Дом + пристрой - как оформить в один объект недвижимости

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Все понятно - права на 80,5 живутЬ отдельной жизнью
А права на 22 - внесены на дом 102 кв. м.
Предлагаю:
1. Составить и подать через МФЦ Соглашение об определении долей в доме на 102 кв. м.
2. Одновременно с ними подать заявление о прекращении прав и снятии с кадастрового учета дом с площадью 80,5 кв. м с кадастровым номером 13:08:0102001:6598
Заявления подаются одновременно всеми собственниками
Я сейчас составлю Соглашение, дополни его недостающими буковками и цифирками и подавайте
Кстати - как определите доли в 102 кв. м? Равными долями или перераспределите кому-то больше? Это бесплатно, я в этот момент передала 50% дочери, ранее у нее было 1/8. Без всяких "дарений" - просто по другому определили доли.
Если у Росреестра возникнут вопросы - решать их будете по мере возникновения, приостановка - дело житейское, сделал, что просят и дальше идет процесс.

 

@ИМХО, СПАСИБО ВАМ БОЛЬШОЕ. Надеюсь, что так все получится. По долям нужно уточнить у всех собственников, но в этом проблемы не будет.
А соглашение - его наверно обязательно у нотариуса оформлять?

 

@Zubov, лови. Текст мне составляли работники Росрееста, я немного для тебя переделала:

Спойлер: соглашение

Соглашение

об объединении и определении долей в праве общей долевой собственности на жилые дома

г……. «01» «марта » 2019 г.

Мы,

ФИО, дата рождения: …, паспорт серия …№….., выдан …… ….., проживающие по адресу: г…..

ФИО, дата рождения: …, паспорт серия …№….., выдан …… ….., проживающие по адресу: г…..

ФИО, дата рождения: …, паспорт серия …№….., выдан …… ….., проживающие по адресу: г…..

являющиеся собственниками в общей долевой собственности на

- Здание (жилой дом), общей площадью 80,5 кв. м., ,расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21.,

- Пристрой, общей площадью 22,1 кв. м., расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21

на основании:

(здесь перечисляем все основания указанные в выписке из ЕГРН на оба дома)

- Свидетельство о праве на наследство по закону(завещанию?)на жилой дом от .. …..2013 г., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № -13-13-03/003/2013-470 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)

- Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию?) на жилой дом от .. …..2013 г., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № № 13-13-03/003/2013-469 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)

- Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию?) на жилой дом от .. …..2013 г., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № № 13-13-03/003/2013-467 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)

- Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию?)на жилой дом от …..2013 г.., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № № 13-13-03/003/2013-474 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)

- Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию?) на жилой дом от .. …..2013 г., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № № 13-13-03/003/2013-476 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)

- Свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию?) на жилой дом от .. …..2013 г., удостоверенное нотариусом города (город и ФИО нотариуса), зарегистрированное в реестре № № 13-13-03/003/2013-475 от 27.02.2013 (Общая долевая собственность)-

находясь в здравом уме, ясной памяти, действуя добровольно, пришли к согласию и заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Настоящим Соглашением объединяем здание (жилой дом), общей площадью 80,5 кв. м., расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21 и пристрой , общей площадью 22,1 кв. м., расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21 в один жилой дом с общей площадью 102,6 кв. м, с кадастровым номером 13:08:0102001:3550, расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21.

2. Настоящим Соглашением право общей долевой собственности на жилой дом с общей площадью 102,6 кв. м, с кадастровым номером 13:08:0102001:3550, расположенное по адресу Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, рп. Зубова Поляна, ул. Пролетарская, дом 21., переходит в долевую собственность в следующих долях:

1/3 - ФИО;

1/3 - ФИО.

1/3 - ФИО

2. Содержание ст. 244, 245, 254 ГК РФ сторонам известно.

3. Настоящее соглашение содержит весь объем отношений между сторонами в отношении предмета настоящего соглашения.

4. Настоящее соглашение составлено в 4 подлинных экземплярах.

Подписи сторон:

Могут по ходу попросить изменить текст - приобщишь дубль
Заверять у нотаоиуса НЕ НАДО.
Дома его все подпишите и сдавай

 

@ИМХО, Спасибо большое! Возьму на вооружение . По крайней мере теперь есть какой-то определенный план что и как делать.