1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отказ ввода в эксплуатацию дома, при наличии разрешения на стройку

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем pashko79, 10.11.20.

  1. pashko79
    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    pashko79

    Участник

    pashko79

    Участник

    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Отказ ввода в эксплуатацию дома, при наличии разрешения на стройку
    Добрый день.
    Нужна правовая помощь. Такой ситуации на форуме не нашёл. Итак:
    1. Земля ЛПХ, населённый пункт, право собственности.
    2. В районной архитектуре было получено разрешение на строительство (5 лет назад, когда ещё не было уведомлений).
    3. Дом построен в соответствии с утверждённым планом.
    При вводе в эксплуатацию получил отказ в той же самой архитектуре: вдоль участка проходит ЛЭП (то-ли 1Кв, то-ли 6Кв, "маленькая"), по краю, один столб у меня, второй уже у соседа, и дом попадает в её охранную зону, правда столбы от дома далеко, более 10м, но провода, если взять проекцию на землю, буквально в метре.
    Понятно, что нужно было об этом думать самому и раньше, но я, получив разрешение на стройку, сомнения отбросил.
    Теперь непонятно что делать, то-ли пытаться дожимать архитектуру, то-ли поднимать основания стройки этой ЛЭП (разрешения, акты выделения земель), чтобы убрали препятствия пользования собственностью, какие есть варианты?
    Надеюсь на совет.
     
    Последнее редактирование: 10.11.20
  2. SergeyAkinshin
    Регистрация:
    13.10.17
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    182

    SergeyAkinshin

    Живу здесь

    SergeyAkinshin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.17
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    182
    Адрес:
    Одинцово МО
    Видать 6кВ (охранная зона 15м). Была ли эта линия до начала стройки?
     
  3. pashko79
    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    pashko79

    Участник

    pashko79

    Участник

    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Была, но до столбов и более 15 метров на самом деле. Я просто не в курсе, я должен отступать именно от опор или от всей линни в проекции на землю?
     
  4. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    14.073
    Благодарности:
    3.573

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    14.073
    Благодарности:
    3.573
    Адрес:
    Иваново
    от проекции линии на землю - 10 в каждую сторону

    опасное соседство, хорошо при стройке не задели
     
  5. КоляЛена
    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.107
    Благодарности:
    1.924

    КоляЛена

    Живу здесь

    КоляЛена

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.11
    Сообщения:
    5.107
    Благодарности:
    1.924
    Адрес:
    Москва
    Только что был разговор:
    https://www.forumhouse.ru/posts/27048926/
     
  6. Mechanicum
    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    11

    Mechanicum

    Живу здесь

    Mechanicum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    От проекции на землю.

    только не совсем понятно:
    Это что за столбы такие, что провод от столба около 10 метров? На таких столбах напряжение побольше обычно, чем 6 кВ.
     
  7. Kolhoznn
    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    671
    Благодарности:
    379

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Kolhoznn

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.04.12
    Сообщения:
    671
    Благодарности:
    379
    Адрес:
    Нижний Новгород
    А в чем проблема
    Расстояние между опорами ЛЭП зависит от номинального напряжения. Для ЛЭП 0,4-1 кВ нормативное расстояние между опорами составляет 40-50 м, для ЛЭП 6-10 кВ — 50-80 м, для опор ЛЭП 35 кВ — 150-200 м и так далее. Максимальное расстояние между опорами установлено для ЛЭП 750 кВ и составляет 450-750 м
     
  8. Mechanicum
    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    11

    Mechanicum

    Живу здесь

    Mechanicum

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.13
    Сообщения:
    75
    Благодарности:
    11
    Адрес:
    Уфа
    Проблемы нет, я просто неправильно понял Ваш первый текст
     
  9. topstas
    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    14

    topstas

    Живу здесь

    topstas

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    14
    Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"

    III. Правила охраны электрических сетей, размещенных
    на земельных участках

    10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:
    а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

    12. Для получения письменного решения о согласовании осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к сетевой организации (ее филиалу, представительству или структурному подразделению), ответственной за эксплуатацию соответствующих объектов электросетевого хозяйства, не позднее чем за 15 рабочих дней до осуществления необходимых действий.
    Сетевая организация в течение 2 дней с даты поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления соответствующих действий.
    Письменное решение о согласовании (отказе в согласовании) осуществления действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, вручается заявителю либо направляется ему почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Заявитель также информируется сетевой организацией о принятом решении с использованием факсимильных или электронных средств связи в случае, если в заявлении указано на необходимость такого информирования.
    Отказ в согласовании действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, допускается, если осуществление соответствующих действий нарушает требования, установленные нормативными правовыми актами, и может повлечь нарушение функционирования соответствующих объектов электросетевого хозяйства. Отказ должен быть мотивированным и содержать ссылки на положения нормативных правовых актов, которые будут нарушены вследствие производства заявителем соответствующих работ (осуществления соответствующих действий).
    Лица, получившие решение о согласовании осуществления действий в охранных зонах, обязаны осуществлять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность объектов электросетевого хозяйства.
    Письменное решение о согласовании производства взрывных работ в охранных зонах выдается только после представления лицами, производящими эти работы, оформленной в установленном порядке технической документации (проекты, паспорта и т. п.), предусмотренной правилами безопасности при взрывных работах, установленными нормативными правовыми актами.
    При получении письменного решения о согласовании строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений одновременно с указанным заявлением сетевой организации направляется проектная документация, разработанная применительно к соответствующим объектам. В случае если разработка такой документации в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не является обязательной, одновременно с таким заявлением представляются сведения о параметрах объекта, который планируется построить (изменении его параметров при реконструкции), а также о сроках и объемах работ по строительству, реконструкции и ремонту. Требовать от лиц, заинтересованных в осуществлении строительства, реконструкции и ремонта зданий и сооружений, иные документы и сведения не допускается.
    Отказ сетевых организаций в выдаче письменного решения о согласовании осуществления в охранных зонах действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, может быть обжалован в суде.
    При обнаружении федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, уполномоченные должностные лица указанного органа составляют протоколы о соответствующих административных правонарушениях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 05.06.2013 N 476)
    (см. текст в предыдущей редакции)
    При обнаружении сетевыми организациями и иными лицами фактов осуществления в границах охранных зон действий, запрещенных пунктами 8 и 9 настоящих Правил, или действий, предусмотренных пунктами 10 и 11 настоящих Правил, без получения письменного решения о согласовании сетевой организации, указанные лица направляют заявление о наличии таких фактов в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, а также вправе в соответствии с законодательством Российской Федерации обратиться в суд и (или) органы исполнительной власти, уполномоченные на рассмотрение дел о соответствующих правонарушениях.
    (в ред. Постановления Правительства РФ от 05.06.2013 N 476)
    (см. текст в предыдущей редакции)
     
  10. pashko79
    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    pashko79

    Участник

    pashko79

    Участник

    Регистрация:
    11.05.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Калуга
    Иными словами мне идти к сетевикаи. И это при том, что есть градостроителтный план, в котором черным по белому написано, что зон отчуждения/охранных нет, за подписью главы района... М-да, ну посмотрим, что скажут сетевики, линия локальная, судя по карте она начинается и заканчивается в деревне, в одном месте в охранной зоне есть целый участок с домом, полностью.
    И что делать при отказе сетевиков, тоже не ясно...
     
    Последнее редактирование: 14.11.20
  11. topstas
    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    14

    topstas

    Живу здесь

    topstas

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.17
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    14
    Исправляете причину отказа и вперед по новой пока не приделе к тому что обе стороны удовлетворит.