1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

Одноэтажник для ПМЖ на двоих с редкими гостями

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем AngelMan, 19.05.20.

  1. AngelMan
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67

    AngelMan

    Живу здесь

    AngelMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Красногорск
    Одноэтажник для ПМЖ на двоих с редкими гостями
    Здравствуйте.

    Посмотрите, пожалуйста, опытным взглядом на следующую планировку.

    Дом в Московской области встраивается в имеющееся пятно застройки с учётом леса на участке и соседей. Наиболее близкий соседский дом через забор - по верхней стороне схемы (окна по той стороне только вверху и с жалюзями). Второе важное ограничение по площади - септик и лес, поэтому ширина дома не может быть более 7 метров и к котельной уже ничего пристраивать не получится из-за необходимости отступа от септика в 5 м (на этом месте удачно вписалась парковка на 1 автомобиль). Третье - длина дома не более 17-18 м, дальше там уже расположен хозблок, от которого надо отступить 5-6 метров. Четвертое ограничение - материал дома. Дерево не подходит из-за необходимости сужения пятна застройки ещё больше для того, чтобы отступить от соседского дома, бани и хозблока на необходимые противопожарные расстояния.

    Дом планируется как ПМЖ для двоих людей среднего возраста с редкими гостями. Вообще, для гостей есть отдельно стоящий гостевой дом-баня со всеми удобствами, включая полноценную кухню. Но, на всякий случай, в доме запланирован кабинет с диваном для гостей, которых надо будет уложить спать в доме, и гостевой санузел.

    Дом одноэтажный, с плоской эксплуатируемой кровлей (лестница туда - внешняя по стороне дома со стороны спальни, но закрытая стеной - см. как на фото).

    Выбран констнуктив: монолитный бетонный каркас на плитном фундаменте.

    По помещениям.

    В планировке воплощены собственные идеи и пожелания по проживанию и эксплуатации.

    Ориентация по сторонам света такова, что правый нижний на схеме угол гостиной выходит на запад и красивый закат. Из спальни и ванной вид на лесной участок - там фактически север (рассветное солнце утром не хочется совсем, чтобы не будило, такой опыт уже есть).

    Зимний и летние входы. Летний вход в гостиную через портал.

    Гостевой санузел полноценный, и самим ручки помыть, и гостю душ принять. Поскольку хозяйская ванная исключительно для собственного использования с доступом туда только из спальни.

    Зимний сад с большой площадью остекления и отоплением для домашних растений и весенней рассады.

    В спальне расположение кровати желаемо только такое - ногами к окну, чтобы смотреть на лес и птиц. От этого, во многом, и шло дальнеёшее развитие планировки.

    Остекление в гостиной и спальне "в пол", света должно быть много с одновременной возможностью опустить жалюзи.

    Отопление (как и охлаждение, и увлажнение с очисткой воздуха) - воздушное.

    Планировка нарисована самостоятельно, вроде бы всё учтено, но интересно послушать рекомендации по улучшению планировочных решений, исходя из описанных выше вводных.
     

    Вложения:

    • План дома 0520.jpg
    • Kubinis_metras_Smelynes_House_05.jpg
  2. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    20.926
    Благодарности:
    31.724

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    20.926
    Благодарности:
    31.724
    Адрес:
    Москва
    @AngelMan, вроде в другой теме Вам уже говорили о том, что надо вычерчивать план учитывая толщину стен и реальные размеры мебели?
    И про опросник говорили.
     
  3. AngelMan
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67

    AngelMan

    Живу здесь

    AngelMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Красногорск
    Про толщину стен правильное замечание, учту. Мебель "расставлена", исходя из более-менее реальных размеров, где-то не так? Про опросник не помню или не понял, поясните.
     
  4. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    20.926
    Благодарности:
    31.724

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    20.926
    Благодарности:
    31.724
    Адрес:
    Москва
    @AngelMan, размеры реальные? Ширина книжного шкафа 50 см и ширина лестницы 50 см? Холодильник метр на метр? Душ 80 на 75? Продолжать?
    Опросник это структурированные вопросы и структурированные ответы на них. Если читали темы в этом разделе, то не могли не заметить его.
    https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
     
  5. AngelMan
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67

    AngelMan

    Живу здесь

    AngelMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Красногорск
    @shusha, конечно, там есть что довести до совершенства в плане следующего уровня детализации. Это не финальный проект, первый подход к снаряду. Крупными мазками. Пока на этом уровне отлавливаю большие недочёты принципиального плана. Поэтому ценю отзывы и рекомендации желающих высказаться.

    Книжный шкаф глубиной 40 см, ширина лестницы указана пока примерно, думаю, см. 60-80 будет. Душ да, кабинка 80х80. Холодильник side-by-side, широкий (с рекомендованным отступом от задней стенки до стены глубина будет стремиться к "около метра", вопрос пары дециметров погрешности, не принципиально сейчас).
     
    Последнее редактирование: 19.05.20
  6. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.652
    Благодарности:
    28.712

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.652
    Благодарности:
    28.712
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Большие недочеты как раз и вылезут, когда вы отрисуете с реальной толщиной стен и реальными размерами мебели и сантехники.
    До этого нечего обсуждать.

    Опросник не игнорируйте. Он нужен вам - структурировать мысли.
     
  7. AngelMan
    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67

    AngelMan

    Живу здесь

    AngelMan

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.10.13
    Сообщения:
    121
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Красногорск
    Толщину внешних стен будут расчитывать проектировщики. Пока очень предварительно - газобетон 300 мм внутри бетонного каркаса. Внутренние - как можно тоньше, типа 100-150 мм из каких-нибудь пазогребневых блоков.

    Я понимаю, о чём вы пишите про точность планирования. Но на этом этапе точных данных по стенам нет. Пока мне интересно услышать мнения относительно компоновки помещений. Если не возможно, ничего страшного, я продолжу детализировать проект.
     
    Последнее редактирование: 19.05.20
  8. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    Что мне не нравится:
    • одинаковая ширина котельной, ванной и гостиной - странновато
    • не отделена прихожая
    • вход в спальню слишком близко к входу и не звукоизолирован от гостиной
    • вход в гостевой су из грязной зоны прихожей
    • очень маленькая гардеробная с входом из ванной
    • длинная линейная кухня- лишние километры для хозяйки
    • очень узкая терраса, для стола нужно минимум 2.5 метра, лучше 3
    • вход в котельную только с улицы? зачем такая большая при наличии еще 2х подсобных помещений?
    • для растений точно нужно отдельное помещение?
    а септик уже есть? покажите на плане участка
     
    Последнее редактирование: 19.05.20
  9. mayakkk
    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    916

    mayakkk

    Живу здесь

    mayakkk

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.05.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    916
    Адрес:
    Калининград
    Наглядно видно отношение жилой площади к остальным помещениям...
    План дома 0520.jpg
     
  10. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    На сонную голову пока так предлагаю
     

    Вложения:

    • 548.png
    • 548а.png
  11. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    Лучше так
     

    Вложения:

    • 548б.png
  12. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.227
    Благодарности:
    2.251

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.227
    Благодарности:
    2.251
    Адрес:
    Уральский ФО
    Гладко было на бумаге, да забыли про овраги :)

    «Отловить» крупные и мелкие проблемы (возможности, не возможности идеи) можно только на эскизном плане, учитывающим реальную толщину стен и мебели. Сейчас вам может понравиться план, вы даже «влюбитесь» в него, оттого «боль утраты» от невозможности воплотить задуманное будет многократно горше.
     
  13. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.227
    Благодарности:
    2.251

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    2.227
    Благодарности:
    2.251
    Адрес:
    Уральский ФО
    Лучше предлагать в масштабе, учитывая материалы стен, особенно учитывая тот факт, что имеются жесткие ограничения по внешним габаритам дома.
     
  14. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    3.075
    Благодарности:
    1.206
    Не спорю, конечно лучше. Но все-таки лучше так, чем ничего, имхо)
    За внешние габариты ТС я не вышла
    Мои веселые картинки-попытка уточнить приоритеты ТС и дать ему другие направления для размышлений.
    Почти все последние темы в этой ветке форума проходят по одному сценарию: вместо того, чтобы помогать ТС, ему хором кричат, что все плохо, не предлагая конкретных решений, что так не получится, не объясняя почему, отправляют самому порыться в типовых проектах, гнобят, ТС замолкает и уходит. Как-то ...неконструктивно.
     
  15. Negativ
    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.474
    Благодарности:
    17.458

    Negativ

    20 лет в теме

    Negativ

    20 лет в теме Представитель компании

    Регистрация:
    05.07.11
    Сообщения:
    16.474
    Благодарности:
    17.458
    Адрес:
    Москва
    Плитной фундамент - нормальный вариант для вашего случая. Совершенно бессмысленный монолитный каркас.

    Нормальные решения: однослойный газобетон 300-400 мм или однослойная керамика 300 - 380 мм.. Утеплитель не требуется.