DranovDom для нашей семьи. Строительный отчет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем спасибо за советы, а теперь голо по цифрам:


Считаем объем только наружной стены на высоту 11 рядов блоков (двери, окна и перемычки вычтены).

Вариант 1: Всего 37 кубов блока 400 мм + 10 м3 блока 100 мм
3 400 р/куб *37 = 125 800 р.
4 900 р/куб *10 = 49 000 р. Плюс крепление, плюс на 30% больше клея + доп. работа по креплению д200.

Вариант 2: Всего 47 м3 при толщине 500 мм.
4 750 р/куб * 47 = 223 250 р. Плюс клей, плюс работа по кладке.

Вероятно, разумнее выбрать второй вариант, но меня еще пугает цена на перемычки Ютонг. Можно ли применять перемычки других заводов или лучне не рисковать...

Отделка первого этажа - фасадная штукатурка.

зы: цены, конечно, указаны на сегодня... пока страшно даже думать на сколько будет подорожание.

 

Точно знаю, что сейчас предложат выкинуть ряд перемычек и делать окна до армопояса. Я такой вариант рассматривала, но окна уж очень получаются непропорциональными и мне очень не нравиться узел стыковки окна и армопояса, там будет промерзание.

Еще кто-нибудь выдел на практике как делают четверти из целого блока?

 

А из У блока перемычки не хотите? Перемычки спокойно выпиливаются из блока, еще легче склеить их из тонких блоков 200, 100, 100. И лучше сделать их самим, у Итонга их пилит какой-то косорукий хрен, они все разные и кривые.
А четверти приклеивают из 5-10 блока, зачем их пилить.

 

На начало года были такие же цены на сайте, реально же мне блоки привезли сильно дешевле.
ТАм всегда есть какие-то скидки + дистрибутор дает цены ниже.

 

Глеб Гринфельд предлагает клеить перемычки из перегородочных блоков, армируя их в штрабе. Либо подвешивать стеновые блоки к армопоясу на нагели: https://www.youtube.com/watch?v=OTl7BFzKxj8

Себе выпиливал четверть размером 100х30 мм. Этого оказалось впритык достаточно для установки пластикового окна.

 

@archidolka, обстоятельный подход. Но помните, что 500мм это не только м3 и цена материала, но это еще и логистика, бОльше число доставок (Вам еще нужно учесть какие машины к вам доедут). Так что если в результате своих расчетов вы случайно примите решение делать стены из блоков 400мм Вам от этого холодно не станет. А затрат еще будет ой ой ой... каркас, стропила, планкен, кровля, окна хорошие, кстати про деревянные окна поддерживаю хорошее желание.

 

А кто-нибудь применял Штукатурку KNAUF Grundband?
Мы ею штукатурили балконное ограждение, но потом зашили и как она себя ведет сложно сказать.
Я считала как то вариант с блоком 400 и штукатурным фасадом ею и у меня на нижней границе проходило. Но все же.

 

@parapustjakov, оооо) Я хочу именно такую раскладку окон на втором этаже!
А можно поподробнее, как такая раскладка в эксплуатации, удобно?

 

Не знаю, мне хотелось монолитные работы начать и закончить только на армопоясе, а стены смонтировать без мокрых процессов быстро.

А также, у нас задумана стадийность привязанная к нашим отпускам. Допустим у нас ровно 1 месяца на всю коробку первого этажа с армопоясом. То есть к первому дню завоза строителей у нас должны быть все материалы на участке. У рабочих будет максимум три недели, лучше две. Поэтому нам нужно максимально оптимизировать процессы.

 

Не настраивайтесь на строгий график. Всё может пойти настолько не по плану. И от вас мало что будет зависеть. Я сама очень люблю чёткое планирование, но жизнь показала - "хочешь насмешить бога - расскажи ему о своих планах" Доля лёгкого пофигизма-оптимизма не помешает.

 

Так посмотрела:
в одной машине 20 т помещается максимум 35 кубов. У нас по наружке минимум 37, плюс внутренний блок (там немного, кубов 10. То есть в ЛЮБОМ случае к нам приедут ДВЕ машины, не зависимо блок я возьму 500 или 400... короче делать будет 500 мм, я боюсь делать 400. Даже в рекомендациях Ютонг энергоэффективным блоком считается Д400/500мм.

 

Мы как запланировали прошлый сезон, так его и провели, довольно слажено и четко.
У нас нет права НЕ планировать) понятное дело есть жизненные обстоятельства, но график проектирования и строительства всегда есть). Наше дело запланировать и учесть все возможные подводные камни.

 

@archidolka, вы через год прочитаете свои нынешние планы и будете смеяться.
Не привязывайтесь жестко к датам, погода, логистика, исполнители - все вносит коррективы и только в сторону увеличения сроков.

 

Так у вас армопояс сверху перемычек, зальете сразу армопояс вместе с перемычками.

 

@Vladis69, А Вы знаете в гражданском строительстве есть раздел ПОС (проект организации строительства?). Вот в малоэтажке это тоже очень помогает) Вообще, мы начинаем активно после нового года искать и знакомиться с подрядчиками, обговаривать сроки и то, как они работают. Мы уже немного понимаем, как все это происходит, и поэтому будем ближайшие три месяца заниматься организацией и подготовкой всего процесса. Например, в случае сдвига сроков, нам нужно позаботиться о подключении веб-камеры на бытовку. Это же тоже требует планирования).