1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Перекрытие - вопрос цены и качества?

Тема в разделе "Перекрытия", создана пользователем Янтарный берег, 07.11.09.

  1. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    В этом сезоне залил фундамент, есть время выбрать тип перекрытий. Кто считал себестоимость квадратного метра перекрытий № 1 деревянный пол балки, лаги, утеплитель, черновой пол + работа №2 монолитная железобетонная плита + работа №3 заводские пустотные плиты перекрытия + работ. И новая фишка № 4 сборные перекрытия из газобетона ребра жесткости и стяжка.
    Кроме этого у каждого варианта есть свои за и против, например собрать деревянные перекрытия для меня проще, но теплый пол не зальешь или зальешь, но балки должны быть большего сечения. Бетонные перекрытия не горят , это не мало важный плюс с котелковым отоплениям, но собирать опалубку под монолитную плиту и делать её самому большая ответственность и мне как то страшновато. Склоняюсь к заводским плитам, но потом надо будет пилить отверстия под трубу и коммуникации. Или вот вариант купить плиты б\у а там скрытые дефекты . В следующем году планирую, поставит коробку и крышу, какие будут перекрытия еще не решил – фундамент позволяет выбирать.
     
    Янтарный берег , 07.11.09
    #1 + Цитировать
  2. cjrhfn1
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    27

    cjrhfn1

    Живу здесь

    cjrhfn1

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    335
    Благодарности:
    27
    Адрес:
    Анапа
    ну для начала я думаю надо написать какие у тебя пролеты, и из чего у тебя дом будет.
     
    cjrhfn1 , 07.11.09
    #2 + Цитировать
  3. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Размер дома10х8м, несущая стена по середине , пролет 5 метров. Стены планирую газосиликат 400мм.
     
    Янтарный берег , 07.11.09
    #3 + Цитировать
  4. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Берите заводские плиты
     
    Winder , 08.11.09
    #4 + Цитировать
  5. sepavi
    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731

    sepavi

    конструктор прораб

    sepavi

    конструктор прораб

    Регистрация:
    09.01.09
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    731
    Адрес:
    Рязань
    Поехали:

    №1 самый дешевый и при этом теплый вариант. стоимость м2 по материалам 800 р.м2 работа 500 р. м2
    из минусов, очень желательна сухая доска на лаги ,обязательно делать отмостку от грызунов в остальном минусов незамечено.

    №2 сам не делал, просят около 2000-3000 т.р квадрат, вместе с материалом. (смысла в частном доме не вижу совершенно).

    №3. Вариант неплохой. плюсы, заводские плиты имеют высокую нагрузочную способность, что правда важно только в перекрытиях 2го этажа., не боятся грызунов, быстро монтируются. Из минусов выше цена материала. (1000 р.м2 и это без утеплителя и чернового пола вместе с ним около 1500 м.2 + работа крана 8 т.р. сутки, сколько берут рабочие не знаю.) Теребуют крана, что не всегда возможно, требуют дополнительной стяжки.

    №4 что то среднее между №1 и №3 правда цена на мой взгляд великовата, из плюсов такую систему можно сделать и самостоятельно, тогда цена резко падает где то в район 1000 р. м2. без утеплителя по материалу, стоимость работ не знаю.

    Как вариант плитного перекрытия можете рассмотреть продукцию (ЛЗИД) lzid.ru они выпускают плиты перекрытий из ячеистого бетона. из плюсов более низкая теплопроводность и лучшие звукоизолирующие свойства, а так же широкий ассортимент размеров, из минусов цена и необходимость утепления перекрытия первого этажа.
     
    sepavi , 09.11.09
    #5 + Цитировать
  6. Afternoons
    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.593
    Благодарности:
    1.492

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Afternoons

    Здесь мог бы быть статус

    Регистрация:
    25.01.09
    Сообщения:
    2.593
    Благодарности:
    1.492
    Адрес:
    Москва
    N4 - самый дорогой вариант, считал на свой дом (12х12).
    Поэтому перекрытие между цоколем и первым этажом залил сборно-монолитное, вышло гораздо дешевле, крепче и надежнее. Ничего сложного нет, главное - убедить прораба, что каждая капля пролитого на землю бетона, будет компенсирована каплей крови его бригады, родственников и его лично :)

    Тем не менее, перекрытие между первым и вторым этажом буду делать сборно-монолитное (ваш 4 вариант).
    Чердачное перекрытие буду делать деревянным - считаю его подходящим только в том случае, если наверху не планируется делать постоянных жилых помещений.
     
    Afternoons , 10.11.09
    #6 + Цитировать
  7. ambra
    Регистрация:
    04.03.09
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    325

    ambra

    Живу здесь

    ambra

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.03.09
    Сообщения:
    539
    Благодарности:
    325
    Адрес:
    Оренбург
    Плиты перекрытия б/у - не вариант! Вы дом строите себе и на века.
    Однажды забирали "новые" плиты ПК пролежавшие в поле 1.5года, некоторые сложились пополам.
     
    ambra , 10.11.09
    #7 + Цитировать
  8. serzikk
    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    69

    serzikk

    Живу здесь

    serzikk

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.10.08
    Сообщения:
    254
    Благодарности:
    69
    Адрес:
    поселок городского типа Икша
    Перекрыл 90 м2 (чистая площадь) плитами перекрытия ПК .
    Расходы: 88 т.р плиты, 5 т.р кран, 2 т.р работа. Получается ~1000 р/м2.
    Что-то в предложенном расчете Sepavi за вариант №1 больно дорого получается.
     
    serzikk , 10.11.09
    #8 + Цитировать
  9. SD Alone
    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    96

    SD Alone

    Живу здесь

    SD Alone

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.01.09
    Сообщения:
    433
    Благодарности:
    96
    Адрес:
    Брянск
    На 200 кв.м пола первого и второго этажей ушло 180 тыр. с доставкой, краном и работой = 900 руб/кв.м. Дерево только между вторым этажом и чердаком. По цене выходит не на много дешевле плит.
     
    SD Alone , 10.11.09
    #9 + Цитировать
  10. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Вот сижу я дома и думаю, может ну его газобетон этот – куплю силикатный кирпич белорусский с тремя дырками выложу первый этаж перекрою многопустотными плитами (тут местный завод новую технологию освоил, говорит, что дешевле и качественней плит которых по старинке делали) с вылетом плиты (балкон будет). Второй этаж вообще без несущей стены по середине типа студия без стен и опять плита – крыша. Сверху 20 см керамзита бетона, стяжку цементную под маленький уклон и летом загорать, шашлыки жарить, а главное обалденные виды с крыши будут открываться. А стенку в 1.5 кирпича (когда будет возможность утерплю) пустить через 5 рядов армированную сетку. Я считал деревянная крыша даже с метало черепицей и с её прибобахами дороже выходит. В рекламе газобетон написано, что 5 этажей нести может, разговаривал со строителями так те вообще лицо кривят от этого. Ну что скажете?
     
    Янтарный берег , 11.11.09
    #10 + Цитировать
  11. Winder
    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397

    Winder

    ветер в голове

    Winder

    ветер в голове

    Регистрация:
    25.10.08
    Сообщения:
    19.131
    Благодарности:
    11.397
    Адрес:
    Кемерово
    Дык, перекройте новыми плитами ГБ, в чём проблема то?
     
    Winder , 11.11.09
    #11 + Цитировать
  12. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Боюсь я на ГБ сажать два уровня плит, а силикатный кирпич, проверенный товарищ.
     
    Янтарный берег , 11.11.09
    #12 + Цитировать
  13. Obiina
    Регистрация:
    16.04.08
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    1.093

    Obiina

    Живу здесь

    Obiina

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.08
    Сообщения:
    536
    Благодарности:
    1.093
    Адрес:
    Щербинка
    У себя на первом этаже делала монолит 7 см по железобетонным балкам 150х300, пролет как раз 5.4 метра, получилось дешевле чем монолит 20 см и арматуры надо намного меньше

    Второй и чердак уже деревом перекрывала
     
    Obiina , 11.11.09
    #13 + Цитировать
  14. kolumb
    Регистрация:
    20.06.09
    Сообщения:
    1.501
    Благодарности:
    189

    kolumb

    Живу здесь

    kolumb

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.09
    Сообщения:
    1.501
    Благодарности:
    189
    Адрес:
    Дзержинский
    Сажать можно, но через хороший монолитный пояс
     
    kolumb , 12.11.09
    #14 + Цитировать
  15. Янтарный берег
    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Янтарный берег

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.10.09
    Сообщения:
    753
    Благодарности:
    1.391
    Адрес:
    Калининград
    Посчитал разницу по кубам газобетон и Белорусский силикатный кирпич. ГБ у нас 3300-3500 куб, так вот разница в 5-7 %, да кладка дороже, но тоже на проценты, а не в разы. Не хочу даже думать, что ГБ просядет, треснет, что плита с него поедет и на голову упадет. Все решил дом будет кирпичный плиты перекрытия заводские. Такую стройку и заморозить можно без крыши и не чего страшного не будет. А из модного материала гараж пристрою с деревянной крышей.
     
    Янтарный берег , 14.11.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также