1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Мой домик

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем vassa, 12.11.09.

  1. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Я, изрядно потратив время и деньги, приобрёл участок в садовом товариществе, к сожалению. Обзванивая объявления, я тратил около 1000 руб. в неделю на телефон. Сколько истратил на бензин, не знаю. Причем большинство поездок оказывались «пустыми». Основные недостатки:
    1. Участок вблизи реки, представлено как преимущество, и выглядит в июле - августе также, но весной часть участка должна оказаться затопленной,- прощай сад. Да и фундаменты с трещинами.
    2. Участок сырой, утрамбованы две колеи, при развороте колесо утопло, пришлось домкратить и подкладывать доски.
    3. По Каширскому направлению некоторые участки оказались под линиями взлетающих или садящихся самолетов.
    4. Участок под высоковольтными Эл. линиями
    5. Участки без нормальных дорог, из-за проблем с деревенскими дороги нет, а щебеночные они разбивают тракторами.
    6. были и другие недостатки, и свалка за несколько километров горела - духан!, и найти участок не мог, т.к. продавец лет 5-7 не был и его ориентиры не сохранились, и предлагали коттеджный поселок, а оказывалось не размеченное поле. Привлекательные участки на момент публикации объявления оказывались уже проданными.
    Многие объявления повторялись существенно измененные. Для исключения повторений заносил их в базу заполняя поля: продавец, телефон, населенный пункт, площадь, цена. Месяца через четыре выбрал участок в СНТ. Участок купил, не потому что понравился, а потому что очень надоело искать, и на общем фоне предложений был удовлетворительным и по расстоянию, и по цене, и по местонахождению. А откладывать покупку на год (на 2008), - все деньги инфляции достанутся. Сейчас ситуация другая.
    Участок с тесовым домиком, светом и летним водопроводом. И с посадками яблони, сливы, вишни, смородины, крыжовники, и т.п. И не без «добрых» людей, собрали яблоки, выкопали чеснок и цветы и другие «добрые» дела. В деревне за 22 года такого не было. А тут и собрание, надо правлению по 400 руб в мес, и на дорогу по 3000 руб. и долг какой-то всплыл, хотя при покупке спрашивал председателя о долгах, но он тогда забыл. Чем дольше я в СНТ, тем больше мне нравится деревня. Поставил двухметровый забор из профнастила. Посмотрю что будет.
    В 2008г. домик поставить не успел, цены не маленькие, а проценты по кредитам большие, да и фирму не выбрал. В 2009 году продолжил поиск строителей домика мне. Узнал, как здорово отличается, что говорят менеджеры оттого, что записано в договоре. Всем совет,- очень внимательно читайте договор. (сразу настораживает если договор не могут дать для предварительного просмотра.)А там может быть все. Лучше все вопросы записать заранее, что бы Вас не увели от неудобных вопросов. Строители не знают что наговорил менеджер и с ними можно обсуждать только написанное в договоре. Например, предлагают принять завершение основных строительных работ, а не готовый домик. Нет четких сроков, а указаны, какие то этапы. Многие пишут, что фронтоны обшиты вагонкой, а к чему вагонка крепится и с каким шагом? На картинках и макетах все аккуратно и красиво, а на самом деле брус бывает сырой и не струганный, сделать его струганным очень не дешево, но на это Вам не укажут (без вашего вопроса). Почитав, поговорив и поездив по фирмам, я вернулся в Зодчий. Не идеал, но по сравнению с некоторыми получается терпимо. Плюс клеёный брус и сухой и струганный, и менеджер убедил, что в этом кризисном году случайных строителей нет, работают только профессионалы и работают хорошо. Пока это похоже на правду, но окончательную оценку качеству надо давать после зимы. Поставили домик в августе.
     
    vassa , 12.11.09
    #1 + Цитировать
  2. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Некоторые этапы
     

    Вложения:

    • Фундамент.JPG
    • 1_венец.JPG
    • Окна.JPG
    • стены.JPG
    • Крыша.JPG
    vassa , 13.11.09
    #2 + Цитировать
  3. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    А какой размер бруса? Такое впечатление, что это доска тридцатка. И сколько стиот такое удовольствие?
     
    кисковка , 13.11.09
    #3 + Цитировать
  4. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Брус 140х100. Цены надо смотреть на сайте. Все с фундаментом около 1 млн.руб.
     

    Вложения:

    • Брус.JPG
    vassa , 13.11.09
    #4 + Цитировать
  5. zen2007
    Регистрация:
    19.12.08
    Сообщения:
    598
    Благодарности:
    279

    zen2007

    Живу здесь

    zen2007

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.12.08
    Сообщения:
    598
    Благодарности:
    279
    Адрес:
    Санкт-петербург
    сколько по времени строился дом?
     
    zen2007 , 13.11.09
    #5 + Цитировать
  6. кисковка

    кисковка

    кисковка

    Гость

    А 100мм не тонковат? Только летом собираетесь жить?
     
    кисковка , 13.11.09
    #6 + Цитировать
  7. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    3 дня фундамент, примерно 18 дней дом.
     
    vassa , 16.11.09
    #7 + Цитировать
  8. IrisA
    Регистрация:
    30.04.07
    Сообщения:
    2.727
    Благодарности:
    3.108

    IrisA

    Живу здесь

    IrisA

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.07
    Сообщения:
    2.727
    Благодарности:
    3.108
    Адрес:
    Клин
    А крыша фальц? Как делали, привозили готовые картины или на участке гнули-резали?


    Симпатично получилось и с виду аккуратно. Окна и двери сразу стоят. Отливы над цоколем. Цена, конечно... Но если сам не строишь, то приходится платить.
     
    IrisA , 16.11.09
    #8 + Цитировать
  9. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Толщина наружных стен 140, внутренние перегородки 100.


    А крыша фальц? Как делали,...

    Не знаю.
     
    vassa , 16.11.09
    #9 + Цитировать
  10. mineralka
    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.716

    mineralka

    Живу здесь

    mineralka

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.716
    Адрес:
    Кёльн
    Каков размер домика за эту цену?
    И размер участка интересен, соседние дома что-то очень близко.




    Вот здесь вы очень убедительно рассказываете, что очень задешево можно построить из соседнего леса. У вас тоже просматривается рядом лес, другим советуете, а сами не воспользовались выгодным вариантом. За миллион построили летний домик 6 на 6, и это еще не конечная цена.
     
    mineralka , 27.11.09
    #10 + Цитировать
  11. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    1. Домик 6х9, участок 8 соток, рядом летний домик котрый отдаю даром, даже приплочу за вывоз, но весной, сейчас некогда и по грязи не хочу.

    2. Прошу не приписывать мне того, чего я на говорил, но это другая тема.
     
    vassa , 27.11.09
    #11 + Цитировать
  12. mineralka
    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.716

    mineralka

    Живу здесь

    mineralka

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.06.08
    Сообщения:
    902
    Благодарности:
    1.716
    Адрес:
    Кёльн
    Приписками не занималась, а процитировала ваш же пост.
    Извините, что заставила изворачиваться. Больше так не буду, чесслово.
     
    mineralka , 27.11.09
    #12 + Цитировать
  13. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.730
    Благодарности:
    3.081
    Адрес:
    Мытищи
    некрасиво себя ведут люди. Другим советуют рубить "на халяву" соседний лес, а сами?
     
    stepanstroy , 27.11.09
    #13 + Цитировать
  14. vassa
    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35

    vassa

    Живу здесь

    vassa

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.05.09
    Сообщения:
    86
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    Прошу форумчан сравнить, что сказал я, а что mineralka:
    Я: "Лес просматривается, значит можно купить дёшево, например в лесничестве, ..."
    mineralka: "Вот здесь вы очень убедительно рассказываете, что очень задешево можно построить из соседнего леса. У вас тоже просматривается рядом лес, другим советуете, а сами не воспользовались выгодным вариантом. За миллион построили летний домик 6 на 6, и это еще не конечная цена."


    А здесь еще круче. Но это ваши фантазии.
     
    vassa , 27.11.09
    #14 + Цитировать
  15. OLEG53
    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    OLEG53

    Будет дом

    OLEG53

    Будет дом

    Регистрация:
    13.10.10
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Великий Новгород
    Сообщение от кисковка
    А какой размер бруса? Такое впечатление, что это доска тридцатка. И сколько стиот такое удовольствие?

    Брус 140х100. Цены надо смотреть на сайте. Все с фундаментом около 1 млн.руб.
    Изображения
    Брус.JPG





    Разве так строят...? :faq:

    Ещё и 1млн хотят! :mad:
     
    OLEG53 , 29.08.11
    #15 + Цитировать