Инструкция как влиться в местное поселение из СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не поняли... Имея СНТ в "живом" виде - которое функционирует, вас никогда не возьмут в поселение! Местные вам скажут: "хотите и рыбку съесть, и в девках остаться?" и будут совершенно правы.
Следуйте инструкции. После выполнения трех её пунктов обращайтесь.

Денег слишком много у вас? Мы освобождаемся от СНТ, чтобы не платить. Сборы только целевые принимает староста - представитель местного самоуправления, а не предс, который фактически является чиновником - внештатным сотрудником налоговой инспекции

 

А зачем вообще со взносов платить налоги?

 

Ох, не злите меня! Почему я должен, находясь в СНТ, платить налог на ЗОП? Чем я хуже местных, которые ездиют по таким же, как у нас, внутренним дорогам, гуляют по ТАКОЙ ЖЕ территории, и ...НИЧЕГО НЕ ПЛАТЯТ!
Из СНТ местные власти устроили себе кормушку - почему налоги на ЗОП, которые мы, москвичи, платим своему сторожу- тоже москвичу, должны идти в этот район? Вообще, по-справедливости, налогов вообще не должно быть - их источник - членские взносы налогом не облагаются!
Вообщем, произвол и выгребают деньги с людей, которые им и дорогу построили, и болота осушили, и высоковольтку провели... и все мало!
КТО ВЕЗЕТ, НА ТОМ И ЕДУТ.

 

не, я так понял, человек ставил вопрос конкретно о неких налогах на взносы

Вы уверены, что Вы всё это "им" сделали, а не себе?

 

Вот проблема то. Продаёте участок в СНТ, покупаете в деревне. Экономите.

 

Что, правда не знаете? Потому что местные ездиют, гуляют и проживают на территории населенного пункта, а вы, находясь в СНТ - на земле сельхозназначения, выделенной для садоводства, где вся инфраструктура создается и содержится полностью за счет собственников участков, без какого-либо участия государства и местных властей.
Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 30 июня 2011 г. N 13-П:

Вместе с тем собственникам таких земельных участков следует учитывать, что регистрация по месту жительства в расположенных на них пригодных для постоянного проживания жилых строениях не приводит к приобретению соответствующей территорией статуса населенного пункта и, следовательно, не возлагает на органы публичной власти обязанности по ее благоустройству, созданию и поддержанию коммунальной, транспортной и иных инфраструктур, за исключением решения вопросов, непосредственно связанных с осуществлением основных прав и свобод человека и гражданина. Поэтому, выбирая в качестве места жительства жилое строение, расположенное на земельном участке, отнесенном к землям сельскохозяйственного назначения, граждане должны осознанно принимать и те возможные неудобства, которые являются следствием проживания вне территории населенных пунктов.

 

Да ну бросьте. У нас 75 участков по 6 соток (всего 4,5 га) и ЗОП 1,5 га. Суммарный налог с этих 75 участков - ~ 63 т. р. Налог с 1,5 га ЗОП - 11 т. р. Кадастровая стоимость участков ИЖС в соседней деревне впритык к нашему забору выше в 1,7 раза, т. е. при переходе в поселение местный бюджет не потеряет, а наоборот получит лишних примерно ~30 т. р. (-11 с ЗОП + 43 с участков).
А вот то что этого тридцатника не хватит даже на оплату уличного освещения - вот это и есть причина того, что местным нафиг не нужны такие подарки.

 

За постановление КС спасибо! Но не все так плохо. Но на вопросы надо смотреть шире - КАЖДЫЙ садовод каждые выходные припирается на воем авто на дачу - по пути он купит бензин, купит продукты в сельпо, а вечером еще и припрется в магазин за водкой. Вдобавок он потребляет электричество (кстати, по завышенному тарифу), нанимает сторожей и прочих работников в СНТ - и со всего этого РАЙОН получает хорошие обороты и налоги! Например, в одном районе Подмосковья находится в среднем до 300 СНТ - это несколько десятков тысяч садоводов - небедных, причем! И выходит, что за сезон садоводы приносят, например, Истре сотни миллионов рублей! Не забываем, что садоводы еще и прокладывают дороги для местных, тянут высоковольтку, к которой местные подключаются (у нас, например, просто отобрали 1,5 км линии возле одной "вымирающей" деревни, которая сразу после такой экспроприации чудесным образом стала "процветающей"). То есть, косвенно, садоводы еще и развивают инфраструктуру района. ВОТ ДУРАКИ! А местные - не дураки, для них эти миллионы очень кстати! Вот и "поднимаются" местные на чужом горбу - например, когда мы только получили землю (в 1990 х), у местных почти не было авто - несколько старых развалюх. Теперь все деревенские понастроили хорошие дома, почти у всех - иномарки! А у многих наших садоводов так и стоят домики "на курьих ножках" с проваливающейся крышей...
Очевидно, что при переходе в поселение появятся люди без подпитки доходами из города, и которых надо будет снабжать, лечить, пенсии платить ... нафига это нужно?
Никто не режет дойную корову, поймите вы это наконец!

 

Забыл: еще садовод выбросит 2 мешка мусора, вывоз которого он оплатит по грабительскому тарифу местному оператору- монополисту

 

Начинать, кмк, нужно с того, чтобы муниципалов в приобретении новой территории заинтересовать. А пока бюджет у них дефицитный, заинтересовать особо нЕчем...

Ну вот и попробуйте понять, что от ликвидации СНТ территория садоводства не приобретет статус населенного пункта, обязанности у муниципалов ее благоустраивать не появится, а вот налоги никуда не денутся.

 

Мне кажется, что начать (всем кто ещё не понял) с того, что понять откуда деньги берутся в гос. органах. В том числе и муниципальных.
вступить, как и влиться, можно в разные формы и виды, вопрос в том как заставить всё это работать на себя. Если не получилось в СНТ, то и в МСУ врядли получится.

 

Да если б были реальные варианты перехода в знп...

 

Тогда давайте поставим правильно акценты.
Нужно сменить принадлежность территориальной зоны. С зоны садоводства на Ж-1.
Что мы при этом получим:
1. Разрешения на строительство. (любого, включая инфру)
2. Обращение с органами и службами через муниципалитет.
Хорошо-это или нет, решит каждый сам.
Если каждый взглянет вокруг себя, то увидит как живут местные жители, вот именно это (без льгот, как местным) и будет иметь. (у меня честно сказать не очень с этим, но это частности)
Можно принять как большой плюс-это независимость от соседей и не обязательность участия в выборах и прочих мероприятиях.
Дальше всё по той же схеме, что в СНТ. Если кто то добивался чего то в индивидуальном порядке, так и будет вне СНТ, если ждал чего то, то так и будет.
Стоимость процедуры ликвидации и поправок в ПЗЗ мне сложно оценить. Думаю не дёшево.
Вся история в выборе и расчёте.И опять же кто этим всем будет правильно и грамотно заниматься.
Как то так видится перспектива.