Регистрация бани как жилое строение

Здравствуйте, уважаемые форумчане. В следующем году на даче хочу построить баню. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенный вид использования: для ведения дачного строительства. Баня размером 6x6, этажность - 1 + мансарда. Можно ли зарегистрировать баню как жилое строение или садовый дом? Зарегистрировать хотелось бы, чтобы перейти на сельский тариф по электричеству, для которого нужен дом. Есть ли какие-нибудь подводные камни, в т. ч. в плане налогообложения, когда через пару-тройку лет решим строить полноценный жилой дом?

 

ВРИ дачное строительство с нового года уже нет. Так что возможный ВРИ нужно смотреть в ПЗЗ.

 

У нас баня 6х6 + мансарда (общая 54м2) кадастровая стоимость 255 т. р.
У соседа дачный дом 45 м2 кадастровая стоимость 870 т. р.

 

Подводные камни это льгота на 50м2. если у вас один дом 100м2 то из него вычитается 50. если два 36 и 100 то 36 бесплатно будет а за 100 в полном объеме.

но если баня стоит на фундаменте ее в любом случае регистрировать надо и платить налоги. рано или поздно к вам придут (прилетят на дроне).

 

А если баня 36м2 и дом 100 м2, то льгота 36м2 и 50м2 соответственно. (Главное, чтобы баня была нежилое здание)

 

А разве в налоговую не пишется заявление с указанием кадастрового номера объекта, по которому предоставляется льгота? Сначала это будет баня, а потом написать, указав дом.

 

у меня автоматом подтянулось. потом наверное надо направлять уточнение.