Проект FINDELER

Самую обычную кладёт, обычно шахтинскую или типа того. Денег у людей не слишком.
И да в моём доме всё очень ровно. Я думаю вы не будете спорить что каркасные стены на металлическом профиле получаются ровными.

Ну если честно у меня очень плохой опыт с работниками из СССР (сейчас их мало осталось) Понтов много. Постоянные остановки в работе, и непонятные прикидки. А потом всё равно косяки.
Так что так себе пример.

Как раз очень даже запросто. Объём небольшой но не маленький, и таким очень удобно "разрывы и простои" затыкать.
Для примера есть небольшая бригада, работает от 500 м2 обычно. но очень часто у них на объекте что то идёт не так (смежники и подобное. сами понимаете на больших стройках отдельно никто не даст работать) Так вот они такие очень даже берут. Приехали сделали уехали.
Да дёрнуть их в любой момент нельзя, но в течении пары недель найдут дырку.
Вот что точно они никогда не будут делать это покупать плитку и обсуждать с заказчиком что он хочет. На это у них времени нет.

Два типа работников
шабашкники и работающие от объёмов. У тех кто сидит на объёмах простоев фактически нет.

Более того. Большинство этих работ я выполняю на весьма неплохом уровне. (кроме кладки кирпича, плитки, и обоев) Так вот по этим расценкам я зарабатывал 7-11К/день. Могу даже вам свой старый прайс на электрику и сантехнику дать. Увидите забавные цены. Это при том что мне там всегда приходилось сначала выезжать на обмер. Поэтому в месяц больше 140К никак не выходило.

 

Открываем инструкцию и видим что на минимальной скорости воздухообмен 60 кубов
Считаем потери на нагрев воздуха при таком воздухообмене.
60*0,333 Вт*30 (На улице -8 в доме 22)*0,14 (Эффективность рекуперации,* % 75-86 из инструкции с сайта производителя)= 83 Вт минимум нужно на нагрев воздуха при работе рекуператора на минимальной скорости. Смотрим схему и видим что двигателе вынесены за пределы воздушных каналов что логично так как лишняя влага и холод их быстро убьет так что + еще 5-38 вт на работу вентиляторов. При наличии 4 людей им нужно все 240 Кубов. А это уже 240*0,333*30*0,14= 332 Вт+38.
Люди дома как минимум 8 часов сна + 2 ч пришел поел ушел. в выходные и того больше
так что 115 это наверное даже мало.
Касаемо солнечной радиации в Москве 3 солнечных дня в январе 5 часов максимум в день. Вряд ли вы сможете разместить окна под углом 90 градусов к солнцу и вертеть дом отслеживая его ход.

Читаем инструкцию дальше "При использовании электрического нагревателя в работе установки, нагреватель должен быть синхронизирован с работой установки. Нагреватель должен включаться только при работающей установке." Кондиционер нельзя синхронизировать с рекуператором так как неизвестно когда произойдет обмерзание внешнего блока и он уйдет в оттайку. Так что при использование рекуператора при -20 нужен еще обязательно и обычный электрический подогрев.

 

Да боже мой ?! Откуда у вас нулевое сопротивление ?! Длина канала + дефлекторы. 15-20 кубов и это всё. Собственно потому и 250 из него не выжать 240 край а то и всего 230.

Окна это окна а теплоусовоение всей стеной никто не отменял. (кровля в минус)
И опять а почему вы берёте только январь ? (В декабре кстати 0 дней) берите весь сезон и компенсируйте в течении всего сезона. (избытки списываются) У меня ведь не зря средний чек за месяц, а не за самый холодный месяц.

Всё так и есть. нагреватель управляется рекуператором.

Естественно он там и стоит !

 

Или!

 

Пишу коротко, так как со смартфона не удобно, а ПК будет доступен завтра вечером. Сам от ОРВ еще не доличился. Потому подробно не прочитал тему.
Первое, образцы планировок слабые. Величины комнат от болды, не сбалансированы.
У первой пустой коридор размером с гостиную. В других планировка проблема с приватностью спален. Следует исправить открытие и положение некоторых дверей. У второй я бы поменял местами бойлерную с левым санузлом.
Гибрид из 2 типов фундаментов не внушает доверия

 

Что значит от балды ? У них нет дисбаланса по размерам. Та что побольше для 1-2 детей.
А вот с коридором забавно, вы повторили мой аргумент когда я общался с архитектором. Зачем такие большие коридоры, это потеря площади. И вот как он ответил. "Я могу их уменьшить и увеличить площадь комнат но принципиально мнго не выгадаешь было 25 станет 30 принципиалной разницы нет, но если сделать уже тогда дом потеряет свободу и простор. Сейчас за счёт больших коридоров (это даже не коридоры) дом очень объёмнный. Наделать узких коридорчиков и всё, "магия" исчезнет. (Я с ним согласился) Кстати обратите внимание у Z500 и других известных проектов вы не найдёте узеньких коридорчиков.

В других планировка проблема с приватностью спален. Следует исправить открытие и положение некоторых дверей.

Вы сейчас не меня критикуете, это просто адаптированные очень популярные шведская и норвежская(?) планировки. Но опять же у меня свободная планировка, всегда можно изменить под себя.

Что интересно, у меня есть два знакомых человека, один из которых уже построился, так вот он однозначно выбрал вторую планировку (у него почти один в один).

Но не можешь победить возглавь.

Я через недельку добавлю к своему проекту ещё штук двадцать различных планировок. С учётом свободной планировки вариативность будет стремиться к бесконечности. Выбирай на любой вкус

Никаких проблем, меняйте если вам так больше нравится. (Свободная планировка.)

А вот это замечательная фраза. "Не внушает доверия" просто в моём "мире" их нет. Есть либо сделанный расчёт, либо его отсутствие. На "верю не верю" никто ничего не делает. Поскольку в любой момент могут "спросить".

Что касается фундамента. Естественно я сделал полный расчёт нагрузок на все участки фундамента. Ленту, внутренние, столбы, внешние столбы. Причём в режиме лето/зима со всеми сопутствующими факторами.
И вот тут кстати видна большая разница между подходами (на глаз и расчёт).

Вы видите проблему там где её нет, а вот там где она реально есть вы её не видите. Сложное место данного фундамента не гибридность а сама лента вернее разность нагрузок между стенами фронтона и карнизными стенами на которые опираются фермы. Макс снег нагрузка 300*5,8=1740 кг/мпог Это в 2 раза выше веса стены. а вот фронтонная стена от снега нагрузке не имеет и от самой кровли тоже не имеет. Итог разница в нагрузках в 4 раза! И сложный момент в фундаменте это углы ленты, а ни как не столбы. Но вы его не видите, вы видите проблему в совмещении двух типов фундамента.
Кстати пришлось достаточно серьёзно повозиться, что бы дёшево решить этот момент.

Спасибо за критику, я добавлю описание этого момента на сайт.

 

А где же самостоятельное творчество? Это мы - не профи - имеем право брать и адаптировать, а в вашем ИП заявлена куча ч/б спецов. Или их специальность размыта как их фото?

@findeler, так когда стройка начнется? У вас в команде все с домами? Ну, пусть родителям построят по данному проекту.

 

Так берите и адаптируйте, если не нравятся. Можете взять эти за основы, можете свои. Я обеспечил возможность свободной планировки, проёмов, и лёгкой пере трассировки инженерных систем, таким образом что бы это фактически не влияло на цену и совсем никак не влияло на общие решения и узлы.

Я ещё штук 20 планировок добавлю, берите дорабатывайте получайте ваш идеальный вариант.

Вы издеваетесь ?!

Указаны имя и фамилия, под портретами указаны реальные контакты в соцсетях и даже есть ссылка на сайт архитектора. Можете открыть и убедиться что эти люди именно те за кого я их представляю что они именно этим и занимаются. В конце концов вы можете найти их в гугле. Заметьте никто не прячется за никами не прячет профиль и не скрывает кто он на самом деле.

p. s. У меня складывается впечатление что вам и некоторым другим участникам дискусии совершенно не интересен дом как решение, что вы просто ищите до чего докопаться, и судя по всему просто не можете поверить что я играю честно.

 

@findeler,

 

Press F to pay respect

 

Там еще прекрасные нормочасы на ручную копку траншеи под ленту.

 

Какую несущую способность грунта брали на глубине 50 см лента и 180 см столбов. Откуда вы знаете, что у заказчика она будет такая же ? В фундаменте 2 основных цифры нагрузка от дома и несущая способность грунта. Одну из них вы высосали из пальца И считаете это полным расчетом?

 

@findeler,

Можно будет в планировке пятнашки сделать кладовку на кухне за счет уменьшения площади ванной комнаты?
И можно будет в принципе добавить в кухню-гостиную камин с закрытой топкой, понятно что цена увеличится.

 

ОК. Расставьте там мебель, исходя из 2 чел.

А для меня принципиальная разница гостиной части в 13 или 18м2.
Расставьте в большой комнате мебель для семьи из 5 чел с учетом возможных 6чел гостей.
И поймете, что "100 баксов, они не лишние".

Узеньких нет, есть минимально необходимые. Вот не маленький Z67 A (площадь застройки 189,0 м²)

Коридоры весьма рациональны. 120см вполне комфортно разойтись 2 чел. Ведь во второстепенные помещения дверь может быть полотном 60см, при этом проход 56см.
Больший размер нужен, если там доступ к шкафу. Для того, чтобы пройти мимо орудующего в шкафу, в частности, достающего что-то снизу, нужно не менее 140см. Этого и стараюсь придерживаться в своих планировках.

И что, вы взяли за основу, а у меня к таким вариантам те же претензии.
Причем у финнов и скандинавов есть планировки, которые уже обеспечивают приватность, или "легким движением руки" превращаются в таковые.

У вас в третьей можно обеспечить приватность детских, но не нравятся пеналы с входом по узкой стороне.

Да, ладно, считали вы... Проблема то в чем. Или лента образует общую систему своей жесткостью, или обвязка (ростверк) поверх свай. А отдельные сваи-столбики будут жить своей жизнью. Если вы займетесь сопряжением обвязкой и связкой её с лентой, то это будет Франкенштейн. Разумнее выбрать один тип и выполнить его.

А вот здесь то и нет сложности. Просто реализуется разная ширина опорной поверхности ленты, чтобы обеспечить одинаковые давления на грунт при снеговой нагрузке порядка 60-70% от максимальной расчетной.

 

@Valery30, если так пойдёт, через пару-тройку страниц попросим рекламирующегося топик стартера заполнить опросник и разработаем для него планировку.