1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Одноэтажный дом, второй свет 100 - 120 м2. Критика детальной планировки

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем llDyakll, 26.01.20.

  1. llDyakll
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    llDyakll

    Участник

    llDyakll

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Одноэтажный дом, второй свет 100 - 120 м2. Критика детальной планировки
    Приветствую!

    1. Регион застройки - Самарская обл. Самара.

    2. Газобетон.


    3.
    Расположение дома единственно возможное.


    4. 1 этаж, без цокольного этажа. ПМЖ.


    5.
    Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной. Магистральный газ, нужна котельная.

    6.
    Состав семьи - 2 взрослых, один или двое детей (в перспективе).

    7.
    Необходимо получить - Большую кухню-гостиную со вторым светом, кухонный "остров", 2 спальни, хозяйские гардероб и отдельный санузел, возможность при необходимости в будущем холодный чердак переоборудовать в мансарду (шкафы в коридоре замещаются одномаршевой лестницей). Есть желание организовать кладовку на кухне - но не получается вписать в итоговый план.

    8.
    Котельная - с котельной пока полное непонимание, друзья по договоренности с газовщиками разместили в котельной санузел. Получится ли у нас так же - пока не понятно. Поду к газовщикам своим - буду выяснять. На плане разместил пока как будто получилось договориться.

    9. Отдельный тамбур для сокращения теплопотерь - желательно, но можем отказаться.

    10. Кухня и гостиная - совмещены обязательно.
    - двери спален - не принципиально куда будут выходить.
    - изолированная прихожая - желательна, но принципиальна.
    - личный су и гардеробная при спальне - обязательны.
    - вход в гостевой санузел - желателен или из гостиной или из прихожей.
    - рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально - расположение дивана, острова и кухни - это основа планировки дома, которую хотим видеть именно в таком виде.
    11. Планируемый график строительства и финансирования - будет подстраиваться под итоговый вариант дома, после передачи планировки в проектное бюро для подготовки полноценного проекта и сметы.

    12. Особенности - левая сторона дома должна быть без окон в жилые помещения или вообще без окон.

    Очень стараемся с женой детально спланировать планировку. Типовые проекты подобрать не смоли, начали рисовать сами. В текущий вариант внесли уже десятки правок, кучу раз стены двигали (дом из 10х10 по внешним стенам дорос до 11,5х9 по внутренним), старались учесть многие мелочи: минимальные отступы от стены до двери, что бы наличники потом не упирались в стену, избежать узких коридоров и простенков, внешних углов в помещениях и т. д. Размеры помещений создавались в первую очередь от наполнения мебелью, что бы поместильсь все что нужно, а не просто спальня 3х4 потому что все так делают. Я не строитель, и многое наверно упустил или нарисовал не правильно.

    Пока не понятно с вент. коробами и котельной, но надеюсь проектное бюро тут все разрулит. Еще не понятно достаточно ли все удобно все получилось. Несколько напрягает проходные прихожая и гостевой СУ (даже тему тут бородатую нашел, про проходной СУ но готовых вариантов как реализовывается одновременное закрытие 2х дверей СУ там так и нет). Ступор у нас уже какой-то.
     

    Вложения:

    • 2020.01.26 Перегородки.PNG
    • 2020.01.26 Расстановка мебели.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация гостиной.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация спальни.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация хозяйский СУ.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация котельной_гостевого сан.узла.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация прихожей.PNG
    • 2020.01.26 Визуализация детсткой.PNG
  2. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    Газоиспользующее оборудование в санузлах размещать запрещено!
     
  3. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    Теперь предлагаю вам с женой прочертить все с учётом реальной толщины стен. Появится предмет для обсуждений.
     
  4. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    @llDyakll, как садится дом на участке?
     
  5. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990
    Адрес:
    Великий Новгород
    @llDyakll, проект настолько странный, что мне даже нравится. Вроде придраться не к чему, только к тому, что сказал @alexmodulor, но проект реально странный.
     
  6. llDyakll
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    llDyakll

    Участник

    llDyakll

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    А что не так со стенами? Внешние стены раздвигаем наружу. Перегородки 10 см учтены.
     
  7. llDyakll
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    llDyakll

    Участник

    llDyakll

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Окна гостиной на юго-восток.
     
  8. llDyakll
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    llDyakll

    Участник

    llDyakll

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    В чем странность?)
     
  9. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990
    Адрес:
    Великий Новгород
    В самой планировки дома
     
  10. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    Чем перекрываться будете?
    Вы такой же односложной и помощи ждёте? Скупо, пару фраз без планов вас устроит? Или разовьёт тему обстоятельными ответами, с чертежами?
     
  11. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    Идея у автора хорошая, в принципе. Мне нравится. Но только как идея. План очень сырой и требует проработки.
    Странно только то, что дети по остаточному принципу (детские комнаты и семейный санузел я имею ввиду). Ну и, по моему личному убеждению и только, проектировать себе при спальне джакузи, а детей в котельную как то не нормально.
     
  12. llDyakll
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4

    llDyakll

    Участник

    llDyakll

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    24
    Благодарности:
    4
    Не знаю. Рассчитываю, что этот вопрос проектное бюро снимет.
    Над гостиной - второй свет и открытая балочная система.
    Над всем остальным - как конструкторы рассчитают.

    Нами предложенный вариант, сразу понятно, что нереализуем по каким-то причинам?

    Нету чертежей никаких. Сделаю набросок в ближайшее время - выложу.
    Не думал, что это важно на этапе внутренней планировки.
     
  13. bonbons
    Регистрация:
    20.04.16
    Сообщения:
    1.240
    Благодарности:
    1.413

    bonbons

    Живу здесь

    bonbons

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.04.16
    Сообщения:
    1.240
    Благодарности:
    1.413
    Адрес:
    Ленинградская область, Лужский район
    10 см. крайне мало. Несущая - 30 см, остальные 20 см (это с учетом отделки стен).
    Где несущая стена?

    По проекту:
    Вам правда нравится, что дверь с/у с горшком выходит аккурат на обеденную зону?
    Зачем вторая дверь в санузел из столовой? Чтобы успеть добежать после обеда? :aga:
    Сомнительное расположение кухни по центру, без окон. Или у Вас будет над кухонной зоной мансардное окно/световой туннель? Или вопрос экономии электричества у вас не стоит?
    Странный остров, в стенку которого упирается спинка дивана. Какой функционал острова? Чисто декоративный? Если вы его будете использовать, как рабочую поверхность, то все крошки и брызги будут лететь на головы сидящих на диване.
     
  14. alexmodulor
    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816

    alexmodulor

    Живу здесь

    alexmodulor

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.01.20
    Сообщения:
    865
    Благодарности:
    816
    Адрес:
    Уральский ФО
    Сейчас на рынке есть блоки 80 мм (с учётом отделки 90 мм) - для внутренних перегородок отличное решение, всем рекомендую.

    С несущими да, надо вопрос решать на стадии проработки планировки.
     
  15. bonbons
    Регистрация:
    20.04.16
    Сообщения:
    1.240
    Благодарности:
    1.413

    bonbons

    Живу здесь

    bonbons

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.04.16
    Сообщения:
    1.240
    Благодарности:
    1.413
    Адрес:
    Ленинградская область, Лужский район
    Не уверена, что со звукоизоляцией у них все в порядке. Хотя, для второстепенных помещений можно и использовать. Но я бы не стала.