1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Общие вопросы по фундаментам - 3

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем Troyan4eg, 10.07.19.

  1. kvarkv
    Регистрация:
    29.06.19
    Сообщения:
    415
    Благодарности:
    149

    kvarkv

    Живу здесь

    kvarkv

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.06.19
    Сообщения:
    415
    Благодарности:
    149
    Адрес:
    Москва
    Мой участок находится на бывшем колхозном поле, почти по середине. Уклон примерно 1 метр на 40 метров длины. Хочу построить двухэтажный каркасник и размышляю над фундаментом. Вблизи меня построек нет, а вот на расстоянии метров 300 построили каменный дом на ленточном фундаменте. Построили только что, в мае, так что о прочности пока что говорить рано.

    Вчера копал яму и вижу:
    - 30 см. плодородный слой (насыпной);
    - долее суглинок;
    - на глубине 80-90 см. белая глина и начинает сочиться вода (хотя в прошлом, засушливом году копал на 1.30 и было сухо).

    Лето в этом году дождливое, но все равно получается, что у меня уровень грунтовых вод порядка одного метра.
    Верно я рассуждаю?

    Предполагаю сделать фундамент на винтовых или железобетонных трехметровых сваях 150х150.
    Это подходящий вариант?
     
  2. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.059
    Благодарности:
    6.080

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    14.059
    Благодарности:
    6.080
    Адрес:
    Абакан
    Для каркасника скорей всего да.
     
  3. natamia
    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338

    natamia

    Живу здесь

    natamia

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Московская обл.
    Требуется совет)
    Планируется дом 8*9 из пеноблоков в 2 этажа.
    Глубина промерзания 1,8м (подмосковье).
    Грунт (геологию еще не делали, но копали септик+бурили скважину шнековым методом): 10см плодородка, 40см песок, 60см суглинок сухой (из-за него не смогли выкопать сами септик, просто как камень, лопата не пробивала), далее песок на 4 метра точно. Ниже не копали (временная скважина на 5,5метра пока что).
    Вода в открытом колодце стоит на уровне 2,5 колец, что при закопанных 3 кольцах, что при 5.
    Были уверены, что сделаем ростверк, но.
    Есть у нас в СНТ мужчина-владелец строительной фирмы, пересеклись, разговорились. У него аналогичный грунт и его решение под фундамент было такое: нужно вырыть котлован, пройти глину до песка, далее боем закидать, песком утрамбовать, щебнем отсыпать, геотекстиль (порядок работ точно не помню, по этой части больше муж), далее монолитная плита с выпусками усиления вглубь (вроде как арматурой, а может и еще залито, мы так и не поняли, сильно пока не вникали в этот вопрос).
    У пары соседей также сделана плита (такая же технология или нет-не в курсе).
    У двух других соседей-каркасники на сваях.
    У кого-то ФБС блоки.
    Один сосед уже решил, что сделает ростверк, осталась только геология. чтобы понять глубину сваи - 3 или 4 метра.
    Короче, кто во что горазд, как всегда.
    Но вопрос в чем: мужик-строитель то ли настрощал, то ли реалии рассказал, но суть в том, что по его мнению ростверк уплывет в наших условиях.
    Хотелось бы узнать - есть у кого опыт фундамента на подобном грунте?
    Стоит ли делать ростверк или послушать профессионального строителя?
    Всегда предпочитаю собрать мнения как профессионалов, так и обычных людей, т. к. никогда не исключаю вероятности того, что каждая лягушка хвалит своё болото (это о профессионалах).
     
  4. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707
    Адрес:
    Иваново
    В@natamia, не видится в вашем случае необходимость ни в каких плитах и ростверках.

    Обычная лента видиться

    а куда уплывет не уточнил?

    А регион то какой? а то вдруг у вас грунты специфические или сейсмика
     
  5. Shadow31
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614

    Shadow31

    Живу здесь

    Shadow31

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614
    Адрес:
    М.О. Раменское
    надо слушать профессионального проектировщика.
    Строителем себя может назвать всякий, кто молоток держал. К тому же надо не только строить, но и понимать что строишь и процессы.
     
  6. Shadow31
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614

    Shadow31

    Живу здесь

    Shadow31

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614
    Адрес:
    М.О. Раменское
    как куда, в окан через Белорусское море
     
  7. natamia
    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338

    natamia

    Живу здесь

    natamia

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Московская обл.
    @Джордж1, отредактировала пост чуть позднее) Восточное Подмосковье. (15км от МКАД).
    Думали или ленту, или ростверк, в итоге остановились на ростверке, но, конечно, будем обращаться еще к проектировщикам и т. д.
    Уплывет-да черт знает куда. Якобы пучение будет (что, конечно, не исключается), сваи вообще все попереломает (это если речь идет о каркаснике) и дом весь поедет на скользкой глине (он же суглинок), ростверк он вообще как-то упустил из рассуждений, ленту также не рассматривал.

    @Shadow31, к проектировщикам планируем обращаться в августе, но сейчас хотелось бы примерно понимать на что рассчитывать.
    Просто, если всё же в нашем случае это чисто плита по вышеописанной технологии, то ее бюджет будет порядка 700тр, что автоматически переносит все заботы о фундаменте на следующий год, т. к. финансово не потянем, а за зиму авось еще идеи по планировкам придут в голову-тогда по весне обратимся к проектировщикам, чтобы по 100 раз не переделывать всё.
    Если же это ростверк или лента, то будем делать фундамент по осени 2020 и проектировщика будем искать на август.
    далековато будет:aga:

    Собственно, утверждения строителя показались нам спорными, поэтому и обращаюсь на форум.
     
  8. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707
    Адрес:
    Иваново
    @natamia, может у вас уклон большой?

    А что в вашем понимании ростверк?
     
  9. Shadow31
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614

    Shadow31

    Живу здесь

    Shadow31

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614
    Адрес:
    М.О. Раменское
    а вы ленту посчитайте с полами по грунту. Думаю, что не сильно дешевле все выйдет, если делать по уму.
     
  10. natamia
    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338

    natamia

    Живу здесь

    natamia

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Московская обл.
    Нет, уклона нет. Склона, по крайней мере) Обычное поле раньше было. Уровень участка далек от идеала, но решение того мужчины-строителя строится не на этом, а именно упор идет в то, что суглинок-подвижный грунт, который разрушит любой фундамент своей подвижностью, поэтому необходимо его изъять из почвы и заместить боем.
    В моем понимании ростверк - это бетонные армированные столбцы с обвязкой арматурой и залитой лентой в 30-40 см, над землей. Собственно, картинку прикладываю.
    Возможно есть еще вариации по видам самих свай (не углублялась)?
     

    Вложения:

    • 1_122.jpg
  11. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707
    Адрес:
    Иваново
    @natamia, нихрена не понимает ваш мужчина-строитель. Тем более ваш суглинок то твердый .
     
  12. natamia
    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338

    natamia

    Живу здесь

    natamia

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.20
    Сообщения:
    589
    Благодарности:
    338
    Адрес:
    Московская обл.
    У мужа планы такие (прошу строго не судить, это пока планы без обсуждения с профессионалами+я знаю в общих чертах): ростверк/лента+полы по грунту с утеплением пеноплексом и сразу встраивание теплого водяного пола. Примерно всё это должно вылиться в 300-500тр с учетом того, что фундамент сделает фирма, а пеноплекс/полы/прочее - муж.
    Нюансы, а именно как это делается при ростверке, я не выспрашивала, но сосед, который также планирует ростверк уже утвердил данную схему с проектировщиками и фирмой. Так что, как понимаю, это реально.
    Если есть советы и критика, то буду очень рада :) не хочется быть облапошенными строителями.
     
  13. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    23.189
    Благодарности:
    5.707
    Адрес:
    Иваново
    @natamia, ну тогда вам надо смотреть в сторону УШП. Изучайте соответствующие разделы на форуме
     
  14. Shadow31
    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614

    Shadow31

    Живу здесь

    Shadow31

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.10.14
    Сообщения:
    7.876
    Благодарности:
    10.614
    Адрес:
    М.О. Раменское
    ну так и с плитой многие моменты может сделать муж. Можно вообще только на заливку ребят позвать. Поэтому не корректное сравнение фундаментов.
    Чтобы такого не было, делается геология и проект. Геология у вас есть уже, осталось проект заказать. Для этого нужен проект дома.
     
  15. SiMuS
    Регистрация:
    12.01.15
    Сообщения:
    486
    Благодарности:
    143

    SiMuS

    Живу здесь

    SiMuS

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.01.15
    Сообщения:
    486
    Благодарности:
    143
    Адрес:
    Москва
    Помогите выбрать фундамент под открытую пристройку террасу 6х3.5, с отпиранием кровли с одной стороны на стену дома - с другой на фундамент трассы 3 кирпичных столбах по длинной стороне. суглинок 1.5 м потом песок, УГВ низкий.
    Выбираю между сваями винтовыми и плитой 10см с ребром 20 см на утеплителе.