1. Пропитки, краски, масла, гидроизоляция от FORUMHOUSE

    Здравствуйте, Гость!

    FORUMHOUSE в этом году исполняется 15 лет! За это время миллионы людей построили себе дома благодаря знаниям, полученным у нас на сайте. Нам хочется, чтобы при строительстве использовались только качественные и безопасные материалы, которые помогут сохранить дома на долгие десятилетия. Поэтому мы запустили проект собственной торговой марки FORUMHOUSE, под которой будут выпускаться строительные материалы и оборудование, которые прослужат вам долгие годы и сделают вашу жизнь в собственном доме комфортнее и безопаснее.

    Мы начали этот проект с ЛКМ для деревянных поверхностей. В прошлом году сотни форумчан уже протестировали и дали положительные отзывы о нашей защитно-декоративной пропитке для дерева. Теперь в нашем ассортименте полный спектр продуктов для деревянных домов (пропитки, краски, масла, лаки и гидроизоляция).

    В этой теме мы с радостью проконсультируем вас и подберем лучшие решение для покраски вашего дома!

    С уважением, команда FORUMHOUSE.

    Скрыть объявление
  2. Участвуй в хрониках загородной самоизоляции с FORUMHOUSE

    Сидеть дома за городом круто: гулять на своем участке можно сколько хочешь без последствий, а еще можно сделать ремонт, разобрать завалы на чердаке, заняться садом, организовать огород, сделать мастерскую, построить бункер на случай апокалипсиса, в общем, кому что по душе. Уверены, у многих из вас будет список достижений за время карантина, и мы очень хотим, чтобы вы делились ими, поддерживая и вдохновляя форумчан.

    Принимайте участие в нашем проекте «Сидим дома» и сможете получить мощную аккумуляторную пилу в подарок!

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 19

Наш Riviera house мечты (300м2)

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Irishe4ka, 30.01.20.

?

Нравится ли вам наш проект?

  1. Нравится

  2. Не очень

Результаты будут видны только после голосования.
  1. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Это строение точно оставим, выглядеть довольно крепким - фундамент не знаю какой, но стены выложены в блок керамзито бетонный, сверху армопояс. Размер примерно 9 на 8, два больших окна и два маленьких. Хотел зимой накрыть, но отговорили, мол лучше по весне, куда торопиться, качество работ зимой все равно страдает. В дальнейшем подумаем, что с ним делать и как применить - баня на вряд-ли, не любители. Но как мастерская и хоз постройка точно пойдёт.
     
  2. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676
    Адрес:
    Казань
    А есть представление о ст-ти коробки и последующей внутрянки, что картинки дали ?
    Проект крутой... (со всех сторон :))
     
  3. Моргунов
    Регистрация:
    13.11.16
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    209

    Моргунов

    Живу здесь

    Моргунов

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.11.16
    Сообщения:
    274
    Благодарности:
    209
    Мягко сказано) Амбициозный, дорогой и не на год-два ...
     
  4. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Картинки внутрянки - это пока только визуализация дома внутри, что бы понимать площади дома и расположение комнат. Как будет выглядеть наш вариант после отделки мы пока не думали, будет дизайнер над домом работать или сами тоже большой вопрос, до этого еще далеко.
    Сейчас думаем и работаем над самим проектом коробки, стараюсь максимально все считать для планирования бюджета. Задача максимум на этот год - поднять коробку со всеми перегородками и накрыть крышу. Окна и двери подождут. А вот крышу обязательно будем стараться накрыть, т. к. боюсь за намокание утеплителя в стенах.
    Смета на данный момент получается серьезная для нас. Рассчитывал на другую сумму, но после того как получил предварительный расчет от архитектора (я его очень сильно торопил и он мне дал пока все в кубах, без точного расчета, например вентканалы без учета самих каналов - пустот, армопояса посчитал в объеме стен). Чуть позже он предоставит уже точное кол-во материалов на все этапы.
    1. Фундамент
    2. Первый этаж
    3. Второй этаж
    4. Крыша
    Здесь пока посчитано все кроме плит перекрытия, щебень и песок на подушку.
    Окна посчитаны точно. Крыша - посчитан металл без дерева и водосточки. Там где указана цена за материал и работы это все уже отработано и проведены мини "тендеры". Контакты все выписаны. Конечно при покупке или заказе работ, еще раз все проверим, и такие позиции как кровля, окна будут повторно тендериться.
    Также в моей смете пока большинство внутренних перегородок из полнотелого одинарного кирпича. Мы с архитектором это немного поправили и заменили там где есть возможность на КББ (1м3 КББ стоит 3400руб с работой, а 1м3 кирпича одинарного стоит 10700руб) или на полуторный силикатный кирпич (он по цена как одинарный, а работа стоит столько же). Но из-за большого кол-ва вентканалов сумма сильно не уменьшится. Во вложении все посчитано, кому интересно посмотрите. Как только архитектор все досчитает я буду вносить изменения в смету и цифра будет меняться. Ну и как обычно говорят к указанной сумме нужно прибавить 20% на все остальное: копка котлована, цемент, уголки, ступени, арматура и т. д.
    Получился большой пост. Но смета - это важно.
     

    Вложения:

  5. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676
    Адрес:
    Казань
    @MAKсим, у вас же есть опыт по предыдущему дому...
    там коробка (без окон и дверей) - сколько вышло за 1 кв. м. ?
    и сейчас эта новая коробка - сколько выходит ?
     
  6. Snow77
    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    1.931

    Snow77

    Живу здесь

    Snow77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    1.931
    Адрес:
    Москва
    @MAKсим, Много чего в смете у вас нет, на 1,5 можно умножать.
    Подбетонки у вас не много? и сумма на нее хорошая заложена, сейчас вместо нее обычно мембрану используют, она и как гидроизоляция работает.
    Арматуры нет совсем, а в плите она в круглую сумму обычно выходит.
    Не рассматривали другие фундаменты, у вас на одноэтажнике хороший вариант. Плиту нужно будет еще утеплять и повторно пол сверху лить...
    С грунтами у вас там вроде должно быть все хорошо.
     
  7. Izolator
    Регистрация:
    30.09.16
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    32

    Izolator

    Живу здесь

    Izolator

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.09.16
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    32
    Скорее напали на золотую жилу при копке септика или бурении скважины)
     
  8. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Там коробка вышла: если считать по пятну застройки (8*12 метров) - 11000руб за м2.
    А этот поглядим. :):faq::)
     
  9. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Подбетонка по проекту 10 см. От мембраны отказались.
    Арматуру пока посчитать не могу. Нет данных. Другой фундамент рассматривали, но под этот дом не получится залить ленту на 80см в землю и сверху плиту (как это у нас было в прошлый раз). Вес дома СОВСЕМ другой. А если делать ленту под этот дом, то нужно ленту шириной 60см и глубиной хотя бы 1,2м, также подбетонку под нее и гидроизоляцию и все остальное. По объему мы считали, что лента не меньше получается, а работать легче над землей, чем в траншеи.
     
  10. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676
    Адрес:
    Казань
    Т. е. пятно застройки с паспортными данными дома... совпадает наверное...
    11 тыс - очень хорошо...но наверное уже не добиться этих цифр ?
     
  11. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Мы объективно смотрим на вещи и понимаем объемы работ. Нам всем всегда хочется быстрее достроить и жить, но финансы всегда ставят свои условия и зачастую мы не можем предугадать, что и как будет через год или два. Мы надеемся, что наша стройка не превратится в долгострой, но и рассчитывать на то, что за два года построим и въедим тоже не приходится. Если все хорошо - то это 3 года, если нет то - ... его знает.
    Еще раз повторюсь программа максимум на этот год дом с крышей, но без окон. А как получится мы с вами увидим в декабре.
     
  12. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Все по разному считают площади. По этому я и указал пятно застройки. Этих цифр точно не будет. Дом совсем другого размера и фундамент одна из основных статей затрат. Там мы интуитивно строили по расчетам на коленке. А здесь расчеты ведет проектировщик, а у них всегда с запасом. Но и без проекта такой дом опасно строить. Последствия могут быть разрушительными.
     
  13. igorkzn
    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676

    igorkzn

    строю

    igorkzn

    строю

    Регистрация:
    08.12.14
    Сообщения:
    4.956
    Благодарности:
    2.676
    Адрес:
    Казань
    А пирог стен у этого - какой будет ?
     
  14. MAKсим
    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541

    MAKсим

    Живу здесь

    MAKсим

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.01.15
    Сообщения:
    193
    Благодарности:
    541
    Облицовочный кирпич 120мм утеплитель 100мм и КББ 400мм. Итого 600мм.
     
  15. Snow77
    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    1.931

    Snow77

    Живу здесь

    Snow77

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.07.13
    Сообщения:
    1.532
    Благодарности:
    1.931
    Адрес:
    Москва
    Вы только объем бетона посчитали, а в плите арматуры в разы больше (раз в 5), плюс песок и гравий.
    Попробуйте посчитать полностью материал с работой.

    А мембрана это и есть замена подбетонки, в современных технологиях. Намного дешевле выйдет. И главное вообще не хуже.