Приостановка постановки на кадастровый учет хозблока, гаража, бани - что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ничего не поменялось
как вы там живете- на границе? Тучи бродят хмуро?
аха
гараж у вас в МО зареген
А дом - в Москве
В Москве быть прописанным выгодней - ништяков больше для семейных

 

И вот после этого мне говорят, что бардак не в росреестре Дом, кстати регился в МО, в мск переехал "автоматом" после переезда всего поселка в мск.

Так, по гаражу интересно, они подняли его как "ранее учтенный", нельзя ли так же сделать и с остальными строениями (хозблок, баня). Они ведь тоже были ранее учтены. Меня бы это вполне удовлетворило.

 

@Housemsk, у земельного участка адрес - в МО
Теперь тебе надо срочно менять адрес у з/у и у гаража
Иди в администрацию за адресной справкой, что участок расположен в Москве и подавай ее и заяву через МФЦ в Росреестр на внесение изменений в ЕГРН (это бесплатно)
И все появится
И приостановку снимут
И ты все зарегишь

 

Не согласен, на другом участке в этом же поселке регистрировал дом в 2018, участок в 50 регионе, дом в 77. У нас все участки в 50 регионе остались, а строения (дома) в мск переехали. Кадастровый у гаража вообще не парит, есть выписка - этого достаточно, а куда он попал - забота росреестра.

 

@Housemsk, муниципальная услуга - присвоение адреса (и его изменение) - "огород" администрации. Эта услуга бесплатна. Тут есть тема на этот счет.

 

@Housemsk, https://www.forumhouse.ru/threads/460415/

 

Ага, только меня с присвоением адреса послали далеко в мск, в ДГИ. там и получал на новый участок на дом адрес. Администрация отказалась этим заниматься. И у меня на новом строении разные адреса у строения и у участка, после присвоения адреса строению адрес участка не изменился
Возможно дело в том, что мы Москва.

 

@Housemsk, решай проблему
по закону у дома и участка должен быть один адрес
у тебя адрес один. А КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА РАЗНЫХ РЕГИОНОВ.
Как это разрешить уточни в росреестре.

 

У всей недвижимости, попавшей по состоянию на 1.07.2012 в Новую Москву остались прежние кадастровые номера, хотя в адресе появилось: г. Москва. Это нормально. Вся эта недвижимость находится в Московских кадастровых кварталах. Вновьобразованные земельные участки, ОКСы получают соответственно кадастровые номера своего квартала: например 77:12, 77:18 и т. д.

 

у этого процесса появился побочный эффект - дома, зарегистрированные в регионе "г.Москва" не отражаются на своих з/у, имеющие кадастровые номера "50...".
Есть какая другая причина, по которой Росреестр принял решение, что "основного строения нет"?

Спойлер: земля

Кадастровый номер: 50:26:0171106:163
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 24.02.2006
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства
Площадь: 893
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 2934174,75
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Дата внесения стоимости: 09.01.2019
Адрес (местоположение): город Москва, пос. Кокошкино, ул. 2-я Центральная, уч. 22
Дата обновления информации: 09.01.2019
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50-01.26-53.2001-11.1 от 21.12.2001 (Собственность)

Спойлер: дом (вернее -квартира)

Кадастровый номер: 77:18:0171115:785
Статус объекта: Ранее учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 18.04.2014
Площадь ОКС'a: 37,1
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 596625,88
Дата внесения стоимости: 09.01.2019
Дата определения стоимости: 01.01.2018
Адрес (местоположение): г. Москва, п. Кокошкино, дач. пос. Кокошкино, ул. 2-я Центральная, д. 22 кв. 1
(ОКС) Тип: Здание (Жилой дом, Часть жилого дома)
(ОКС) Этажность: 1
Дата обновления информации: 09.01.2019
Ранее присвоенные номера
Условный номер: 50-50-77/054/2011-009
Инвентарный номер: 143:048-2861/1
Форма собственности:
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 50-50-77/054/2011-009 от 11.11.2011 (Собственность)

земля в МО (50), а дом -в Москве (77)

 

Это не так. Не отображаются ранее учтенные строения не имеющие привязки по координатам.
Про приведение кадастрового номера строения и участка в один регион - ерунда полная, так должно быть и тут у всех так после перехода в новую москву.

Решение принято потому, что после того, как дом разделили, половины не привязали по координатам, соответственно сейчас нельзя сделать вывод расположена ли конкретная половина на конкретном земельном участке. На кадастровом паспорте неразделенного дома написано, что он расположен на участках 22, 22а. На кадастровых паспортах половин этих данных нет. Соответственно на какой участок эти половины попали выяснить не представляется возможным.

Не знаю, вроде делили дом в 2011, первоначальные номера ОКС были 50х, сейчас 77х, есть даже старая выписка с номером 50х, поменялся номер "сам собой".

Вижу три варианта:
1. Забрать и переподать документы в надежде попасть на другого регистратора, кадастровый говорит есть шанс что зарегистрируют.
2. Накатать жалобу на непоследовательность (гараж зарегили, остальное нет), есть шанс лишится регистрации по гаражу, против этого варианта выступает собственник строения.
3. Привязывать по координатам дом и дальше регистрировать все как положено. Проблема с межеванием, тоже практически нерешаемая.
4. Плюнуть на все и оставить как есть на неопределенное время, тем более, как я понял, несмотря на то, что строения не зарегистрированы, право распоряжения ими у того, на чьей они земле.

 

Все кадастровые номера (старые и новые) взаимосвязаны.

 

В 2011 году, когда вы разделили дом (тогда еще в Московской области), частям дома были присвоены Условные номера в ЕГРП. В ГКН кадастрового номера при этом не было. Вашу часть дома Росреестр поставил на КУ 18.04.2014, присвоив естественно кад. номер 77:18...

 

@Dimkalab, ему делать техплан на "свою" квартиру?

 

У него не квартира - а Жилой дом, с наименованием "часть жилого дома". Это отдельное здание. Следовательно техплан надо делать на здание: жилой дом, указав наименование: часть жилого дома, хотя его вместе с техпланом заодно можно поменять (при желании) например: Жилой дом.