В чем минус фундамента из забивных ж/б свай

Добрый день!
Про плюсы этого фундамента инфы в интернете навалом.
А в чем конкретно его минусы?
Вот у меня есть проект дома их сухого бруса 140х190. Строить буду в Подмосковье, Клинский район.
Отправил планировку дома компании, которая делает такие фундаменты. Они мне насчитали 41 сваю, это с учетом крыльца и большой Г-образной террасы.
Я сделал ИГИ участка. УГВ - 3,1 метра. В результатах, в т. ч. есть и расчет несущих способностей разных фундаментов на моем участке. Для бетонной сваи 150х150 на глубине 2,5 м (а трехметровые сваи на такую глубину и бьют) расчетная несущая способность составляет 2,4 тн, а для сваи 200х200 - 4.2 тн.
Пусть коробка моего дома весит 500 кг (вес 1 куба бруса) х 90 кубов = 45 тн. Пусть даже весь дом весит 100 тн (что вряд ли, но пусть будет так). Т. е. нагрузка на одну сваю получается 100 тн / 33 сваи (столько именно под домом, не включая террасу и крыльцо) = 3,3 тн. Т. е. запас вполне приличный, и это с учетом большого запаса по массе дома).
При свайном поле из 41 сваи цена фундамента получается 185 тыс. руб.
Ленту за такие деньги даже мечтать не приходится сделать!
Так в чем может быть минус такого фундамента?
P. S. Подпол/цоколь мне даром не надо.

 

Так это только сваи. Еще ростверк, заделка цоколя, пол

 

В цене. Сваи это только одна из частей фундамента. Дальше считайте ростверк, отделку цоколя, перекрытие и утепление.

 

Ростверк делается подкладочным брусом. Но его и на ленту надо класть. При МЗЛФ тоже полы нужны, и цоколь тоже надо отделывать. Так что получается, что все дальнейшие расходы полностью идентичны.

 

@Leo_Vereshagin, Площадь дома по внешнему периметру какая?

 

8х10, это без террасы и крыльца

 

Понятно. Ну вот, допустим калькулятор МЗФЛ 10х12 дает по материалам примерно на 60 тыс...Ну а работа как всегда самый большой вопрос в ...зависит от жадности исполнителя...https://stroy-calc.ru/raschet-lentochnogo-fundamenta

 

Это вряд ли. У меня 96 погонных метров ленты. Калькулятор выдает 20 кубов бетона, это уже минимум 75 тыс.

 

...У меня на плиту УШП 186 кв. м. пошло 23 куба бетона.

 

Фигасе...Это что ж за проект такой... Ну если только через каждые полтора метра ленту заливать для перегородок...Тогда уж плиту залить можно. Те же 20 кубов бетона, только вот пол сразу готов будет. А это не последняя статья расходов, однако...

 

Э...Плита высотой 12,5 см? Не низковато?
Но вопрос, собственно, не в этом, а в минусах свай.
Как мы поняли, по цене они точно дешевле МЗЛФ.
Так в чем же минусы?

 

Вы бы сначала расшифровали вот это:

Что это обозначает? Под домом, верандой и крыльцом будет сквозной просвет 0,5 м? Или как?

 

Да, будет. А что в этом такого? После окончания стройки закрою его цокольными панелями/сайдингом

 

Пусть лента (мелкозаглубленная) - это 0,4х0,4. Тогда получается порядка 15 куб. м. бетона. Куб, ориентировочно - 3,5-4 тыс. С доставкой, арматурой и укладкой можно, полагаю, уместиться в 100-120 тыс.

 

Никак не получится. У меня перепад между верхней и нижней точкой - почти 40 см.