Спор с соседом по границе

О чем Вы? У Вас с соседом есть общая граница. Вот о ней и может быть спор. Никакой "свой кадастровый план" соседу оспаривать не придётся.

 

и при этом проводит соответсующие проверки для регистрации. У меня в межевом деле каждый документ им передается под подпись. Таким образом все документы там имеет 2 (КИ и Кадастр) или 3 (+вы или сосед)

 

Меня смущает то, как вы понимаете эту информацию...
Вам сказали, что старые документы, как правило не содержат необходимых сведений, чтобы установить их местонахождение.
А ваши новые и такие же новые соседа содержат конкретные сведения, притом под подписью соседа. И внести эти сведения на свой участок в реестр мог только сам сосед.
В суде ему придеться доказывать, что он столько выпил или обкололся, что забыл об этом

 

Какие "соответствующие проверки"? Если межуемый участок не пересекается с уже стоящими на КУ с границами участками, его площадь совпадает с документами, то он будет поставлен на КУ даже если сидит на совсем на месте. Никто не поедет и не будет переселять за КИ.
А бывает (ло), что и с пересечениями ставят.

 

Ну я так понимаю, что если в суде предъявить информацию не только о моем, но и о его участке, взятую из росеестра, тем более если они не противоречат друг-другу, это будет гораздо лучше, чем если предъявлять информацию только о моём участке. При условии, что информация в росреестре не могла появиться просто так, его участок отчего-то оформлен так, как это устраивает меня.

 

@ОлегЕкб79, а вообще мне вот что не понятно.
Вы говорите, что ваш участок по стоящим заборами по форме не совпадает, с формой нарисованной в кадастровой выписке. Вы что когда его покупали на это внимание не обращали?

 

Естественно, что в суде будут изучаться оба участка. Это называется землеустроительная экспертиза.

 

Не вспомню сейчас, нужно поднять документы, скорее всего года 2010 +-

 

Есть еще " Общий срок исковой давности составляет три года (ст. 196 ГК РФ) — по общему правилу с того дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто "
Когда давно вам КИ делал вынос?
А то сосед может на это сослаться...

 

Да. Он был заросшими травой выше роста. Плюс рельеф отвратительный. Участок просто так с рулеткой не обойти. Да и спор получается скорее из принципа. Просто сосед недавно принялся сносить забор (местами и в другом месте), он якобы его строил и теперь он ему мешает. А убежавшие от него собаки и даже лошадь, не редкость, поэтому мне забор нужен. И уж если строить новый, то по законным границам.

 

Вынос, как это часто бывает, ничем не оформлялся, он нужен был мне, чтоб правильно поставить фундамент. Ну формально, факт того, когда я узнал о неверных границах участка ничем не подкреплен.
Вот фраза про "должно было узнать" - нехорошая фраза. Это получается, что если я купил участок, и три года не удосужился перемерить забор, то должен соглашаться с фактом захвата земли? Ну и мне кажется (поправьте если не прав) тут не про то. У меня как раз по документам все нормально и я просто прошу документы вынести в реальность, а вот почему сосед, уже 10-15 лет не удосужился внести необходимые изменения с бумажных документов в росреестр, этот вопрос интересней. И более того согласился (когда-то) с росреестром.

 

Вы, извините, но додумывать о соседе и его почему, это не конструктивно.
Я вас предупредила, а как вы воспользуетесь информацией, это ваше личное дело.
Разные люди, это сделают по разному

 

Классика жанра?
еще один землевладелец обнаружил, что его виртуальные (в компьютере) границы не совпадают с фактическими заборами?
как и 99% других землевладельцев

 

давайте вернемся к этому мероприятию
что показали "точки"?
то, что смежный сосед "наехал"- это мы уже поняли
а остальные "дорожно-овражные" точки где?
совпали с вашими другими заборами?
площадь участка совпала?
или есть "излишки"? а эито уже криминал по закону
я почему спрашиваю - похоже это вы "наехали" на фактические заборы соседа, так бывает сплошь и рядом
надо сесть с соседом рядком и подумать ладком...как дальше жить
виртуальные границы можно двигать хоть 12 раз в году
но строго в соответствии с вашей законной площадью и с согласия соседей