Разбираю неправильный каркас. Что делать с материалом?

Здравствуйте, дорогие форумчане. Принял нелегкое решение разобрать криво построенный каркас. Все детали в этой теме. Фотка шыдевра вот:



Проект примерно такой, с небольшими перепланировками.

Так как решение уже принято, хочу спросить совета: как поступить с материалом. Понятное дело, что обидно просто так выбрасывать почти 200 тыс. Но строить буду из СС доски, а в этом каркасе необработанный брус ЕВ. Я все осознал, так что не ругайте, а лучше помогите советом Брус сам по себе неплохой по качеству и за 4 месяца просох под крышей. Сначала была мысль сделать из него сарай, но сарай получится очень большим Хранить "на будущее" смысла нет, да и негде.

Как думаете - реально ли найти желающих забрать себе этот "домокомплект" за, скажем, четверть цены, заменить проблемные элементы и построить такой дом? И, если да, то как/где правильно это предложить? В моем СНТ (60 км от МКАД по Минскому шоссе) желающих не нашел. Может быть, на ФХ было бы правильно создать отдельную тему или прямо здесь обсудить? Нужно, чтобы желающие разобрали и увезли к себе самостоятельно. Мне нужна лишь крыша.

Буду благодарен за любой совет!

 

@Zakhar78, разбирать бесплатно никто не будет. А вот продать остатки материала наверняка можно за недорого. Есть раздел здесь на форуме, есть Юла, Avito и наверное ещё туча ресурсов.

 

Спасибо. Если никто не будет разбирать, то можно тогда отдать бесплатно с условием самостоятельного разбора. То на то и выйдет, думаю. Если модераторы не против, пусть тема побудет здесь какое-то время. Если других советов не поступит, то перенесу в барахолку.

 

Самое оптимальное усилить каркас и сделать типа сарая, бани или домика для гостей) а дом на другом месте если позволяет участок

 

Эх, нее. Место-то выбрано для дома подходящее. Да и отделывать такой сарай/гостевой дом не сильно дешевле, чем настоящий дом.

 

Пока "уточнить каркас" и обернуть дешевой ветрозащитой. Зато будет место складирования стройматериалов. Я бы подумал, особенно если разрешение на строительство не оформлялось

 

Если бы был применён правильный фундамент в виде плиты, или хотя бы ленты, то можно было бы перевезти это в другое место на участке и применять для складирования, а на этом месте строить новый правильный.

Но, видимо, не судьба, говносваи не позволят это сделать.

 

А смысл? Я сходил в исходную тему. Там написали в том числе и здравые вещи.

Это заурядный РСК, которых было огромное количество понастроено. Чтоб он не сложился обшейте снаружи ОСБ. Черные саморезы в соединениях или замените или усильте гвоздями.

Да, в 21 веке такую технологию каркаса использовать глупо по причине - нужно ворочать тяжелый брус, большой перерасход денег на материалы и относительно высоких теплопотерь через стены.

Тяжелый брус ворочать больше не надо - он уже на месте. Перерасход денег на материалы уже не страшен - деньги потрачены. Кроме теплопотерь через стены есть еще теплопотери которые "у всех одинаковы" - через перекрытия, окна-двери, на нагрев воздуха - на круг и не сильно критично выйдет. У исходного проекта общая площадь 50 кв. м. - пофик на теплопотери, тем более судя по планировке это дача.

Аккуратный демонтаж такой фигни с сохранением пиломатериалов нанятыми людьми - это утопия. В наших краях снос такой халабуды без сохранения пиломатериалов (сабелькой - ломиком - кувалдочкой) и с погрузкой или складированием того что осталось встанет в районе 60тыр.

Так что достраивайте и живите. Как фасад сделаете - никто про РСК и не узнает.

 

У меня еще одна мысль пришла) Можно дом сделать пристройкой к этому сооружению) И одинаковым фасадом и покрытием крыши сделать) Вполне возможно будет смотрибельно)
Разбор приведет к дополнительным расходам и потере материала (процентов 50)

 

Поддерживаю. Просто придется много работать головой. Но под крышей это уже огромный плюс. Теперь спокойно можно изучить стойка за стойкой, ригель за ригелем, узел за узлом и где нужно усилить, заменить решения по месту.
Несоответствие каркаса канонам это еще не приговор, что конструкция неработоспособна.

Ну а вообще, если вернуться к исходному посылу - снести, будь я соседом, забрал бы на дрова. При береборке что-то даже оставил бы для всяких поделок по дому и будущей стройки. Только без обязательства вывезти всякое негорючее (с кровли например). Мне мои соседи регулярно подкидывают
Там правда материал похуже, много всяких гвоздей, тут будет меньше, но зато разборка не требуется. Все таки более чистый материал предпочтительнее

В общем может найдется такой сосед и у вас... Как вариант можете в региональных в тему Минского ш. написать. ну и доска объявлений на форуме есть.

 

Да, я много думал над таким вариантом. Мы обсуждали отделку этого каркаса с человеком с форума, с которым буду продолжать строительство. После изучения качества сборки каркаса заключение такое: все доделки обойдутся вполовину стоимости текущего каркаса. Там не только конструктив исправлять, но еще и рубанком выстругивать по кругу, чтобы отделка хотя бы более или менее ровно встала. И все равно, в итоге получим красивую картинку и посредственные внутренности. Основные косяки нынешнего каркаса - это запилы в полбруса на обвязке и нарушение технологии сборной коньковой балки - ее надо переделывать, а для этого разбирать крышу. Так что увы, смиримся с потерей 400к.

 

Спасибо, за поддержку! Я тут постом выше объяснил, почему все-таки решился на разбор. Там слишком дорого встанет доведение до ума. С сомнительным итогом.

 

Потеря составит не 400, а 150... ибо доделать будет дороже на 200тыс (чем с нуля правильно) и доп. материал порядка 50.

 

Понятно, чужие косяки исправлять никому не интересно.

Можно, ради любопытства, перед демонтажом домика нагрузить крышу и полы мешками с песком и посмотреть что будет с конем и с обвязкой. Скорее всего двойную нагрузку они выдержат.

А так, да сперва заказать подробный проект с инженеркой у проектировщика с репутацией, потом приличного фреймера позвать. Современный каркасник требует от исполнителя глубоких специфических знаний и безупречного качества иначе ад.

 

Юрий, рад видеть в теме! Спасибо за уточнение. Да, оценивать потери - дело неблагодарное. И никакими деньгами не измерить ощущение надежности правильного дома Надеюсь, что все получится, как задумано!