соток ИЖС (ЛПХ) + пара ГА сельхозки, но это все так далеко, что оно никому не нужно.
     
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993
    Адрес:
    Москва
    Без малого 66 тыров в год.
    Дорога местного значения проходит по краю участка. Рядом деревня, следовательно 15 кВт за 550 рублей не проблема. Участков 2, поэтому легко можно получить 30 кВт за 1100 рублей. Вода - колодец/скважина. Каналья - ЛОС.
     
  11. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    15.518
    Благодарности:
    8.993
    Адрес:
    Москва
  12. Юрий_Богданов
    Регистрация:
    16.03.19
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    52

    Юрий_Богданов

    Участник

    Юрий_Богданов

    Участник

    Регистрация:
    16.03.19
    Сообщения:
    53
    Благодарности:
    52
    а как же "Дальневосточный гектар?" Это ведь намного дальше
     
  13. dwell
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108

    dwell

    Живу здесь

    dwell

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    вы меня, наверное, с кем-то перепутали, я про ДГ ни слова не говорил :)
     
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.747
    Благодарности:
    36.521

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    22.747
    Благодарности:
    36.521
    Адрес:
    Москва
    Знакомый в Завидово не может участок 1,2 гектара с двумя домами (не избами) продать за меньшую сумму.
     
  15. dwell
    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108

    dwell

    Живу здесь

    dwell

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.10
    Сообщения:
    469
    Благодарности:
    108
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А участок - сельхозка?