1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,75оценок: 4

У меня есть ТЗ/проект/коммерческое предложение и я хочу его обсудить

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Shrizt, 03.09.19.

  1. svg2000
    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    11.922
    Благодарности:
    25.825

    svg2000

    Живу рядом со стройкой

    svg2000

    Живу рядом со стройкой

    Регистрация:
    12.05.14
    Сообщения:
    11.922
    Благодарности:
    25.825
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    @VOislander, 5 или 7 это сотен тысяч или лимонов?

    Если лимонов, то... я не знаю что сказать... Тут как бы предполагается таки проект, а не подобное КП.
     
  2. Yodjik
    Регистрация:
    03.08.15
    Сообщения:
    4.473
    Благодарности:
    8.515

    Yodjik

    Сергей, Серёжа, Ёж, Ёжик

    Yodjik

    Сергей, Серёжа, Ёж, Ёжик

    Регистрация:
    03.08.15
    Сообщения:
    4.473
    Благодарности:
    8.515
    Адрес:
    Смоленск
    Вы вставляете текст.
    В этом тексте явно написано "обвязка из бруса".
    В какой именно момент надо понять, что "это всего лишь предложение и вы не собираетесь подстраиваться"?
    В любом случае, контора, которая делает обвязку из бруса ЕВ 150*150- говноконтора.
    Что они нагородят, когда вы их выбьете из колеи своим "всё устраивает, только вместо свай у меня будет плита" никто не знает. Они в первую очередь.
    Если планируется тёплая плита, то люди, которые на тёплой плите никогда ничего не строили привнесут много приключений на моменте подключения инженерки. ТИпа, а чегой то мы уже 5 кубов антифриза залили, а он все не заканчивается. Ой, а чегой-та у нас вот тут как-то странно плита позеленела?

    Строительство это комплекс работ. Как и комплекс обязательств. Очень хотелось бы иметь желание заказать плиту у одних, каркас у других, крышу у третьих.
    Но рынок пока не даёт гарантированных случаев взаимодействия между разными подрядчиками на одном объекте. И наказать не очень получится. Т. к. каждый будет кивать на другого.

    Я просто к тому, что для того, чтобы построить дом, а не набор отдельных элементов, надо:
    1) Приготовиться значительно увеличить бюджет на "разных подрядчиков".
    2) Вникнуть хотя бы немного самому, чтобы понимать в общих чертах, что и как делается.
    3) По хорошему заказать проект (но на это мы пойти не можем, т. к. бюджет только на строительство).
    4) Заказать проект тому, кто разбирается И в фундаментах, И в каркасах.
    5) Понять, что таких людей очень мало. И что интересно, не всегда их услуги стоят дорого.

    Ну и последний пункт, сделать "как всегда" или "как все". Выкинуть деньги, и спустя какое-то время придти на форум в поисках решений уже возникших проблем.

    Повторюсь.

    Вся эта тема, это ответ на ваш вопрос. Местоположение даже особо роли не играет. В каждом регионе есть "красивые" застройщики, которые мягко стелят, но 50 лет спать на этом вам. Они построили, дали "гарантию", приехали "подмазали", языком почесали и уехали.
     
  3. Eugene47
    Регистрация:
    14.03.17
    Сообщения:
    7.670
    Благодарности:
    6.151

    Eugene47

    Живу здесь

    Eugene47

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.17
    Сообщения:
    7.670
    Благодарности:
    6.151
    Адрес:
    Ленинградская область - Дорога Жизни
    Обращаю внимание на плëнки. Самые дешëвые, соответственно, низкокачественные. Проклейка не указана. В применении наблюдаются ошибки, типа пароизоляции с двух сторон стены. Утепление потолка недостаточно.
     
  4. Изоспан
    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    1.935
    Благодарности:
    1.861

    Изоспан

    Живу здесь

    Изоспан

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.12
    Сообщения:
    1.935
    Благодарности:
    1.861
    Адрес:
    Дедовск
    Внесу свои 5 копеек:
    Если зайдёте на сайт Изоспана, то увидите: Изоспан АМ в неутеплённой кровле НЕ применяется. Его рекомендуется монтировать только по утеплителю. В неутеплённых кровлях нужен более прочный материал: Изоспан D (если вы никогда не будете утеплять), или Изоспан AQ Proff (если вы можете когда-то надумать - и утеплить кровлю).
     
  5. Pumala
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Там есть второй свет, так что скорее AQ Proff
     
  6. Nkenot
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118

    Nkenot

    Живу здесь

    Nkenot

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Новосибирск
    Посчитал тут дачный домик 7.5х7.5.
    Этаж: Один.
    Фунд: СВФ.
    Доска СС.
    Утепление по кругу 200 мм.
    ПИ: пленка 200 мкр.
    ВВЗ: AQ Proff.
    Скотч. Дельта (5-ть рулонов)
    Гвозди. Три коробки.
    ВВЗ под лагами. А цоколь.
    Сетки от мышей нет.
    Окна: дешмань, но двухкамерные.
    Дверь входная: дешмань за 9500 руб.
    Пол ОСП 22 мм.
    Внешняя отделка: ИБ (не крашеная)
    Внутренняя отделка: штиль (не крашеная)
    Кровля: профлист 0.45 мм.
    Из электрики: две бабины по сто метров нюм.
    Утеплитель: инсулейшен 0.37
    Плюс на то, на сё: ещё сотка.
    Чайников нет, чистового покрытия пола нет, конвекторов нет, разводки каныги и воды нет, нет вообще ни чего.
    Это просто материалы.
    23000 руб. за кв. метр. БЕЗ работы.
    Как люди собираются строить дома за 800 тыр. Не понятно. Спуститесь уже на землю.
    ПС: Накипело)
     
  7. Pumala
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Ну да. Сюда минимум 10т работа за метр (теплый контур). Накинутые 100 на то се может и маловато. Меньше 35 за простенький дачный домик не получится. Можно чуть сэкономить на рабочих, которые и "сделают" за маленькую зарплату. Многие конторы просто зарабатывают количеством заказов (с отделкой за месяц) экономия материалов на всем и везде. Продукт на выходе соответствующий:(
     
  8. Nkenot
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118

    Nkenot

    Живу здесь

    Nkenot

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Новосибирск
    Я посчитал по миниму.
    На то, на сё; тоже ниже плинтуса)
     
  9. VOislander
    Регистрация:
    02.04.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    VOislander

    Участник

    VOislander

    Участник

    Регистрация:
    02.04.20
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Благодарю всех за ответы и советы.
     
  10. chetvericov
    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    2.576
    Благодарности:
    2.422

    chetvericov

    Живу здесь

    chetvericov

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.11
    Сообщения:
    2.576
    Благодарности:
    2.422
    Адрес:
    Москва
    Все же этот мир держится на трудолюбивых честных и порядочных людях, с огромными проблемами зерно истины пробивается через инерционность совкового сознания, что бы было если не было интернета, не было людей дающих простые хозяйственные советы, ничего не получая взамен и более того еще получая подзатыльники от бестолковых дачников, захлестнула бы вас братия барыг строительных, плакали бы, кололись но кактус жрали, цените это люди, берегите зерно истины.
     
  11. Nkenot
    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118

    Nkenot

    Живу здесь

    Nkenot

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.05.12
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    118
    Адрес:
    Новосибирск
    Уже можно смело ставить ценник 26 тыр за метр.
    То что я считал до НГ уже не действительно. Утеплитель, было 948 руб. за упаковку, стало 1150 руб. Металл на крышу подоражал. Окна аж на 50 %.
     
  12. kapustin-rs
    Регистрация:
    07.01.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1

    kapustin-rs

    Новичок

    kapustin-rs

    Новичок

    Регистрация:
    07.01.17
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    1
    Добрый день!
    получил коммерческое предложение на строительство дома, хотел бы его обсудить, что избыточно, чего не хватает, раздута ли смета? регион строительства - Ярославль.
     

    Вложения:

  13. Pumala
    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Pumala

    Строительство каркасных домиков

    Регистрация:
    27.08.14
    Сообщения:
    11.528
    Благодарности:
    16.118
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выкладывайте в читабельном виде
     
  14. Eugene47
    Регистрация:
    14.03.17
    Сообщения:
    7.670
    Благодарности:
    6.151

    Eugene47

    Живу здесь

    Eugene47

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.03.17
    Сообщения:
    7.670
    Благодарности:
    6.151
    Адрес:
    Ленинградская область - Дорога Жизни
    Полного исследования проекта и сметы ожидать было бы наивно. По крайней мере, бесплатно.
    Беглый же просмотр эскизов и сметы производит благоприятное впечатление. Народ явно в курсе трендов как в архитектуре, так и в технологиях. Главное, чтобы не испортили кривым исполнением.
     
  15. DomIzDosok
    Регистрация:
    06.03.18
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    2.004

    DomIzDosok

    Проектирую каркасные дома

    DomIzDosok

    Проектирую каркасные дома

    Регистрация:
    06.03.18
    Сообщения:
    1.792
    Благодарности:
    2.004
    @kapustin-rs, по комплектации прям хорошо. :super:
    :hello: