1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом из арболита. Пока проект

Тема в разделе "Комбинированные дома", создана пользователем greenmama, 06.12.09.

  1. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    Понимаю, что тема с проектами в другом месте. Но, мне кажется, что здесь больше форумчан, которые смогут помочь, посоветовать и поругать мой проект.
    Изначальна хотели сруб. Но победил (пока только в теории) арболит.

    Привлекли такие факторы:
    1. Цена;
    2. Простота в строительстве;
    3. Простота в отделке как во внешней, так и во внутренней.

    Прошу вас помочь!
    Жду критики и предложений!
    Спасибо.
    И вот мое "детище". Только хочу сразу сказать - внутренние стены будут, конечно же, 200. Сейчас они 300.

    PS Модератов прошу: если тема не на месте - перенесите, пожалуйста.
     

    Вложения:

    • фронт пер (2).jpg
    • фронтлев (2).jpg
    • фронт зад (2).jpg
    • фронт прав (2).jpg
    • проект1 (2).jpg
    • проект2 (2).jpg
    greenmama , 06.12.09
    #1 + Цитировать
  2. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546
    Адрес:
    Красногорск
    1) Вход в гараж из дома, так как у вас, по-моему не очень правильно.
    2) Если перекрытия деревянные, то они будут ориентированы поперек дома. Как собираетесь устраивать балкон?
    3) Гараж рядом со спальней - не знаю. Может вход в дом к гаражу перенести и сделать объединенный тамбур: в дом и в гараж? Правда не знаю, насколько это удобно.
    4) С лестницей непонятно: сколько ступенек сделали? Какой формат у ступенек рассчитывали? Судя по количеству ступенек, у вас высота этажа больше чем 3,2 м.
    5) Если попробовать лестницу перенести к дальней части гостинной, ближе к спальне, то на 2м этаже можно получить дополнительное помещение, а коридор там будет в середине дома.
    6) Один санузел на такой дом по-моему мало.
    7) Входная группа (коридор) отсутствует специально? У вас получается, что 3 человека не смогут одновременно находиться и раздеваться, места совсем нет. Какова ширина коридора?
    8) Какая получилась площадь сан.узла?
     
    a991ru , 06.12.09
    #2 + Цитировать
  3. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    :)
    Ура! Конструктивные, оперативные предложения!
    Спасибо, Андрей!
    Вот ребенка уложу спать и сразу за архик - буду исправлять!
    Позже выложу!
    Спасибо, Вам, большое! :)
     
    greenmama , 06.12.09
    #3 + Цитировать
  4. Yury
    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173

    Yury

    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    К вышеперечисленному могу добавить, что такая планировка создаст дополнительные трудности для работы фундамента, что потребует бОльших вложений в него. Возможно, повлияет и на другие конструкции.
    Совет - сделайте гараж отдельно.
     
    Yury , 06.12.09
    #4 + Цитировать
  5. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    На самом деле
    это я украла вот из этого проекта, тока пыталась его доработать под потребности :)
     

    Вложения:

    • 11_11pln1.jpg
    • 11_11pln2.jpg
    greenmama , 06.12.09
    #5 + Цитировать
  6. Yury
    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173

    Yury

    Инженер-строитель

    Yury

    Инженер-строитель

    Регистрация:
    26.02.07
    Сообщения:
    1.468
    Благодарности:
    173
    Адрес:
    Москва
    Планировка, не такая безобидная штука, как кажется на первый взгляд. Она влияет на весь конструктив дома. Готовые проекты из Интернета часто рисуют мальчики без специального образования, освоившие одну из многочисленных рисовалок, которые даже приблизительно не представляют, как это всё потом будет строиться и работать. Достаточно часто делаю конструктив к таким "готовым" проектам, поэтому знаю непонаслышке. Иногда приходится очень серьезно всё переделывать. А бывают случаи, когда лучше вообще отказаться и найти другой. Очень сильное влияние планировка оказывает на фундамент. Приняв определенные решения Вы можете повысить его стоимость в 1.5-2 раза.
     
    Yury , 06.12.09
    #6 + Цитировать
  7. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    Ой, как я рада, что тут такие люди есть! :)
    Спасибо Вам огромное!
    Я тоже без образования - вот и постучалась сюда!


    Я правильно понимаю, что планировать надо так:

    1. Наличие капитальной стены, с помощью которой можно реально перекрыть первый уровень (этаж) и взгромоздить второй;

    2. Входную группу надо делать так, чтобы получился тамбур, но достаточно просторный;

    3. Гараж не обязательно привязывать к дому, т.к. фунда у него нет, и так постоит :)
    4. С/узлы на всех уровнях друг над другом, потому что - стояк + кухня где-то рядом.

    5. Лестница не должна портить вид того места, в котором она находится, а вот интересно, если для нее вынос сделать...типа апендикс такой.:|:

    Вроде пока все...

    Сейчас еще порисую и выложу =)


    Всё.мозг сломался...
    Завтра продолжу...
     
    greenmama , 06.12.09
    #7 + Цитировать
  8. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546
    Адрес:
    Красногорск
    Почти все верно до этого было.:) А аппендикс для лестницы - это вы зря. Пусть она будет внутри дома.
     
    a991ru , 07.12.09
    #8 + Цитировать
  9. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    Ночью в голове вопрос возник: из чего лучше делать перекрытие (потолок) первого этажа? Сверху будет мансарда.
    Плиты денег стоят .
    Швеллеры? Что они дадут? Да и тоже в копеечку влетит.
    Дерево - на сколько надежно?

    "Учиться, учиться и еще раз учиться!" Как завещал великий тот-чье-имя-нельзя-произносить :)]

    И очень хочецца сэкономить.

    И на танке покататься, и рыбку съесть.

    Видимо, из чего дом не строить, а стоимость однаковая у всех типов выходит. Если не на первом этапе, так на последующих.

    Или это только мне так кажется?
     
    greenmama , 07.12.09
    #9 + Цитировать
  10. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546
    Адрес:
    Красногорск
    Не совсем так. Стоимость чисто коробки может действительно не сильно отличаться по некоторым материалам, но в целом разница есть. Дерево например надо ждать, пока дом дас усадку. Из маленького кирпича стройка идет меделеннее, потому что кладка по объему больше и много рядов вверх в день не делают. Из разных блоков скорость кладки примерно одинаковая, и затраты примерно одинаковые, только конструкции разные и варианты отделки по стоимости тоже немного отличаются.

    Материал дома - это не только вопрос соотношения цена-потребительские свойства материала, но и личный выбор человека.

    А что касается перекрытий, деревянные будут самыми дешевыми. Надежность перекрытий у дерева высокая, поэтому не совсем понятно что вызвало сомнения в надежности?
     
    a991ru , 07.12.09
    #10 + Цитировать
  11. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    Ну не знаю.Например: деревянные балки врезаются во внешнюю стену? Т.е. стены верхнего этажа стоят на стенах нижнего? И тогда, ничего по нагрузке второго этажа на первый не меняется? Я, наверное, не по-русски изъясняюсь...:|:
    Если я права - тогда не пугает ничего =)
     
    greenmama , 07.12.09
    #11 + Цитировать
  12. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.565
    Благодарности:
    17.546
    Адрес:
    Красногорск
    Стены второго или мансардного этажа всегда опираются на стены первого, а не на перекрытия . Опора на перекрытия может быть только если оно из монолитного железобетона.

    А балки никуда не врезаются, они просто кладутся на стены первого этажа.
     

    Вложения:

    • Копия IMG_0521.JPG
    a991ru , 07.12.09
    #12 + Цитировать
  13. greenmama
    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191

    greenmama

    Живу здесь

    greenmama

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.09.09
    Сообщения:
    392
    Благодарности:
    191
    Адрес:
    Собянинск
    Вот!
    Спасибо, большущее!
    Теперь мне намного легче стало :)
    Тогда буду продолжать придумывать дальше домик...=)
    Андрей! Я чувствую, что очень скоро, под Вашим руководством, стану архитектором :|:
    Может мне к Вам - возьмете? :|::|:
     
    greenmama , 07.12.09
    #13 + Цитировать
  14. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    Минусы
    1. Узкий коридор
    2. нет зональности на первом этаже, спальни в перемешку с общими помещениями.
    3. бесполезный холл 2-го этажа.
    4. Лестница расположена неудачно (вылезает в проем гостиной )
    5. Мелкие туалет и душ, (это не квартира делайте больше у меня к примеру туалет + душ 9 м2 всем нравится да и самому удобно, туда также пойдут стиральная машинка и.т.д.)
    6. Если дом из арболита, Увеличите стену до 40 см а не уменьшайте, тогда не надо будет утеплять дополнительно.
    7 На втором этаже дверь в туалет с человеком внутри не закроется, нужно делать открытие наружу.
    8. Лишнее окно в спальне первого этажа, даже если это кабинет. (В спальне все их и так закрывают,)
    9. Лишнее окно в кухне, вдоль одной длинной стены удобнее поставить кухню, 2,5 метра в закутке это мало, лучше 3-4 метра.
    10. Как будете топиться ? где котел или печь ?
    11. Проход в гостиную великоват, делайте 1,7 этого более чем достаточно.

    Дерево самый дешевый вариант, при правильной конструкции будут почти как плиты

    Чтобы сэкономить, нужно хорошо понимать на чем можно а на чем нельзя, если не понимаете лучше особо не экономьте. Не экономьте на качестве материалов к примеру, переплата 5-20% это очень немного , по сравнению с геморроем в работе и возможными проблемами в будущем.

    Приблизительно да, С учетом отделки, мебели, и.т.д а также благоустройством разница +-10%.

    Полностью согласен.

    P.S. представленный проект весьма сырой. Может вам рассмотреть такой вариант:
    У нас в городе к примеру, разработка планировки и фасадов дома с визуализацией стоит около 20т.р у не шибко крутого архитектора. Разумеется это не эксклюзив, а переработка ширпотреба, но работы выглядят весьма пристойно, да и к планировке придраться сложно, плюс фасады выходят в выбранном вами стиле, что тоже немаловажно, посмотрите в коттеджных поселках сколько "убогих" но дорогих домов понастроено, явно на архитекторе сэкономили.
     
    sepavi , 07.12.09
    #14 + Цитировать
  15. Buster
    Регистрация:
    28.11.07
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    68

    Buster

    Живу здесь

    Buster

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.07
    Сообщения:
    322
    Благодарности:
    68
    Адрес:
    Москва
    1. Балкон не нужен.
    2. Лестница в гостиной - это не здорово.
     
    Buster , 07.12.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также