ТСН вместо СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Итак, СНТ у нас ликвидировано, почти по плану, но с некими отклонениями (эксцесс исполнителя). Но в целом всё как хотел.
Сегодня пришла информация, что местные органы власти приняли дороги (те самые земли общего пользования) на обслуживание и содержание. То есть Москва забрала земли, они теперь дорогами стать должны.
На очереди уличное освещение.
ТСН пока не создавали, люди крайне апатично отнеслись к этой идее, а мне оно уже тоже совершенно равнодушно.

Смотрим, следим за развитием событий. Сопереживаем.

 

Браво!

 

Готовы забрать, деньги в бюджете есть?

 

Не готовы, но я не спрашивал. Заберут, куда денутся.

 

Об этом можно поподробнее? Разговоры ходили, но вот конкретики особой пока не было.

 

Ещё до ликвидации я писал в местный муниципалитет письмо с просьбой принять на обслуживание наши дороги. Тонкость в том, что право собственности СНТ на земли под условными дорогами не было оформлено, поэтому я писал как о бесхозяйных землях.
Муниципалы сделали вид, что не знают, что это земли выделены СНТ в 1990 году.
Перед ликвидацией мы на общем собрании приняли решение об отказе от общих земель в пользу Москвы. Протокол с письмом тоже передали муниципалам, они его по инстанциям в Москву передали.
После ликвидации было какое-то собрание у муниципалов, депутаты бюджет утверждали, что ли. Вот обслуживание, ремонт и уборка наших дорог включены в бюджет следующего года.
Вы об этом спрашивали?

 

Оно Вам надо?

 

Как тут верно заметили, ТСН в нашем случае по большому счету это Общество Любителей Летнего Водопровода, не более того.
Лично мне не надо. Но если граждане захотят создать, я помогу. Но возглавлять уже не хочу.

 

Ну как куда денутся - туда же куда электросетевые девались (и продолжают деваться за пределами территории действия МОЭСК). Напишут что бесхоз принимать не обязаны, а денег в бюджете нет, так что вы там держитесь. Впрочем, у Новой Москвы деньги как раз есть, так что варианты возможны

 

А вот тут интересный момент. Про отказ от собственности и обязанности государства принять такое имущество. Другое дело, что та собственность никак не зарегистрирована. Тут, конечно, простор для творчества.

 

Читал с интересом, тонкостей не понял.
Собственность не оформлена за СНТ. письмо об отазе к этому как приложить?
Вы сейчас территория Новой Москвы или и были до того Москвой?

 

Так и приложить. Ибо отсутствие регистрации права не означает, что само право отсутствует. Ведь никто не отменял ни Акт о выделении земли от 1991 года, ни последующие постановления глав районов.
В протоколе таки писали: отказаться от прав на земли общего пользования СНТ, образованные в результате выделения земельного участка под СТ (Акт 1991 года), и последующего выделения из переданного участка земель в собственность граждан.

Логика такая:
1. Государство вообще считает, что эти земли в долях принадлежат гражданам, о чем Минэкономразвития писало.
2. Если земли в самом деле наши - то мы отказываемся, забирайте.
3. Если они не наши, то наш отказ ни на что не влияет, но бесхозные земли не разбазаривать! Забрать!

Да. Были Московской областью до этого великого передвижения границ города.

 

То есть отказаться на всякий случай.
И не требуется персонального отказа всех без исключения? Достаточно решения большинства?

Ну это я так спросил в усиление вопроса по выделению общего з/у вне НП.

Стало быть ваша схема работает только для НП. В противном случаи при отказе государство не может придать ЗОПам статус общего пользования, как в НП, участок так и останется ЗУОН с переходом к иному владельцу.

 

Можно подробнее про момент? Из ст. 225 ГК даже обязанность ОМСУ просто подать заявление в Росреестр о постановке бесхоза на учёт прямо не следует, не то что себе на баланс забрать.

 

Что такое НП?

Именно 225 ГК РФ.