Дом для жизни "Латина", 1-этажный 14,5х14,5 в Домодедово

Вот и мое время пришло создать тему)
Это прям какая-то отдельная радость, создание темы с отчетом о строительстве!
И начну я ее с покупки участка.

Прошлой весной сильно захандрила, и в таком депрессивном состоянии больше всего отогреваюсь в в самых заветных мечтах. Вообще у меня самых ярких неисполненных было две - собака и дом. И так как собака уже есть я начала мечтать о доме, а где же это еще делать как не на этом форуме) Залезла я в отчеты форумчан и попала на тему @frantova "Черничный дом. От зарисовок к мечте"
Вот тут я и попала. Все свое свободное время я с упоением читала, рассказывала и показывала всем родным и друзьям этот волшебный дом. Моему восхищению не было предела! Я 2 недели бредила им! Я так зажглась, что поверила в посильность авантюры под названием "свой дом" и мы через какое-то время начали искать с мужем участок.

Звонили по объявлениям, смотрели частные участки и все, что нам попадалось за те деньги, что мы могли себе позволить было мягко говоря не очень ликвидным) И, буквально через неделю поисков, попадаю на объявление участка в коттеджном поселке. Ну позвонили, договорились приехать и ринули туда на следующий день всей семьей - муж, я и 3х летний сын.

Приехали, а там нас даже несколько желающих участков и 2 манагера (оказалось муж с женой) поют о прелестях этого КП. Мы поехали, смотрим во все глаза - вроде все хорошо, красиво, много домов ухоженных и цены приемлемые. Участки с электричеством, газом, водой и даже высокоскоростным интернетом) Уже чуем с мужем что нам нравится, а тем временем катают нас и разные участки показывают и тут, на очередной улице я вижу мною так любимый Черничный дом! Я в полном шоке кричу мужу, глаза навыкате, эмоции зашкаливают! ЭТОТ дом! Как такое может быть?
Трясу я значит мужа, трещу без умолку, а мы дальше объезжаем с другой стороны и вижу уже у мужа глаза круглые становятся, но он молчит. Лезет в карман, достает телефон и фотографирует дом сзади "Черничного",отправляет и медленно так говорит: "вроде Илюхин.." и раздается звонок, ну от Илюхи конечно же) оказалось что хороший знакомый моего мужа там строится.

Не скрою, это добавило нам энтузиазма в покупке, тем более раз тут несколько "знакомых" построились. Потом смогли еще выйти на коменданта и купить приемлемый участок, сэкономив 250К и с рассрочкой платежей! За что ему огромное спасибо!

И, таким чудным образом мы стали счастливыми обладателями почти 9 соток в округе Домодедово.

 

После покупки участка мы задумались о проекте дома. Очень хотелось одноэтажный дом, без наворотов, простой и красивый, с просторными комнатами и без коридоров, ну или с минимальным их количеством, а еще с какой-то заной для детей. Через какое-то время вышли на ютуб калал одного видео блогера (не пишу, потому что боюсь сочтут за рекламу) и нашли у него понравившийся нам проект дома.

У нас хорошее расположение, открытый участок для света и хотелось гараж и въездную группу разместить на северо-западе внизу, а дом поставить с южным фасадом и так, чтобы максимум земли осталось на свету.

 

Муж нарисовал участок с домом в скечапе и меня совсем смутило сколько остается место. Ощущение, будто весь участок это сплошной дом, хотя он занимает 2 сотки и остается еще почти 7) я так начала переживать по этому поводу что стала скулить мужу о том, что ничего не останется, цветочки некуда посадить, а как же площадка для детей? а маленький бассейн? куда все это? И было решено все перевести в натуру.

Вчера приехали с мужем и папой строителем на участок. Пока муж косил наши заросли мы с папой отбивали точки по нивелиру. У нас там явный перепад, видный невооруженным взглядом.
Потом взяли колышки и ленту, отметили пятно застройки гаража и дома. После я встала в угол участка посмотреть - земли остается прилично это мне муж и показывает на одном из фото

 

Сегодня ездили опять на участок, хотели докосить оставшееся, капнуть, чтобы узнать чего там у нас за грунт и познакомиться воочию с комендантом, сказать ему наконец-то в лицо спасибо

Приехали и на общение с ним ушло аж 2 часа! Узнали как подключить воду, чуть расстроились из-за электричества, мы хотели сами подключить, у меня муж электрик, но он не разрешил. Аргументировал это тем, что мы можем поставить себе счетчик с "умным жучком" и через пульт отключать себе счетчик. Поэтому у него работает его проверенных электрик, который ставит только свое оборудование, мы же с жучком можем купить

После познакомил нас со своим строителем, который там уже 20 домов построил! Ну нам интересно стало, чего строитель скажет и какие расценки.

В итоге фундамент посоветовал ленточный со сваями, на наше пятно 14,5х14,5 сказал уйдет где-то 100-110 кубов бетона. Цены у него такие: за 1 куб 3500 руб, получается что работы будут стоить где-то 350 000 - 385 000 рублей. Мне кажется это дорого, или я ошибаюсь и цена нормальная?

Пока мы все с ними сделали пришла большая туча и началась гроза, так что косить будем в следующий раз.

Вечером уже перевела данные по высотам. Голубым цветом с минусом отметила высокие точки и зеленым низкие. Перепад получается приличный, думаю из-за него не любой фундамент можно сделать. Склоняемся к ленточному или ленточно-свайному. Может кто чего сказать по устройству фундамента на склоне?

 

Забыла фотку с высотами

 

Прикормленный строитель хуже татарина.

Ищите своего.

 

Да! Тоже были такие мысли, но немного останавливало, что аж 20 домов построил...
А по цене не знаете, это нормально?

 

Цена за куб-норм. Конструктив-какашка. Как просто, недорого и гораздо надежнее.

 

оо! пойду изучать! спасибо

 

14.5х6х2х0.5=87 м3 без свай на 2 метра глубиной и шириной 0.5 м ! Пятиэтажку поставить можно...
совет: Считайте объёмы самостоятельно...

 

Советую ушп.
Выйдет около 20 кубов бетона, не более, плюс готовый черновой пол и отопление сразу.
Пол лучше полированный бетон, возможна и полимерка, ну или плитка.

Цены на куб бетона есть в инете, 3.5 норм.

Ну и ушп я вам могу сделать запросто, обращайтесь.

 

Еклмн! Соседи!
У нас есть поселковый чат, там правда муж, я вышла
Если что, пишите, звоните, что-то расскажем живьём)

 

Спасибо! Мне и папа тоже так сказал. Он у меня строитель, но старой закалки я его слушаю, но стараюсь все перепроверять

 

Думали про УШП, будем иметь ввиду

 

да да! соседи! осталось нам только построить дом
Чат это супер, нам туда надо Я ОЧЕНЬ рада познакомиться! надеюсь и воочию мы это обязательно сделаем