1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Плата за изменение ВРИ. Хелп

Тема в разделе "ВРИ, категория земли и их изменение", создана пользователем Иван198611, 15.06.19.

  1. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Плата за изменение ВРИ. Хелп
    Добрый день.

    Ситуация следующая, купили участок в СНТ, Московской Области.
    Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
    Разрешенное использование: земли общего пользования, для садоводства.

    В 2018 году перед строительством жилого дома подали заявление через госуслуги об изменении ВРИ, чтобы убрали "общего пользования" и оставили только для садоводства.

    В ответ на запрос поступило постановление о подтверждении изменения ВРИ, вместе с тем был пункт о том, что "уведомить заявителя о необходимости внесения платы за подтверждение изменения ВРИ...". (полный текст на фото во вложении).
    На этот 3-й пункт не обратили внимание, думали, что это какая-то очередная небольшая госпошлина.
    Но не тут-то было, через год (сейчас) получили "письмо счастья", где эта самая пошлина, равна 233000 рублей.
    Когда в МФЦ подавали заявление и получали постановление об подтверждении изменения ВРИ никто не указал на то, что это услуга платная, и тем более на ее стоимость.

    Примерно пол года назад заказывали выписку, где ВРИ значился уже как "ведения садоводства".
    В январе-феврале 2019 зарегистрировали на участке жилой дом.

    Сейчас поспрашивали соседей, все меняли бесплатно.
    Схема была несколько иная: после подачи заявки через госуслуги администрация предупреждала о необходимости платы и ее размере, они звонили в администрацию, ругались, далее делалось новое заявление и изменение ВРИ делалось уже бесплатно.

    Вопрос: как сейчас правильно поступить, чтобы не платить пошлину и оставить ВРИ, чтобы на нем законно был зарегистрирован дом?
    Могут ли предъявить какие-либо требования по отношению к дому, если отменят решение об изменение ВРИ?
    Могут ли взыскать плату через суд и тд?
     

    Вложения:

    • постановление_1.jpg
    • постановление_2.jpg
    • свидетельство о гос рег права.jpg
    • уведомление_об_оплате_1.jpg
    • уведомление_об_оплате_2.jpg
  2. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Как я понял необходимо было делать заявку на:
    "Принятие решения об установлении соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов использования земель"

    а в МФЦ была сделана ошибочно заявка на "Принятие решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид такого использования".

    Общаюсь с адмиристрацией пока по телефону, обещают разобраться и подсказать, что необходимо сделать для решения вопроса.
     
  3. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.899
    Благодарности:
    7.455

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    12.899
    Благодарности:
    7.455
    Адрес:
    Москва
    Могут.

    Результат есть?
     
  4. Татьяна1205
    Регистрация:
    16.09.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Татьяна1205

    Новичок

    Татьяна1205

    Новичок

    Регистрация:
    16.09.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Какой у вас результат @Иван198611 по изменению ВРИ? у нас та же ситуация
     
  5. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Администрация что-либо делать сама отказалась, рекомендовала, обратиться в министерство имущественных отношений лично и написать им ответ со следующим смыслом:
    «я такой-то, рассмотрел уведомление о необходимости платы за изменение вида разрешенного использования, и согласен с решением об отмене вида разрешенного использования».

    Далее как говорит администрация, когда вид будет изменен обратно на прежний - идти в мфц и подавать правильное заявление «на приведение в соответствие».

    А у вас где участок?
     
  6. Nick00
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    Nick00

    Участник

    Nick00

    Участник

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Иван, как у вас @Иван198611 дела? Получили ответ из Минимущества? У знакомого похожая ситуация в Одинцовском районе!
     
  7. Татьяна1205
    Регистрация:
    16.09.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Татьяна1205

    Новичок

    Татьяна1205

    Новичок

    Регистрация:
    16.09.19
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
  8. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Вчера от минимущества пришло уведомление об отмене решения. Сейчас жду, когда росреестр откатят на прежний ври и потом пойду в мфц подам заявку на «приведение в соответствие...»
     
  9. Nick00
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    Nick00

    Участник

    Nick00

    Участник

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Сейчас, если делаете изменение ВРИ в соответствии с ПЗиЗ, то откатить назад уже нельзя. Никакое постановление Администрации на выпускается. Отменять нечего. Всё делает Росреестр. Получается, что Минимущество МО будет взыскивать через суд?
     
  10. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Уже отменили решение с постановлением росреестру поменять на ври в соответсвии с тем, который был ранее.
     
  11. Nick00
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    Nick00

    Участник

    Nick00

    Участник

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Вы ещё меняли ВРИ по старой схеме - через постановление Администрации. Сейчас это делает Росреестр. Отменить нельзя. (
     
  12. Nick00
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    Nick00

    Участник

    Nick00

    Участник

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Не предупреждают об оплате за изменение ВРИ. Даже если бы и предупреждали - её нельзя заранее рассчитать!
     
  13. Иван198611
    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3

    Иван198611

    Живу здесь

    Иван198611

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.07.13
    Сообщения:
    83
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Не совсем понял.
    Мне после возврата к первоначальному виду, который звучит как "земли общего пользования, для садоводства" нужно будет сделать "Ведение садоводства". По вашей информации - постановление уже будет делать не администрация, а росреестр?
     
  14. Nick00
    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6

    Nick00

    Участник

    Nick00

    Участник

    Регистрация:
    01.12.11
    Сообщения:
    37
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    У вас будет не "изменение ВРИ", а " приведение ВРИ в соответствие с Классификатором". Это разные процедуры! Ваша, возможно, делается через Администрацию. И эта процедура бесплатная.
     
  15. Стиг
    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    2.707
    Благодарности:
    3.593

    Стиг

    Живу здесь

    Стиг

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.07
    Сообщения:
    2.707
    Благодарности:
    3.593
    Адрес:
    М.обл.
    По классификатору ВРИ конечно могут привести в соответствие, но это может быть и огородничество, где строиться нельзя