Как правильно обновить (внешнюю) стену лоджии панельного дома?

Панельный дом, снаружи покрашен (фиг знает чем). Отодрать эту краску не вариант (она вместе со стеной только отдирается). Лоджии в этом доме изначально были не застекленные, соответственно, стены на них покрашены такой же краской. Нужно чуть выровнять (убрать ямки) в стене и перекрасить (лоджия необогреваемая). Что посоветуете из:
- грунтовка
- шпатлевка
- краска (материал)

Дом вот такой:

 

Для этого используются фасадные краски. Правда, в некоторых случаях, и они через год-два смываются (или зарастают мхом).

 

@aostspb, нашему дому 25 лет. И вопросы были конкретные (шпатлевки, грунтовки и краски бывают разные - как понять, что конкретно покупать, чтобы шпатлевка не отвалилась, а краска легла без проблем?)...

Лоджия застекленная, нужно обновить стены внутри - доступа осадков к этим стенам уже не будет.

 

Ну, в этом случае все гораздо проще. В зависимости от желаемой шероховатости поверхности можно оштукатурить, можно поверх зашпаклевать, ошкурить и покрасить. Единственное условие, которое следует соблюдать: выбирать материалы, у которых написано, что они "предназначены для влажных помещений" (т.е. штукатурка - только на цементной основе, например). Почему так? Потому, что стенка закрытой лоджии - будет в зимнее время собирать на себя конденсат из более теплого воздуха помещения.

Перед обработкой - я бы прошелся по старой краске шкурочным кругом 60-й (Р60) зернистости.

 

не для влажных, а для наружных работ. там мороз если че.

 

Можно хоть какие-то реальные примеры (названия)? Даже если не найду именно это, смогу понять, какой брать аналог.

 

Я, наверное, неправильно спрашиваю... Кто-нибудь знает, какой тип краски использовался для окрашивания таких панельных домов? 25 лет дому - краску не взяли ни морозы, ни жара, ни ветры с дождем.

 

Не запоминаю, мне проще взять в магазине в руки банку/пакет и прочитать там - есть в составе цемент или есть слова "Область применения: для влажных помещений". Там сейчас все по-русски пишут... Или в любимом поисковике наберите "штукатурка (шпаклевка, краска) для влажных помещений". Хотя краску - я бы все равно брал "фасадную" из середины ценового диапазона.

Я же выше писал: фасадная краска, нанесена на стеновые панели в условиях завода. Возможно: органо-силикатная.

Удачно покрашенная (и вовремя высушенная) поверхность - действительно держит годами.

 

Точно. Вот эта информация мне была и нужна! Но если кто-то сможет направить в конкретное русло (на какой основе лучше брать краску), буду благодарен.

 

Еще раз для непонятливых: для наружных работ.

 

Для "наружных" или "влажных" - проблема у меня не в этом. Читать, что написано на банках и ведрах, я умею.

Акцент на том, как правильно покрасить уже покрашенную бетонную стену дома, учитывая, что будет косметический ремонт стены на небольших её участках шпатлеванием. Т. е. 90% стены остается в неизменном виде. Какой-то процент "замазан" раствором цемента (там где были отверстия и большие сколы), еще какой-то процент (небольшие ямки, оставшиеся с момента постройки дома) будет выравниваться шпатлевкой.

 

изучите инструкцию по подготовке поверхности на банке с краской. вангую что старые поверхности нужно очистить от отваливающейся краски, пористые поверхности нужно покрасить праймером для наружных работ.

 

и правда, нафига я сюда пишу?...

 

не знаю. вы ж сами сказали что умеете читать что написано на банках и ведрах. во многих случаях этого вполне достаточно

 

Вот тут мнения строителей-профессионалов и самодельщиков - будут диаметрально противоположными. Первые - предпочитают красить по старому слою (так проще и быстрее), вторые - обдирать слои максимально до основы.

На краску, какая бы она шершавая ни была, шпаклевка или штукатурка ложатся плохо, поэтому крупной шкуркой снимать всё в той области, где будете делать "мелкий косметический"...