Строим дом 2 этажа (250 м. кв) с гаражом

Приветствую! Интересная для меня тема! Сам подобный дом собираюсь строить, так что буду иследить.

 

И желаю удачи!

 

Спасибо!

 

Продолжаем работы по строительству. Сегодня выбирали глину от копки траншеи внутри фундамента, а также сняли верхний слой чернозема. Готовим площадку для засыпки песком и трамбовки под будущие полы.

 

Сделали подкоп под фундаментом со стороны скважины для ввода воды ниже глубины промерзания.
Предварительно раскидали всю канализацию по первому этажу. В дальнейшем при засыпке песком все будет закрепляться и выставляться уже по точным размерам.

 

Сегодня сделали обратную засыпку песком. Проложили воду под фундаментом в отдельной гильзе и теплоизоляции. Также сделали закладные для ввода основного электрического кабеля в дом и кабеля от скважины. Установили трубы канализации в проектное положение и проверили разуклонку.

 

Продолжаем подготовку под черновую стяжку. Протрамбовали песок и хорошо все пролили водой. Разложили сетку сварную для армирования и для надежности по периметру засверлились в фундамент и забили арматуру, чтобы обеспечить надежное соединение с фундаментом.

 

Так делать нельзя. 1. Канализация серая для внутренних работ. 2. Трубу заложили сразу под основанием фундамента. 3. Зачем черновая стяжка, ладно это ваши деньги, но вот то что вы связали с фундаментом это неправильно. У вас либо аолы по грунту т. е плита плавает, либо монолитное ппрекрытие. Но на последние не катит из-за армирования.

 

По первым двум пунктам все понятно. А что касается третьего, то не могу понять, почему так нельзя делать? В первом своем доме делали просто полы по грунту и не делал никакой связи с фундаментом, в итоге после полгода проживания у меня полы просели на 0,5...1 см по периметру. Поэтому в данном случае решили подстраховаться и сделали дополнительное армирование к фундаменту.

 

Залили черновую стяжку. В зоне гаража стяжка получилась толщиной 130...150 мм и бетон М250 на шлаке. На остальные комнаты взяли бетон "попроще" М200 на обычном щебне и толщина стяжки от 70 до 90 мм. И начали подвозить облицовочный кирпич, планируем на этой неделе уже начать поднимать стены

 

Ваще не удивительно, судя по тому как строите...

 

Такое проседание - это скорее всего плохо уплотненное основание. Нужно проливать и трамбовать небольшими слоями. По фоткам не видно что песок поливался. А как ваше крепление поможет? Если грунт просядет и даже если плита не лопнет, то она прогнется, а вам нужен кривой пол? Есть технология полов по грунту, все просто.

 

Песок сначала трамбовали почти целый день (этих фоток у меня нет), затем все проливали водой, об этом я писал выше и фото были
Дополнительно сделали армировку к фундаменту по периметру. По всей площади уложена сетка а в местах будущих перегородок (не несущих) еще дополнительно сделано углубление и проложена арматура 12мм. Что сделано не по технологи?
К тому же это черновая стяжка. Сверху будет пирог теплого пола и чистовая стяжка также армированная сеткой. Почему что то должно лопнуть или прогнуться?

 

Поливать нужно перед трамбованием, сухой песок не трамбуется. Я не говорю, что это случится 100%, но есть такой шанс. Если грунт сядет, что станет с этой плитой? Армирования по фоткам не понятно, выглядит как сетка из тройки.
По технологии - это песчаная подушка трамбованная послойно с проливкой, гидроизоляция, ПСБ25, дальше армирование, с установкой арматуры на стульчики/подставки (у вас выглядит как будто лежит на пленке), ТП при необходимости и заливкой бетоном 100мм. Примерно так.

 

Позвольте пару полов по грунту.
1 уплотненное основание песок с послойной трамбовкой до проектной отметки (геотекстиль между грунтом и песком)
2 разводка канализации по уплотненному основанию, ввод воды (электрика если не воздушным типом будет), вывод разных потребителей (домофон, освещение террас, дорожек, вывод воды на полив и много другое)
3 гидроизоляция (пленка, плантер, и прочие)
4 утепление 100-150мм
5 арматурный каркас либо сетка 6 8 мм на подставках 3-5см защитного слоя бетона с низу и сверху, если теплый пол то 5-6 см от верха трубы.
6 прием бетона по маякам (по желанию теплый пол, электрика, водоснабжение гвс хвс рециркуляция, и радиаторное отопление лучевой схемой)
не забываем о демпферной ленте по периметру и возможные демпферные швы пли больших площадях полов.