1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Возможна ли постройка дома для ПМЖ при максимальном бюджете 1,8 млн.руб.?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Лааад, 06.11.09.

  1. Лааад

    Лааад

    Лааад

    Гость

    Всем привет и огромное спасибо, что Вы есть. Теперь по теме. Мечта детства (мне 35) - свой дом. Живу с женой и двумя детьми в Поволжье. Продали дачу купили участок 15 соток вода свет газ лес Волга короче курортная Ундоровская зона. Сейчас продаем квартиру, есть желание по весне сняв временное жилье начать строить дом. Денег лишних особо нет так что хочется до конца понять стоит ли ввязываться в строительство потратив на него максимум 1,8 мил. и главное что можно построить на эту сумму, а то перспективы того что меня всю жизнь (на съемной кухне) за этот шаг будет пилить моя ненаглядная меня не особо радуют. Заранее Всем спасибо.
     
    Лааад , 06.11.09
    #1 + Цитировать
  2. Alex_neva
    Регистрация:
    12.06.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1

    Alex_neva

    Новичок

    Alex_neva

    Новичок

    Регистрация:
    12.06.09
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Северо-Запад
    Возможна ли постройка дома для ПМЖ при максимальном бюджете 1,8 мил. р. ?

    Возможна!
    будет лучше чем в квартире.
    (по моему мнению - в разы)
     
    Alex_neva , 07.11.09
    #2 + Цитировать
  3. Хазад
    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.816
    Благодарности:
    584

    Хазад

    Живу здесь

    Хазад

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.08.08
    Сообщения:
    1.816
    Благодарности:
    584
    Адрес:
    Рига - Москва
    Возможна ли постройка дома для ПМЖ при максимальном бюджете 1,8 мил. р. ?

    Только в случае поэтапного строительства. Да и с подключением газа-света могут быть проблемы(дорого иногда и долго).
    А так -каркасник, с минимальными требованиями по внутр. отделке, самострой при помощи знакомого спеца, и может уложитесь...
     
    Хазад , 07.11.09
    #3 + Цитировать
  4. Alex Rodriguez
    Регистрация:
    07.11.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Alex Rodriguez

    Участник

    Alex Rodriguez

    Участник

    Регистрация:
    07.11.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Возможна ли постройка дома для ПМЖ при максимальном бюджете 1,8 мил. р. ?

    Смотря какой проект, какую площадь дома Вы планируете "под ПМЖ"...

    Помимо вышеупомянутых "каркасников" есть и другие экономичные технологии. Например, из готовых несущих панелей можно строить. Не сочтите за рекламу - посмотрите: stroy-panel.ru.

    Журнальчики разные посмотрите про малоэтажное строительство
     
    Alex Rodriguez , 07.11.09
    #4 + Цитировать
  5. Zikan
    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    10

    Zikan

    Живу здесь

    Zikan

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.09
    Сообщения:
    56
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Волгоград
    Возможна ли постройка дома для ПМЖ при максимальном бюджете 1,8 мил. р. ?

    Сам собираюсь ранней весной строить дом.Фундамет уже готов. Стена будет в блок+полкирпича.два этажа 130метров. Впринципе 1,8 муля должно хватить
     
    Zikan , 13.11.09
    #5 + Цитировать
  6. AK47
    Регистрация:
    31.08.09
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    110

    AK47

    Живу здесь

    AK47

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.08.09
    Сообщения:
    287
    Благодарности:
    110
    Адрес:
    Кингисепп
    На Волге лес дешев. Из бруса поставить. Потом утеплить через год-два. Расходы растянутся. Уложитесь в половину суммы.
     
    AK47 , 13.11.09
    #6 + Цитировать
  7. alexis68
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    alexis68

    Участник

    alexis68

    Участник

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    Можно, однозначно! И при этом не самостроем! У вас в Ульяновске есть компания RUSKA очень серьезный производитель каркасно-панельных домов очень высокого качества! Я не имею никакого непосредственного отношения к этой компании, сам живу в Подмосковье, занимаюсь строительством, знаком с продукцией RUSKA и со спокойной совестью рекомендую. Я думаю, что минимум 80 кв.м. под чистовую отделку с коммуникациями вам обеспечено.
    И самое главное через три месяца вы въедете в дом. И не надо заморачиваться с самостроем с помощью или без помощи спеца, это все лажа! Если у человека только хобби самому строить, в радость, то другое дело. А остальные варианты не понимаю. Если, например, фирма ХОНКА постоянно совершенствует свои технологии, то говорить о дилетанте вообще смех. Так же можно предложить собрать с помощью знакомого спеца- механика собрать авто. И ведь соберете! ... Когда-нибудь! ..Шедевр!
     
    alexis68 , 13.11.09
    #7 + Цитировать
  8. sersmir3
    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    121

    sersmir3

    Живу здесь

    sersmir3

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.07.09
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Дмитров
    Из натурального дерева стройте, не слушайте всяких "КАРКАСНИКОВ"!
     
    sersmir3 , 14.11.09
    #8 + Цитировать
  9. ale4969
    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    153

    ale4969

    Живу здесь

    ale4969

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.04.09
    Сообщения:
    377
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Скорее возможна,чем нет.
     
    ale4969 , 14.11.09
    #9 + Цитировать
  10. alexis68
    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    alexis68

    Участник

    alexis68

    Участник

    Регистрация:
    08.11.09
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Серпухов
    Не всякий и не каркасник. Мы кстати строим в равной степени и каркасные и деревянные дома и из пеноблоков, как клиент пожелает.
    Заметьте я не обозначил "не слушайте всяких натуральных деревянщиков"!
    Исходя из ситуации человека, ему скорее подойдет вариант каркасного-панельного дома(тем более хорошего производителя), так как человек планирует на время строительства снимать жилье, а с деревянным домом это надолго, объяснять думаю не надо почему.
    Кстати каркасно-панельный дом тоже из натурального дерева, можно базальтового утеплителя, OSB и ГКЛ. Да, знаю OSB содержит формальдегид, но в концетрации не больше чем в домашней мебели и пр. Идеальных вариантов нет! Дом из натурального дерева вы судя по всему предлагаете не обрабатывать ничем, чтобы 100% "натуральности", тогда жить в нем совсем недолго придется.
    Клееный брус дороже и опять же фенолы!
    Да и энергоэффективность КПД несопоставима(гораздо выше) с домами из бруса, бревна, возможность разнообразной отделки как снаружи, так и внутри, ремонтопригодность-разве это ничего нестоит?!

    Пишу так много не ради достойного ответа SERSMIRу3, там не было достойной реплики, а для вас ЛАААД. Мы здесь для того и присутствуем, чтобы делиться мнением, опытом, знаниями. У меня есть мнение и знания определенные(я не претендую на исключительность!)и я считаю нужным и возможным их вам изложить. По крайней мере я стараюсь аргументировать.
     
    alexis68 , 14.11.09
    #10 + Цитировать
  11. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    708
    Благодарности:
    767

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    708
    Благодарности:
    767
    Адрес:
    Тверь
    Ну например в паре домов от меня, один человек за это лето силами русской фирмы (Тверь) собрал дом из профилированного бруса размером 7*9 метров. Второй этаж мансардный, ломаная крыша по два окна на каждую из четырех сторон. Фундамент, стены, крыша, перекрытия, черновые полы, утепление полов, фронтонов и крыши, газовый котел и все отопление, окна и внешние двери (осталось чистовые полы, перегородки, внутренние двери) - в данный момент ему обошлись в 1,2 мил. Я считаю эту цену завышенной на 30-40%, о чем я ему уже высказался и обсчитал по нормальной цене (даже дороже чем мы обычно берем) полы и перегородки - моя цена получилась ровно в два раза дешевле, чем ему предлагают хорошие знакомые.
    Даже при самом дорогом раскладе в 1,5-1,6 мил. он выйдет под ключ с чистовой отделкой и всеми коммуникациями. При размере 7*9 - это сто квадратов будет точно.
    Так что исходя из цен, например, 12,000 руб. за метр квадратный за коробку и до 20,000 руб. за готовый дом с полной отделкой - Вы примерно можете сами подсчитать.
    Есть варианте подешевле - например каркасник.

    А вот продажа квартиры и покупка участка уже много раз обсуждалась - квартиру продавать не надо, лучше сдавать.
     
    Тверской , 14.11.09
    #11 + Цитировать
  12. Макагон
    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    105

    Макагон

    Живу здесь

    Макагон

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.05.09
    Сообщения:
    654
    Благодарности:
    105
    Адрес:
    Московская область
    Я не советовала бы Вам продавать квартиру. Строиться можно по мере накопления средств по этапно. Свой дом никогда не заменит квартиру. Хорошо иметь и дом и квартиру. Дети у Вас. И жизнь в нашей стране непредсказуема.
     
    Макагон , 14.11.09
    #12 + Цитировать
  13. Builder777
    Регистрация:
    23.07.08
    Сообщения:
    1.909
    Благодарности:
    135

    Builder777

    Живу здесь

    Builder777

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.07.08
    Сообщения:
    1.909
    Благодарности:
    135
    Адрес:
    Воронеж
    Добавлю немного отсебя в эту тему.
    Как и автор этой темы задумал еще давно построить дом для постоянного проживания. Начал строить сравнительно давно (более полутора лет уже), и еще до завершения далековато. Причина тому очень неточные расчеты по затратам изначально, ведь ситуация с ценами на стройматериалы и выполнения работы очень нестабильная была, цены постоянно росли, и только вот недавно все стало чуть по-другому...
    В общем вариант очень хороший с покупкой участка и постройкой дома, но квартиру я бы тоже не советовал продавать если она единственная, там мало ли что...
    Лучше строить по мере появления средств, или на крайний случай переехвать к родственникам на время строительства если есть такая возможность, чтоб не платить за съемную квартиру. Ведь деньги там немалые, которые неприменно отнимутся от строительства, где каждая копейка важна.
    По цене ничего определенного сказать не могу, в регионах по стране она может различаться и значительно, так же как цены на жилье к примеру. Единственное что неизменно - кирпичные дома самые дорогие (после монолитные которые у нас кстати не намного дороже становятся), там за работу каменщиков +оборудование очень много выходит.
     
    Builder777 , 15.11.09
    #13 + Цитировать
  14. Кирилл!
    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0

    Кирилл!

    Участник

    Кирилл!

    Участник

    Регистрация:
    11.03.08
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мне кажется лучше из газобетона, дешево и быстро!
     
    Кирилл! , 18.11.09
    #14 + Цитировать
  15. Nikapol

    Nikapol

    Nikapol

    Гость

    Млин, где ж ето денег набраться на квартиру и на дом :).
    Вобщем в начале покупаю квартиру, а потом по мере старения строю домик на берегу речки.
     
    Nikapol , 20.11.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также: